Välskött och lönsam fastighet på Skaraborgsgatan 64 i Skara
Välskött och lönsam fastighet på Skaraborgsgatan 64 i Skara
Låg vakansgrad och god, stabil avkastning, vilket skapar trygga och långsiktiga kassaflöden. Fastigheten har förvaltats med ett tydligt långsiktigt fokus och är genomgående i gott skick, med löpande renoveringar och kontinuerliga förbättringar genomförda över tid. Detta minimerar framtida underhållsbehov och ger en effektiv och förutsägbar drift.
Kombinationen av starka lokala marknader, väl underhållen fastighet och stabila intäkter gör detta särskilt attraktivt för investerare som söker säkerhet, avkastning och långsiktig värdetillväxt.
Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.
Utgångspris
12 900 000 kr
Driftkostnad
193 000 kr/år
Fastigh.bet
SKARA SIRIUS 2
Tomtarea
5 576 kvm
Intäkter
1 233 335 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Benny för mer information kring Skaraborgsgatan 64.
01
Beskrivning
5 576 kvm
SKARA SIRIUS 2
02
Övriga intäkter
46 000 kr/år
Efterfakturering av värmekostnad (avseende 2024)
100 000 kr/år
Efterfakturering av el (avseende 2024)
03
Kontorsbyggnad
230 kvm
1960
550 000 kr
1980
Normala
04
Produktionslokal
2380 kvm
1960
4 816 000 kr
1980
05
Tomt/Servitut
5576 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vändplats, Ledningsrätt: vatten och avlopp, Ledningsrätt: starkström
Sirius 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-16)
01
6 369 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
5 366 000 kr
1 003 000 kr
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
1 233 335 kr/år
46 000 kr/år
24 000 kr/år
8 000 kr/år
115 000 kr/år
193 000 kr/år
31 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 224 845 kr/år)
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 6 044 000 kr.
01
Sammanfattning
2418 kvm
2418 kvm
1 087 335 kr/år
1 087 335 kr/år
6, varav 6 st uthyrda
6
Taxeringsvärde
6 369 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
5 366 000 krMarkvärde
1 003 000 krTypkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustriIntäkter
1 233 335 kr/årUppvärmning
46 000 kr/årFörsäkring
24 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årElkostnad
115 000 kr/årTotal driftkostnad
193 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
31 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 224 845 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 6 044 000 kr.Har du några frågor?
Kontakta Benny för mer information kring Skaraborgsgatan 64.