Slingvägen 2, Slingvägen 4
Slingvägen 2, Slingvägen 4
Malin Bengtsson, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Slingvägen 2, Slingvägen 4

Utgångspris

8 500 000 kr


Utgångspris

8 500 000 kr



Norrmalm— Skövde

Slingvägen 2, Slingvägen 4


Till salu
Utgångspris
8 500 000 kr

Norrmalm— Skövde

Två fastigheter med två hyreshus i centrala Skövde

Nu finns möjlighet att förvärva Slingvägen 2 och 4 på fastigheterna LANCIÄREN 1 och LANCIÄREN 2.

Här finns två hyreshus om fyra lägenheter vardera samt en lokal i varje hus.
Till fastigheterna finns även 8 parkeringsplatser.
Fastigheten är belägen mitt i centrum, nära kommunikationer och stadens utbud. Samtliga bostäder och lokaler är idag uthyrda.

Välkommen att kontakta oss för mer information.


Utgångspris
8 500 000 kr
Driftkostnad
135 000 kr/år
Fastigh.bet
SKÖVDE LANCIÄREN 1 & SKÖVDE LANCIÄREN 2
Total markareal
1 356 kvm
Intäkter
702 134 kr/år

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Joel för mer information kring visningsmöjligheter.

Malin Bengtsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Joel Wahlström
Assisterande mäklare
Talar även engelska.


Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

1 356 kvm

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE LANCIÄREN 1 & SKÖVDE LANCIÄREN 2


02
LANCIÄREN 1 / Slingvägen 2
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadsår

1943

Taxeringsvärde

2 598 000 kr

Taxeringsvärdesår

1980

Byggnadsbeskrivning

Lanciären 1 inrymmer 4 lägenheter om totalt 276 kvadratmeter.


03
LANCIÄREN 2 / Slingvägen 4
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadsår

1944

Taxeringsvärde

2 743 000 kr

Taxeringsvärdesår

1980

Byggnadsbeskrivning

Lanciären 2 inrymmer 4 lägenheter om totalt 292 kvadratmeter.


04
LANCIÄREN 1 / Slingvägen 2
Areatyp

Hyreshusmark bostäder

Areastorlek

687 kvm

Taxeringsvärde

1 311 000 kr


05
LANCIÄREN 2 / Slingvägen 4
Areatyp

Hyreshusmark bostäder

Areastorlek

669 kvm

Taxeringsvärde

1 387 000 kr


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1356 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomtarealen är sammanslagen mellan de två fastigheter som säljs tillsammans, SKÖVDE LANCIÄREN 1 & SKÖVDE LANCIÄREN 2

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: till förmån för skövde kommun upplåtes ledningsrätt avseende underjordiska ledningar för fjärrvärme inom området lr på karta, aktbilaga ka - fjärrvärme, Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Västra fältet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-02-11, Senast ändrad: 2016-11-08), Lanciären, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-06-06, Senast ändrad: 1993-03-10)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 039 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

5 341 000 kr

Markvärde

2 698 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet är gemensamt för SKÖVDE LANCIÄREN 1 & SKÖVDE LANCIÄREN 2.

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1980

Intäkter

702 134 kr/år

El, fjärrvärme, V/A och sopor

135 000 kr/år

Total driftkostnad

135 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

24 117 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 159 117 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Underhållskostnad har ej gått att få fram.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Kommentar, inteckningar

Fastigheterna är idag intecknade tillsammans med två andra fastigheter. Detta kommer att vara åtgärdat innan tillträde sker.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

686 kvm

Uthyrd total area

686 kvm

Total intäkt

702 134 kr/år

Summa hyresintäkter

702 134 kr/år

Totalt antal hyresgäster

18, varav 18 st uthyrda

Totalt antal bostäder

8

Totalt antal lokaler

2


Ekonomi
Taxeringsvärde
8 039 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
5 341 000 kr
Markvärde
2 698 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är gemensamt för SKÖVDE LANCIÄREN 1 & SKÖVDE LANCIÄREN 2.
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1980
Intäkter
702 134 kr/år
El, fjärrvärme, V/A och sopor
135 000 kr/år
Total driftkostnad
135 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
24 117 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 159 117 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Underhållskostnad har ej gått att få fram.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Kommentar, inteckningar
Fastigheterna är idag intecknade tillsammans med två andra fastigheter. Detta kommer att vara åtgärdat innan tillträde sker.

Området
Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!  i skövde

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02
Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.


03
Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.


04
Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.


05
Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan
X

Platser

Izmir Grill & Meze

154 m


Helenaskolans restaurang

290 m


brumë

300 m


Babylon Pizzeria

327 m


Helenaskolans kafeteria

331 m


Helenaskolan

322 m


Högskolan i Skövde

387 m


Högskolan i Skövde Inst f Hälsovetenskaper

393 m


Iris Hadar Skövde - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

407 m


Norrmalmskolan

432 m


Hemköp

696 m


Lidl

1,39 km


Stora Coop Skövde

1,56 km


Top Livs

1,92 km


EKO:- Skövde

3,05 km


Vallevägen

320 m


Skövde Sandtorget

349 m


Skövde Arena

377 m


Ännagatan

431 m


Högskolan

464 m


Skövde Centralstation

573 m


Stenstorp station

15,52 km


Lugnås station

29,07 km


Äskekärr station

29,27 km


Falköping Centralstation

29,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    19 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    573 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats
    Vallevägen
    320 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Joel!

Malin Bengtsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Joel Wahlström
Assisterande mäklare
Talar även engelska.