Hörneforsgården med stor tomt till salu.
Fastighet med stor tomt med utvecklings potentiell. Beläget i Hörnefors. Fastigheten bestående av samlingslokaler med restaurangdel samt enklare förrådsbyggnad. Fastigheten har en markarea på hela 12466 kvm och ca 700 kvm lokaler (enligt ägaren). Byggnaden är i dag tom och kallställd. Detaljplan finns under dokument på vår beskrivning.
Byggsätt Fasad: Trä och tegelfasad, Stomme: Trä Tak: Betong pannor, Ventilation: till- och frånlufts system med värmeåtervinning, Värmesystem: vattenburen fjärrvärme (avstängd), el (avstängs), Fönster: 2-glas och 3-glasfönster , Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Kontakta oss för visning och mera information.
Utgångspris
3 000 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ HÖRNEÅ 8:88
Bruksarea
700 kvm
Tomtarea
12 466 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Industrivägen 25 och 27.
01
Beskrivning
700 kvm
12 466 kvm
UMEÅ HÖRNEÅ 8:88
02
Byggnad
Övrig
700 kvm
03
Gemensamhetsanläggningar
Umeå hörneå ga:10 - va-ledning
04
Tomt/Servitut
12466 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart - väg
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning b - vattenledning, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen d och e. - avlopp, Ledningsrätt: vatten
Hörneå 8:88, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-08-18)
01
350 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
0 kr
350 000 kr
313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
1 400 kr/år
Byggnaderna är kallställda så därför redovisar vi inga driftskostnader.
Äganderätt
Taxeringsvärde
350 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
350 000 krTypkod
313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 krFastighetsskatt/-avgift
1 400 kr/årBeskrivning av kostnader
Byggnaderna är kallställda så därför redovisar vi inga driftskostnader.Upplåtelseform
ÄganderättHörnefors
Där Hörneån möter kusten
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Tremil söder om Umeå vid kusten ligger Hörnefors. Orten växte fram under 1700-talet som ett brukssamhälle kring det då nyöppnade järnbruket. Nuförtiden är varken järn- eller pappersbruken i drift, men epoken har tillsammans med Hörnefors närhet till havet präglat orten starkt. Genom samhället rinner Hörneån som delar samhället i nord/sydlig riktning. Bebyggelsen består primärt av villor men det finns även en del flerfamiljshus. Här bor man med närhet till naturen och havet med fina utflyktsplatser som exempelvis Mergrundet, Gråbolandet och Norrbyskär i närheten.
03
Rekreation
Hörnefors läge vid kusten, ger en närhet till både havet såsom många närliggande badplatser. Runt omkring orten finns fina motions- och friluftslivsområden i såväl samhället, som mot skogen eller havet. I Hörnefors finns ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet. Nordahlsvallen, döpt efter fotbollsproffset Gunnar Nordahl, används som både fotbollsplan och friidrottsanläggning. Just bredvid ligger en lokal simhall och ett tempererat utomhusbad som har öppet under sommarsäsongen. Längs med Hörneån finns möjligheten att fånga bland annat öring.
04
Service
Här finns förskolor, grundskola (till och med årskurs 9), bibliotek, livsmedelsaffärer, restauranger, klädaffär, mackar, hälsocentral, tandläkare, apotek, m.m.
05
Kommunikation
Hörnefors ligger med direkt anslutning till E4:an. Härifrån går det även bekvämt att pendla med bussar eller tåg som passerar via Hörnefors resecentrum.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav308 m1 min1 min5 min
-
Sjö3,28 km6 min15 min59 min
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Industrivägen 25 och 27.