Värmlandsvägen 30
Värmlandsvägen 30
Centralt belägen hyresfastighet i Karlskoga med stabilt kassaflöde!
Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med centralt läge på Värmlandsvägen 30 i Karlskoga. Direkt närhet till livsmedelsbutik, skolor, service och kollektivtrafik gör det enkelt och attraktivt att bo här, vilket bidrar till låg omflyttning och stabil efterfrågan.
KORT OM FASTIGHETEN
- 8 bostadslägenheter (1–4 rok), taxerad BOA - 699 m²
- 7 uthyrda garageplatser samt 2 förråd
- Vakant källarlokal 75 m² med egen entré mot gatan.
EKONOMI
Lägenheter - 766 544 kr
Outhyrd lokal källaren med egen entré - 57 904 kr
Garage - 64 200 kr
Övrig uthyrd area - 13 579 kr
SUMMA hyresintäkter - 902 228 kr
Faktiska driftskostnader (2025) - 262 798 kr
Fastighetsskatt - 22 813 kr
SUMMA driftkostnad inkl fastighetsskatt - 285 611 kr (ex underhåll)
DRIFTNETTO - 616 617 kr (ex underhåll)
Fastigheten säljs som fastighetsaffär och ej i bolagsform. Förhandlingsordning på hyror för bostäder och förråd tillämpas.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om försäljningsprocessen och för att boka visning!
Driftkostnad
262 798 kr/år
Fastigh.bet
KARLSKOGA MÄSTAREN 9
Bruksarea
699 kvm
Total markareal
1 152 kvm
Såld
2026-04-07
Mäklarhuset Örebro Kommersiella
Denna bostad på Värmlandsvägen såldes av oss 2026-04-07. Se alla våra försäljningar i Karlskoga samt även på Värmlandsvägen.
Låt oss värdera din bostad
