Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Mörrum,
Karlshamn
Svängstavägen 49
Möjlighet att förvärva hyreshusenhet/företagshotell i utkanten av Mörrum.
Huvudbyggnad är uppförd på 30-talet och verksamhet har bedrivits i snart 100 år på fastigheten.
Huvudbyggnaden har byggts till i omgångar från 60-talet till 90-talet utefter behov och verksamhet.
Nuvarande ägare har sedan 2016 utvecklat byggnaden till ett fullt fungerande affärs/företagshotell.
Samtliga lokaler disponeras av hyresgäster, ingen vakans. Hyresgästerna består av stabila hyresgäster med mångårig erfarenhet inom sin verksamhet/bransch.
Ekonomi-konsult befinner sig i mitten av byggnaden där samtliga hyresgäster kan nyttja tjänsten smidigt och enkelt.
Stor asfalterad gårdsplan med flertalet parkeringsmöjligheter och enkelt med transporter.
Fastigheten med hög standard. El, ytskikt, värmesystem fönster, fiber och portar har senaste åren uppdaterats.
Separat murad byggnad på fastigheten (ca 32 m²) med möjlighet att utveckla för verksamhet.
Intäkt 498 000 kr/år (ink moms), kostnad 59 201 kr/år
Enbart enskilda visningar, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Möjlighet att förvärva hyreshusenhet/företagshotell i utkanten av Mörrum.
Huvudbyggnad är uppförd på 30-talet och verksamhet har bedrivits i snart 100 år på fastigheten.
Huvudbyggnaden har byggts till i omgångar från 60-talet till 90-talet utefter behov och verksamhet.
Nuvarande ägare har sedan 2016 utvecklat byggnaden till ett fullt fungerande affärs/företagshotell.
Samtliga lokaler disponeras av hyresgäster, ingen vakans. Hyresgästerna består av stabila hyresgäster med mångårig erfarenhet inom sin verksamhet/bransch.
Ekonomi-konsult befinner sig i mitten av byggnaden där samtliga hyresgäster kan nyttja tjänsten smidigt och enkelt.
Stor asfalterad gårdsplan med flertalet parkeringsmöjligheter och enkelt med transporter.
Fastigheten med hög standard. El, ytskikt, värmesystem fönster, fiber och portar har senaste åren uppdaterats.
Separat murad byggnad på fastigheten (ca 32 m²) med möjlighet att utveckla för verksamhet.
Intäkt 498 000 kr/år (ink moms), kostnad 59 201 kr/år
Enbart enskilda visningar, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Datum: 2019-12-13
Butik/affärslokal (ca 170 m², takhöjd 2,5 m) med klinker. Stora fönsterpartier mot huvudgatan. 2 fungerande murstockar varav 1 vattenmantlad kamin installerad. Möjlighet att nyttja samtliga murstockar. Kök med inbyggd mikrougn, inbyggd varmuftsugn, fläkt, häll, diskmaskin samt kyl. Separat rum som f.n. nyttjas för massage-behandlingar, möjlighet att nyttja som en del av butikslokal, konferenslokal eller kontor. Helkaklad toalett.
Lokal/verkstad (ca 131 m², takhöjd 3,95 m) med separat utgång till parkering med skärmtak. Tillhörande arkivrum (ca 12 m²), entré/kapprum samt lager (ca 23 m²).
Gemensam w/c och omklädningsrum.
Lokal/verkstad (ca 94 m², takhöjd 2,8 m) med golvmatta separat entré. Verkstad (ca 58 m²), lager (ca 23 m²) samt entré (ca 17 m²).
Lager (kall) (ca 94 m²) Takhöjd ca 3 ,95 m (Prido lastport installerad 2013, höjd 3,40 m).
Kontorslokal (ca 15,4 m²).
Gemensamt matrum (ca 15,6 m²) med pentry, diskmaskin samt klinker, matplats för 4-8 personer.
Tak:
Aluminiumplåt samt papp, Översyn av tak utfört 2018/2021.
Fönster:
Isolerglas från 2018 samt butiksfönster från 1980.
Värmesystem:
IVT Optima (Luft/vatten-värmepump 2003), Luft/luft värmepump (Panasonic -servad 2020), Mitsubishi Kazan 35 (luft/luftvärmepump, 2020). Vattenmantlad braskamin, 2017.
El:
Huvudsäkring 25 A, jordfelsbrytare. 50-75 % nya ledningar/uttag från 2017.
Murstock:
Installerat 2 nya skorstenar 2017 (butik).
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Betongkonstruktion
Fasad:
Plåt (butikslokal). Murad med puts samt målad fasad i övrigt.
Internet:
Fiber
Övrigt:
2020 Tvättmaskin
2017 Installation av pardörrar.
2013 Priolo lastport installerad.
Parkeringsplatser i anslutning till butikslokal.
I anslutning till butik finns flertalet parkeringsplatser.
* Vattenmantlad kamin i butikslokal (förbrukning ca 3,5 m³/år)
* Karlshamns Energi och Vatten AB har en pågående utredning om separering av dag- och spillvatten på samtliga fastigheter i Mörrum.
Nuvarande ägare har vidtagit åtgärder och skickat in svar på begäran till ansvarig miljöingenjör.
-
-
Kahraman Abdulrahman640 m
-
Gussagårdens Pizzeria716 m
-
Mörrum River Lodge1,18 km
-
Monalisa Pizzeria & Restaurang1,32 km
-
Mörrums Grill & Livs1,34 km
-
-
-
Norrevångskolan793 m
-
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen910 m
-
Norrevångs förskola910 m
-
Bolsgårdens skola1,2 km
-
Bolsgårdens förskola1,2 km
-
-
-
Coop Nyemöllevägen Karlshamn6,53 km
-
Stora Coop6,53 km
-
Lidl6,56 km
-
-
-
Borgen271 m
-
Lindahlagården372 m
-
Mörrums Idrottsplats862 m
-
Mörrum Bygatan865 m
-
Mörrum Kungsvägen872 m
-
-
-
Mörrum station2,04 km
-
-
Vatten251 m1 min1 min2 min
-
Sjö504 m2 min2 min8 min
-
Hav4,46 km8 min19 min1 tim 11 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?