KOMMERSIELLA

Bygatan 21 / Jämshög / Olofström

Jämshög Gästgivaregård intill Holje-ån!

Utgångspris
1 300 000 kr
Driftkostnad
125 404 kr/år
Fastigh.bet
OLOFSTRÖM JÄMSHÖG 6:34
Bruksarea
362 kvm
Tomtarea
2 320 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Möjlighet att förvärva Jämshög Gästgivaregård med anor från 1800-talet, strategiskt läge i västra Blekinge.
Kort avstånd till skärgård, sjöar, fiskevatten, mysiga vandringsleder, shoppingcentrum och mycket mera!

Nuvarande ägare har utvecklat verksamheten varsamt och långsiktigt. Gästgivaregården erbjuder lunch och catering. Arrangerar bröllop, konferenser och övriga tillställningar. Här finns det möjligheter för den som önskar att bibehålla och utveckla den nuvarande verksamheten. Gästgivaregården erbjuder 4 dubbelrum, 1 enkelrum samt konferensrum för uthyrning!

Entréplan: Rymlig entré med två separata toaletter, matsal för sällskap upp till 100 personer, balkong i västerläge med vy över trädgård och å samt kök i anslutning till matsalen med separat entré för varuintag.

Ovanvåning: Genomgående hall, 4 separata dubbelrum, 1 separat enkelrum, konferensrum, kontor samt gemensamt badrum och toalett.

Detaljplan/byggplan tillåter ombyggnation av gästgiveriet för bostadsändamål. Observera att det är fastigheten som förmedlas, beskrivning av nuvarande verksamhet enligt hur ägaren bedriver verksamheten på fastigheten.

Endast privata bokade visningar, kontakta fastighetsmäklaren för tidsbokning!

Bilder
Sponsrade länkar
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal, entréplan
Visa alla 23 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal - Jämshögs Gästgivaregård
  • Namn på byggnaden
    Jämshögs Gästgivaregård
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    362 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Senaste renovering
    1990
  • Taxeringsvärde
    664 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1970
  • Kommentar
    Beskrivning av Jämshögs gästgivaregård:

    Huvudentré med två ingångar, gott om utrymme för ytterkläder samt två separata toaletter. Trappuppgång till ovanvåningen.

    Väl tilltagen matsal med trägolv. Max antal gäster (100 st). Utgång till balkong i västerläge med plats för sittande gäster, utsikt över trädgården och Holje-ån.

    Kök med skafferi, kylrum samt frysrum (fullutrustat för Restaurangverksamhet, för mer information kontakta fastighetsmäklaren). Separat ingång för varuintag.

    Avskild matsal för ett sällskap om 8-12 personer.

    Ovanvåning:

    Genomgående hall med golvmatta.

    4 separat sovrum med dubbelsäng. Vardera rum med teve, skrivbord,garderob samt handfat.

    1 separat sovrum med enkelsäng.

    Konferensrum med soffa, bord, kyl, kaffemaskin samt whiteboard.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Toalett, dusch samt handfat.

    Separat kontor med golvmatta.

    Teknisk beskrivning:
    Tak: Tegelpannor
    Fasad: Stående träpanel
    Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster kopplade
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Grund: Huggen sten (Torpargrund/Källargrund)
    Vatten: Kommunalt
    Avlopp: Kommunalt
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Ventilationsanläggning för kök, övriga byggnaden självdrag
    El: 50 A /huvudsäkring)
    Murstock: Nyttjas endast för ventilation
    Uteplats: Balkong
    Tv/Internet: OKTV

    Sidobyggnad: Tak med tegelpannor, träfasad, stengrund/platta samt stomme av trä. 3 separata utrymmen med portar varav ett utrymme isolerat. Förrådsdel samt loft med trägolv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vid entrén till gästgivaregården finns 3 st parkeringar samt parkeringsmöjligheter norr om huvudbyggnaden.
    Goda parkeringsmöjligheter i centrum av Jämshög.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2320 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lummig uppväxt trädgård intill Holje-ån, njut av det natursköna läget!
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Område mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Område mm
  • Planbestämmelser
    Jämshögs Samhälle Deungas Väg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750825)
Övrigt
  • * Hemsida: http://jamshogsgastgiveri.se/upplevelser/
    * För lista om inventarier samt utrustning i restaurangkök (kontakta ansvarig mäklare)
    * Bef Restaurangkök godkänt av livsmedelsverket
    * Nuvarande ägaren innehar alkoholtillstånd (Ny ägare får för egen räkning ansöka om tillstånd)
    * Möjlighet för ombyggnad till bostadsändamål
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    772 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    664 000 kr
  • Markvärde
    108 000 kr
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Uppvärmning
    64 736 kr/år
  • Försäkring
    15 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    15 239 kr/år
  • Elkostnad
    30 429 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    125 404 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna är faktiska för 2017. Nuvarande ägare har bedrivit hotell och restaurangverksamhet.
  • Årlig elförbrukning
    30919 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    7 720 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier