Ålholmsgatan 4-6
Ålholmsgatan 4-6
Nybyggd hyresfastighet med stabilt kassaflöde i Ormesta, Örebro!
Nu kan Mäklarhuset Kommersiella erbjuda en trygg och långsiktig investering med stabila intäkter. Nyproducerad hyresfastighet, byggår 2023, i det expansiva området Ormesta i Örebro. Fastigheten består av två huskroppar med lägenheter i fyra våningsplan i varje huskropp, sammanhängande garage i källarplan samt vindsplan med lägenhetsförråd. Totalt 3 043 m² BOA fördelat på 56 välplanerade lägenheter.
Fastigheten är belägen på Ålholmsgatan 2-8 i ett område med stark efterfrågan på hyreslägenheter.
Lägenheterna har uppförts med statligt investeringsstöd, vilket möjliggör attraktiva hyror och bidrar till en låg vakansrisk samt ett stabilt kassaflöde. Årliga hyreshöjningar sker enligt överenskommelse med Hyresgästföreningen, vilket ger förutsägbara intäkter över tid.
EKONOMI
Hyresvärde bostäder: 5 328 710 kr (1 751 kr/m² i snitthyra)
Parkering: 86 400 kr
Garage: 182 400 kr
Totala hyresintäkter: 5 597 510 kr
Faktisk drift & beräknat underhåll: -1 138 000 kr (50 kr/m²)
Driftnetto: 4 459 510 kr
Säljes i befintligt AB
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!
Fastigh.bet
ÖREBRO RÖRDROMEN 1
Bruksarea
3 043 kvm
Total markareal
3 854 kvm
Såld
2026-02-02
Mäklarhuset Örebro
Denna bostad på Ålholmsgatan såldes av oss 2026-02-02. Se alla våra försäljningar i Örebro samt även på Ålholmsgatan.
Låt oss värdera din bostad
