Till salu

Industrivägen 25 och 27

Utgångspris

3 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 000 000 kr



Hörnefors— Umeå

Industrivägen 25 och 27


Till salu
Utgångspris
3 000 000 kr

Umeå - Hörnefors

Hörneforsgården med stor tomt till salu.

Fastighet med stor tomt med utvecklings potentiell. Beläget i Hörnefors. Fastigheten bestående av samlingslokaler med restaurangdel samt enklare förrådsbyggnad. Fastigheten har en markarea på hela 12466 kvm och ca 700 kvm lokaler (enligt ägaren). Byggnaden är i dag tom och kallställd. Detaljplan finns under dokument på vår beskrivning.

Byggsätt Fasad: Trä och tegelfasad, Stomme: Trä Tak: Betong pannor, Ventilation: till- och frånlufts system med värmeåtervinning, Värmesystem: vattenburen fjärrvärme (avstängd), el (avstängs), Fönster: 2-glas och 3-glasfönster , Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Kontakta oss för visning och mera information.

Utgångspris
3 000 000 kr

Fastigh.bet
UMEÅ HÖRNEÅ 8:88

Bruksarea
700 kvm

Tomtarea
12 466 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Christer för mer information kring Industrivägen 25 och 27.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

700 kvm

Tomtarea

12 466 kvm

Fastighetsbeteckning

UMEÅ HÖRNEÅ 8:88


02
Byggnad
Byggnadstyp

Övrig

Byggnadens area

700 kvm


03
Gemensamhetsanläggningar

Umeå hörneå ga:10 - va-ledning


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

12466 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart - väg

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning b - vattenledning, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen d och e. - avlopp, Ledningsrätt: vatten

Planbestämmelser

Hörneå 8:88, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-08-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

350 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

350 000 kr

Typkod

313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Fastighetsskatt/-avgift

1 400 kr/år

Beskrivning av kostnader

Byggnaderna är kallställda så därför redovisar vi inga driftskostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
350 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
350 000 kr
Typkod
313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
1 400 kr/år
Beskrivning av kostnader
Byggnaderna är kallställda så därför redovisar vi inga driftskostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt

Området

Hörnefors

Där Hörneån möter kusten


01
Fördelar med området
Bussar Badstrand Simhall Tågstation Barnvänligt Skidspår Motionsspår Fiske

02
Allmänt

Tremil söder om Umeå vid kusten ligger Hörnefors. Orten växte fram under 1700-talet som ett brukssamhälle kring det då nyöppnade järnbruket. Nuförtiden är varken järn- eller pappersbruken i drift, men epoken har tillsammans med Hörnefors närhet till havet präglat orten starkt. Genom samhället rinner Hörneån som delar samhället i nord/sydlig riktning. Bebyggelsen består primärt av villor men det finns även en del flerfamiljshus. Här bor man med närhet till naturen och havet med fina utflyktsplatser som exempelvis Mergrundet, Gråbolandet och Norrbyskär i närheten.


03
Rekreation

Hörnefors läge vid kusten, ger en närhet till både havet såsom många närliggande badplatser. Runt omkring orten finns fina motions- och friluftslivsområden i såväl samhället, som mot skogen eller havet. I Hörnefors finns ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet. Nordahlsvallen, döpt efter fotbollsproffset Gunnar Nordahl, används som både fotbollsplan och friidrottsanläggning. Just bredvid ligger en lokal simhall och ett tempererat utomhusbad som har öppet under sommarsäsongen. Längs med Hörneån finns möjligheten att fånga bland annat öring.


04
Service

Här finns förskolor, grundskola (till och med årskurs 9), bibliotek, livsmedelsaffärer, restauranger, klädaffär, mackar, hälsocentral, tandläkare, apotek, m.m.


05
Kommunikation

Hörnefors ligger med direkt anslutning till E4:an. Härifrån går det även bekvämt att pendla med bussar eller tåg som passerar via Hörnefors resecentrum.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    308 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    3,28 km
    6 min
    15 min
    59 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Christer för mer information kring Industrivägen 25 och 27.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.