Vintergatan 4 A-B

Parhus på Vintergatan i Kumla med två uthyrda bostäder om 95 m² vardera, 4 rum och kök i två plan (total BOA 190 m²). Varje bostad har altan under tak, egen trädgård samt parkering i anslutning till bostaden, vilket skapar ett eftertraktat boende med villakänsla.

Fastigheten förvaltas idag som ett investeringsobjekt. Vid framtida vakans så finns möjlighet att bo i den ena bostaden och hyra ut den andra, eller använda fastigheten som generationsboende. Fastigheten är belägen i ett populärt villaområde i Kumla med närhet till skola, grönområden och idrottsanläggningar, vilket gör läget attraktivt för hushåll som söker ett boende med villakänsla och bra vardagslogistik.

EKONOMI
Hyresintäkter (2026): 286 500 kr/år
Faktiska driftkostnader 2025 inkl fastighetsskatt: 80 490 kr/år (ex underhåll)
Driftnetto: 206 010 kr/år

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!