Sven Eriksons väg 10
8 000 000 kr
Kommersiell fastighet till försäljning, 10 lägenheter 885 kvm samt kontorsytor på 2207 kvm
Det finns totalt 7 byggnader på den friköpta tomten på 17 403 kvm
1. Hus 8A, garage/förråd, Fiber indraget
2. Hus 8B, blekeriet
3. Hus 9, renoverad villa
4. Hus 10, den stora kontorsbyggnaden, Fiber indraget
5. Hus 11, 5 lägenheter
6. Hus 12, 4 lägenheter
7. Stallet, förrådsbyggnad
Inhängnad Mark/tomt uthyrd till hyresgäst
Hyresintäkt 1 459 112 kr 2021, (lokaler 763 092 kr, hyreslägenheter 696 020 kr).
Driftskostnader 684 750 kr
Värme 213 426 kr
El 190 162 kr
Vatten/avlopp 34 487 kr
Sophämtning 17 201 kr
Försäkring 67 038 kr
Fiber 62 436 kr
Underhåll 100 000 kr
Totalt 684 750 kr
Netto 774 362 kr
Per idag så finns det ca 1000 kvm att få hyresintäkter på i dess byggnader (stora möjligheter till att med enkla medel få betydligt högre hyresintäkter)
Samtliga lägenheter är uthyrda de har 3 månaders uppsägningstid.
Lokaler som är uthyrda har 1-3 års kontrakt.
Historia:
Rydboholms fastighets AB hyr ut kontor, lokaler och lägenheter i gamla anrika
fastigheter från 1850-talet i det idylliska samhället Rydboholm. Rydboholm ligger ca
10min från Borås centrum. Det finns goda bussförbindelser och även dagis i
närheten. Det finns mycket grönområden runtom.
Från början var det Rydboholmsbolaget som använde alla fastigheter för sin
verksamhet inom textilbranschen. Kontorsbyggnaden har byggts ut i två etapper
under 1970-talet. Efter bolaget nedläggning har det bedrivits flera verksamheter i
lokalerna bland annat utbildning, klockbolag, åkeri och diverse små företag.
Området är kulturhistoriskt.
BORÅS RYDBOHOLM 1:445
17 403 kvm
2022-09-01
Låt oss värdera din bostad
