Hyreshus centralt i Svenljunga
Fastigheten Moga 1:22 erbjuder en stabil och attraktiv investering i centrala Svenljunga. Byggnaden omfattar 15 bostadslägenheter, en kommersiell lokal samt en etablerad pizzeria.
Den totala hyresintäkten uppgår till 1 371 000 kr per år, med låga vakanser och god efterfrågan på lägenheterna. Fastigheten är väl underhållen med kontinuerliga förbättringar och har ett strategiskt läge med närhet till handel, skolor och kommunikationer.
Kortfakta:
Antal lägenheter: 15 st
Lokaler: 1 st + pizzeria
Hyresintäkt: 1 371 000 kr/år
Driftkostnader: 388.637
Läge: Centralt i Svenljunga
Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning.
15 000 000 kr
362 000 kr/år
SVENLJUNGA MOGA 1:22
2 409 kvm
1 371 000 kr/år
Mäklarhuset Borås kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Brogatan 8.
01
Beskrivning
2 409 kvm
SVENLJUNGA MOGA 1:22
02
Hyreshusbyggnad
977 kvm
1953
5 800 000 kr
1986
03
Hyreshuslokal
239 kvm
1953
464 000 kr
1986
04
Tomt/Servitut
2409 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nyttjanderätt efterbehandling av fastighet mm, Svenljunga 34:2, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-10-30, Senast ändrad: 2014-10-30)
Svenljunga samhäälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-05-13, Senast ändrad: 2022-10-15), Svenljunga samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-08, Senast ändrad: 2022-10-15)
Avtalsnyttjanderätt efterbehandling av fastighet mm
01
7 528 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
6 264 000 kr
1 264 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1986
1 371 000 kr/år
203 000 kr/år
20 000 kr/år
70 000 kr/år
33 000 kr/år
18000 kWh/år
25 000 kr/år
11 000 kr/år
362 000 kr/år
26 637 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 388 637 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 8 786 300 kr.
01
Sammanfattning
1229 kvm
1229 kvm
1 371 000 kr/år
1 371 000 kr/år
17, varav 17 st uthyrda
15
2
Taxeringsvärde
7 528 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
6 264 000 krMarkvärde
1 264 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1986Intäkter
1 371 000 kr/årUppvärmning
203 000 kr/årFörsäkring
20 000 kr/årVatten och avlopp
70 000 kr/årRenhållning
33 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årKabelTV
25 000 kr/årHiss
11 000 kr/årTotal driftkostnad
362 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
26 637 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 388 637 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 8 786 300 kr.Dallas Pizzeria
15 m
Paris mat
101 m
Caesar Restaurang
145 m
Restaurang Thai Sushi AB
158 m
Texas Pizzeria
165 m
Svenljunga Kulturskola
408 m
Mogaskolan
471 m
Förskolan Scientia
504 m
Landboskolan
578 m
Torsgårdens förskola
682 m
Karima Livs
130 m
X:-tra
452 m
Tempo
21,73 km
Stora Coop Borås
26,19 km
Lidl
26,68 km
Klockaregården
193 m
Svenljunga busstation
328 m
Elmo Calf
370 m
Kommunhuset
372 m
Mogaskolan
373 m
Limmared station
14,96 km
Fritsla station
20,57 km
Viskafors station
21,88 km
Kinna
24,9 km
Assberg
26,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten27 m3 min2 min2 min
-
HållplatsKlockaregården193 m3 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
