Hjortstorpsvägen 49

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett hyreshus på Hjortstorpsvägen 49 i Örebro.

Samtliga lägenheter är uthyrda och fastigheten erbjuder en stabil hyresbas i ett etablerat bostadsområde. Byggnaden är uppförd 1936 och genomgick en ROT-renovering 1987–88, inklusive stammar, el, fönster, tilläggsisolering, kök och badrum. Byggnaden inrymmer totalt 6 bostadslägenheter om ca 368 m² (inkl. källarlägenhet), fördelat på 1–3 rok. Uppvärmning sker via bergvärme vilket bidrar till lägre driftkostnad. Finns 6 asfalterade parkeringsplatser med eluttag. Förrådsbyggnad med cykelrum, förråd och soprum.

EKONOMI
- Hyresintäkter 2026 - 640 464 kr/år.
- Faktiska driftkostnader inkl fastighetsskatt 147 111 kr/år
- Driftnetto 474 651 kr/år (exkl underhåll)

Fastigheten erbjuder ett stabilt hyresbestånd i ett attraktivt bostadsläge i Örebro, med låg vakansrisk och långsiktigt hållbara driftskostnader.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!