Behållare Behållare
Dela

Hasslums Industriområde, Skövde
Kylarvägen 12

Fastigh.bet
SKÖVDE CYLINDERN 5
Intäkter
580 439 kr/år

Kylarvägen 12

Modern kontors/industri fastighet i bra skick och med ett bra läge i Hasslums industriområde.
Fastigheten lämpar sig för flera olika typer av verksamheter, här kan ni driva er verksamhet och samtidigt få bra hyresintäkt från annan hyresgäst. Eller så kan man hyra ut hela fastigheten och ha en bra avkastning.

Bra in och utlastningsmöjligheter genom portar finns i båda lokalerna.

Den större lokalen om 675 kvadratmeter inrymmer tre större lager / verksamhetsytor med två portar, omklädningsrum, två wc, dusch, fem kontor samt en stor entréhall / butiksyta.
På ovanvåningen finns hela åtta kontor, konferens, rymlig matsal med stort kök samt ett stort personalutrymme. En stor gemensamhetsyta mellan kontoren knyter samman ovanvåningen. Här har omfattande renoveringar på senare tid gett ovanvåningen ett smakfullt intryck.

Den mindre lokalen om 225 kvadratmeter med ingång på baksidan inrymmer två kontor, konferensrum, pentry, omklädningsrum wc och dusch samt en större lager / produktionsyta med en port.

Ett fristående garage om c:a 90 kvadratmeter finns på fastigheten.

Fastigheten har idag två hyresgäster som båda betalar kallhyra.
Från och med 2021-11-01 kommer den större lokalen bli vakant.

Försäljning sker ej i bolagsform.

Välkommen att kontakta oss för mer information.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kylarvägen 12

Modern kontors/industri fastighet i bra skick och med ett bra läge i Hasslums industriområde.
Fastigheten lämpar sig för flera olika typer av verksamheter, här kan ni driva er verksamhet och samtidigt få bra hyresintäkt från annan hyresgäst. Eller så kan man hyra ut hela fastigheten och ha en bra avkastning.

Bra in och utlastningsmöjligheter genom portar finns i båda lokalerna.

Den större lokalen om 675 kvadratmeter inrymmer tre större lager / verksamhetsytor med två portar, omklädningsrum, två wc, dusch, fem kontor samt en stor entréhall / butiksyta.
På ovanvåningen finns hela åtta kontor, konferens, rymlig matsal med stort kök samt ett stort personalutrymme. En stor gemensamhetsyta mellan kontoren knyter samman ovanvåningen. Här har omfattande renoveringar på senare tid gett ovanvåningen ett smakfullt intryck.

Den mindre lokalen om 225 kvadratmeter med ingång på baksidan inrymmer två kontor, konferensrum, pentry, omklädningsrum wc och dusch samt en större lager / produktionsyta med en port.

Ett fristående garage om c:a 90 kvadratmeter finns på fastigheten.

Fastigheten har idag två hyresgäster som båda betalar kallhyra.
Från och med 2021-11-01 kommer den större lokalen bli vakant.

Försäljning sker ej i bolagsform.

Välkommen att kontakta oss för mer information.

Dela
Fakta
Beskrivning
Fastighetsbeteckning
SKÖVDE CYLINDERN 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-26
Besiktningsman
Kuno Ekdahl, Energiteknik ing.Firma
Beskrivning
Uppvärmningssystem:
Värmepump-luft/luft (el) och el
(direktverkande)

Ventilationskontroll (OVK):
Utförd 2021-02-24
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadens area
559 kvm
Byggnadsår
1978
Taxeringsvärde
1 848 000 kr
Taxeringsvärdesår
1981
Klassificering std
Normala
Garage
Byggnadstyp
Ekonomibyggnad
Byggnadens area
91 kvm
Byggnadsår
1978
Taxeringsvärde
107 000 kr
Taxeringsvärdesår
1978
Klassificering std
Mycket enkla
Byggnadstyp
Lager
Byggnadens area
241 kvm
Byggnadsår
1978
Taxeringsvärde
473 000 kr
Taxeringsvärdesår
1981
Klassificering std
Normala
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadens area
100 kvm
Byggnadsår
1978
Taxeringsvärde
215 000 kr
Taxeringsvärdesår
1981
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage:
Beskrivning, parkering
Parkering finns lättillgängligt på båda sidor av fastigheten.

På baksidan finns även ett garage om ca 90 kvm med tre portar.
Tomt/Servitut
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
8 264 kr/år
Tomträttsavgäldsperiod
Till 2036-10-01 därefter med 20 års perioder
Tomträttsupplåtare
Skövde Kommun
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19731003)
Övrigt
Fastigheten är om och tillbyggd 1988, 2008 och senast 2013 då fasaden byttes och delar av taket lades om.
Ny asfalt anlades då på framsidan mot gatan.
Invändiga renoveringar 2017 (större) samt 2018

Byggnaden är uppförd på gjuten betongplatta, stålstomme och träbjälklag till överplanet.
Yttertaket avtäckt med papp. Elvärme. FTX Ventilation. OVK utförd 2021-02-24

Fiber finns på fastigheten.

Tomträttsavgälden om 8264 kr per år betalas kvartalsvis.
Fastigheten säljes ej i bolagsform, utan som friköpt.

Säljaren säljer fastigheten med friskrivning mot dolda fel. Köparen kommer att innan köpet ha möjlighet att undersöka fastigheten. Det är viktigt att köparen är väl insatt i sin undersökningsplikt och att dom förstår att dom godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 159 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
2 643 000 kr
Markvärde
516 000 kr
Tomträttsavgäld
8 264 kr/år
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Intäkter
580 439 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
15 795 kr/år
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
900 kvm
Uthyrd total area
900 kvm
Total intäkt
580 439 kr/år
Summa hyresintäkter
554 687 kr/år
Totalt antal hyresgäster
2
Totalt antal lokaler
2
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 159 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 643 000 kr
Markvärde :
516 000 kr
Tomträttsavgäld :
8 264 kr/år
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Intäkter :
580 439 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
15 795 kr/år
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skövdekockens Catering AB
      287 m
    • Järnspisen AB
      347 m
    • Bakeology
      443 m
    • Gunnarsson Wäxby Modellhobby AB
      513 m
    • Thaihouse Skövde
      1,18 km
    • Lichron Teknikgymnasium
      238 m
    • Praktiska Gymnasiet Skövde
      438 m
    • NTI Gymnasiet
      496 m
    • Kavelbrogymnasiet Fordon & Transport
      737 m
    • Trädgårdsstadens förskola
      1,44 km
    • Maxi ICA Stormarknad Skövde
      1,91 km
    • Stora Coop Skövde
      1,98 km
    • Hemköp
      2,59 km
    • Lidl
      3,19 km
    • Skövde Hasslum
      307 m
    • Aspelund väg 49
      307 m
    • Kylarvägen
      309 m
    • Kam & Sax i Tidaholm
      542 m
    • Lövkullevägen
      586 m
    • Skövde C
      2,04 km
    • Skövde Central (FlixTrain)
      2,04 km
Avstånd
  • Vatten
    741 m
    3 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    790 m
    5 min
    7 min
    27 min
  • Tågstation - Skövde C
    2,04 km
    9 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Skövde Hasslum
    307 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren