Lännavägen 17 A- E
4 500 000 kr
Hyresfastighet i norra Slite!
Hyresfastighet i norra Slite med 5 st lägenheter om totalt 352 m² i 2 st 2-planshus uppförda 1990.
5 st lägenheter om:
A - 70 m² - 3 rok
B - 70 m² - 3 rok
C - 57 m² - 2 rok
D - 48 m² - 2 rok
E - 107 m² - 4 rok
Totalhyresintäkt för 2025 320 832 kr och driftkostnad på ca 88 710 kr. Varje hyresgäst betalar egen el i form av uppvärmning och hushållsel.
Fastigheten är på 1 108 m² med liten trädgårdstomt och asfalterad infart med plats för 5-6 bilar. Kommunalt vatten och avlopp. Vattenburen uppvärmning via elpanna. Fiber finns på fastigheten och in till varje lägenhet.
Mycket välkomna till denna hyresfastighet i Slite!
Utgångspris
4 500 000 kr
Driftkostnad
88 710 kr/år
Fastigh.bet
GOTLAND OTHEM MÖRTVÄTEN 10
Bruksarea
352 kvm
Total markareal
1 108 kvm
Intäkter
320 672 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Lännavägen 17 A- E.
-
![Hus 1 och 2]()
Hus 1 och 2
![Hus 1 och 2]()
Hus 1 och 2
![Hus 1]()
Hus 1
![Hus 1]()
Hus 1
![Hus 2]()
Hus 2
![Hus 2]()
Hus 2
![P-platser]()
P-platser
![Hus 1 - Källare med förråd]()
Hus 1 - Källare med förråd
![Hus 1 - Källare med tvättstuga]()
Hus 1 - Källare med tvättstuga
![Hus 1 - Källare med allrum]()
Hus 1 - Källare med allrum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
-
![Hus 1 - Bottenvåning]()
Hus 1 - Bottenvåning
![Hus 1 - Övervåning]()
Hus 1 - Övervåning
![Hus 1 - Övervåning]()
Hus 1 - Övervåning
![Hus 1 - Övervåning]()
Hus 1 - Övervåning
![Hus 2 - Bottenvåning]()
Hus 2 - Bottenvåning
![Hus 2 - Övervåning]()
Hus 2 - Övervåning
![Hus 2 - Bottenvåning]()
Hus 2 - Bottenvåning
![Hus 2 - Övervåning]()
Hus 2 - Övervåning
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
01
Beskrivning
352 kvm
1 108 kvm
GOTLAND OTHEM MÖRTVÄTEN 10
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-01-07
Energideklarationer från 2014-01-07 finns med Energiprestanda 99 kWh/m² och år för hus B och 54 kWh/m² och år för hus A.
03
Hyreshusbostads Hus 1
Hyreshuslokal
212 kvm
1990
948 000 kr
1990
Hus 1 om totalt 212 m²
Bottenvåning med 2 st lägenheter:
Lgh C om 57 m² - 2 rok - 5 064 kr/mån
Lgh D om 48 m² - 2 rok - 4 009 kr/mån
Övervåning med 1 st lägenhet:
Lgh E om 107 m² - 4 rok - 6 437 kr/mån
Källare:
Gemensam tvättstuga.
5 st källarförråd, 1 st till varje lägenhet.
Alla lägenheter har egna uteplatser / balkong samt gemensam trädgård. Förråd på tomten finns för trädgårdsredskap.
04
Hus 1 - 17 C - E
Hyreshusbyggnad
212 kvm
1990
893 000 kr
1990
Grund: Källare.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Stående träpanel (målad 2023).
Tak: Betongpannor.
Hängrännor: Plåt.
Fönster: 2-glas kopplade.
2-planshus med källare.
Vattenburen värme - Elpanna
Kommunalt vatten och avlopp.
Fastigheten är ansluten till fiber via Närs Fiber i Slite, 5 st enheter och indraget till varje lägenheten. Öppet nät.
Varje hyresgäst bestämmer vad de vill ha och betalar för sig själv. Ingår EJ i hyran.
Utförd datum: 2014-01-07
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Energiprestanda: 54 kWh/m²
Besiktningsman: Claes Johansson, Energibyrån Q
AB
05
Småhusbyggnad - Hus 2
Småhusbyggnad
140 kvm
1990
1 615 000 kr
1990
Hus 2 om totalt 140 m²
Bottenvåning med 2 st lägenheter:
Lgh A om 70 m² - 3 rok - 5 251 kr/mån.
Övervåning med 1 st lägenhet:
Lgh B om 70 m² - 3 rok - 5 975 kr/mån
Alla lägenheter har egna uteplatser / balkong samt gemensam trädgård. Förråd på tomten finns för trädgårdsredskap.
06
Hus 2 - 17 A - B
Småhusbyggnad
140 kvm
1990
1 064 000 kr
1990
Grund: Platta på mark.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Stående träpanel.
Tak: Betongpannor.
Hängrännor: Plåt.
Fönster: 2-glas kopplade.
2-planshus.
Vattenburen värme – Elpanna
Kommunalt vatten och avlopp.
Utförd datum: 2014-01-07
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 99 kWh/m²
Besiktningsman: Claes Johansson, Energibyrån Q
AB,
07
Småhusmark
Småhusmark
593 kvm
242 000 kr
08
Hyresmark
Hyreshusmark bostäder
244 000 kr
09
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterat infart med att varje lägenheten har egen parkeringsplats.
10
Tomt/Servitut
1108 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Slite köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-03, Senast ändrad: 2025-03-24)
11
Övrigt
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
3 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 563 000 kr
486 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1990
320 672 kr/år
88 710 kr/år
88 710 kr/år
20 244 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 108 954 kr/år)
Säljarens faktiska driftskostnader.
El
Huvud säkring; 20A
Varje hyresgäst betalar egen el i form av uppvärmning och hushållsel.
Vatten
Fastigheten är försäkrat hos LF till fullvärde inkl skadedjur och husbock.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 463 000 kr.
01
Sammanfattning
320 672 kr/år
320 672 kr/år
01
Hyresfastighet lugnt belägen i norra Slite med närhet till bad och båtplats i Lännahamnen samt vacker natur ut emot Vägumeviken.
Slite samhälle med full service med likvmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, systembolag samt förskola och skola upp till åk. 9.
02
Vägbeskrivning
Se karta.
Taxeringsvärde
3 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 563 000 krMarkvärde
486 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1990Intäkter
320 672 kr/årAllt i ett
88 710 kr/årTotal driftkostnad
88 710 kr/årFastighetsskatt/-avgift
20 244 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 108 954 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.El
Huvud säkring; 20A
Varje hyresgäst betalar egen el i form av uppvärmning och hushållsel.
Vatten
Försäkring
Fastigheten är försäkrat hos LF till fullvärde inkl skadedjur och husbock.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 463 000 kr.Solklintens mat & catering
1,23 km
Fiskbaren
1,67 km
Gamla Slakteriet
1,74 km
Picadeli
1,74 km
Urban Restaurang
1,75 km
Solklintsskolan
1,46 km
Slite förskola
1,49 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
7,26 km
Björkdungen förskola
7,26 km
Personalkooperativet Hellvi Skola ek för
8,54 km
Tempo
18,99 km
Lidl
29,56 km
Stora Coop
30,17 km
Wisby Ost AB
31,04 km
Öppet Hus på Gotlandståget
24,85 km
Slite Närs
286 m
Paul Fries väg
465 m
Spillings
590 m
Österby korset
964 m
Vandrarhemmet
1,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö542 m8 min14 min58 min
-
Hav333 m1 min1 min5 min
-
HållplatsSlite Närs286 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
