Behållare Behållare

Visby Hamn, Visby, Gotland
Skeppsbron 20 & 22

Driftkostnad
113 130 kr/år
Fastigh.bet
GOTLAND VISBY SKEPPSBRON 5
Tomtarea
493 kvm

Visby bästa läge!

Med stor glädje kan vi nu presentera denna försäljning av fastigheten Visby Skeppsbron 5 med Torsmanska huset som uppfördes under 1700-talets första hälft i ett av Visby BÄSTA läge!

Under 2019 utfördes renovering/underhåll av fasad samt byte av fönster.

Denna barockinspierade 1700-talsbyggnaden har ett stort kultur- och arkitekturhistoriskt värde!

Historik återblick:

Fastigheten brukades under 1700-tallet och en bit in på 1800-talett som tjänstebostad för tulltjänstemän. Senare ändrades dess funktion till utskänkningslokal, kiosk och lager, för att 1968 inredas med kontorslokaler och turistcenter. Sedan 1982 fungerar byggnaden åter som restaurang. Tidigare namn på restauranger på fastigheten är "Anna Dubbes krog" , "kaffestugan" och "Florence".

Utgångspris
28 000 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Visby bästa läge!

Med stor glädje kan vi nu presentera denna försäljning av fastigheten Visby Skeppsbron 5 med Torsmanska huset som uppfördes under 1700-talets första hälft i ett av Visby BÄSTA läge!

Under 2019 utfördes renovering/underhåll av fasad samt byte av fönster.

Denna barockinspierade 1700-talsbyggnaden har ett stort kultur- och arkitekturhistoriskt värde!

Historik återblick:

Fastigheten brukades under 1700-tallet och en bit in på 1800-talett som tjänstebostad för tulltjänstemän. Senare ändrades dess funktion till utskänkningslokal, kiosk och lager, för att 1968 inredas med kontorslokaler och turistcenter. Sedan 1982 fungerar byggnaden åter som restaurang. Tidigare namn på restauranger på fastigheten är "Anna Dubbes krog" , "kaffestugan" och "Florence".

Dela
Planritning

Fakta
Beskrivning
Totalareal
493 kvm
Fastighetsbeteckning
GOTLAND VISBY SKEPPSBRON 5
Hyreshuslokal
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
293 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
1 663 000 kr
Taxeringsvärdesår
1939
Byggnadsbeskrivning
BOTTENVÅNING:

Matsal för ca 50 personer.
Uteservering för ca 180 personer.
Gästtoaletter.
Bardisk och försäljningsdisk.
Restaurang kök.
Kallskänka:
Beredningskök
Diskrum
Kylrum.
Personalingång.

ÖVERVÅNING:

Hall.
Allrum.
Allrum.
Duschrum.
Toalett.

KÄLLARE:

1/2 källare med pannrum.

TEKNISK BESKRIVNING:

Grund: Källare / Torpargrund
Stomme: Knuttimrad
Fasad: Panel
Tak: Tegelpannor
Fönster: 2-galsfönster, kopplade (renoverade 2019).
Ventilation: Självdrag samt köksfläkt med metalfilter.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Vattenburen via fjärrvärme.
Hyreshusmark lokaler
Areatyp
Hyreshusmark lokaler
Taxeringsvärde
842 000 kr
Tomt/Servitut
Tomtarea
493 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vatten och avlopp - Rätt att bebehålla, underhålla och förnya befintliga VA-ledningar, Servitut x enligt karta., Officialservitut: Utfart - Rätt att varutransporter använda y, enligt karta
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926), Gotlandskusten, Naturreservat (Beslutsdatum: 19930426, Registreringsdatum: 20101108), Kml 3:1, byggnadsminne, skeppsbron 5, visby(torsmanska Huset), Byggnadsminne (Beslutsdatum: 19640922), Skyddsföreskrifter, Särskild föreskrift för fornlämning (Beslutsdatum: 19490316)
Planbestämmelser
Visby Innerstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100222, Registreringsdatum: 20100430)
Övrigt
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.

En sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 505 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 663 000 kr
Markvärde
842 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Uppvärmning
26 700 kr/år
Försäkring
15 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 543 kr/år
Renhållning
8 134 kr/år
Elkostnad
55 753 kr/år
Årlig elförbrukning
38802 kWh/år
Total driftkostnad
113 130 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:

El:
2020 - 38 802 kWh
2019 - 54 444 kWh

Fjärrvärme:
2020 - 27 MWh
2019 - 29 MWh

Vatten:
2020 - 39 m²
2019 - 663 m³
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 505 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 663 000 kr
Markvärde :
842 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Uppvärmning :
26 700 kr/år
Försäkring :
15 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 543 kr/år
Renhållning :
8 134 kr/år
Elkostnad :
55 753 kr/år
Årlig elförbrukning
38802 kWh/år
Total driftkostnad :
113 130 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:

El:
2020 - 38 802 kWh
2019 - 54 444 kWh

Fjärrvärme:
2020 - 27 MWh
2019 - 29 MWh

Vatten:
2020 - 39 m²
2019 - 663 m³
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Florens Visby AB
      13 m
    • Hamnkiosken visby
      26 m
    • Joda bar & kök
      55 m
    • Trossen
      77 m
    • Restaurang & Nattclub Hamnplan 5
      92 m
    • Tonsättarnas hus visby
      39 m
    • Slottsparkens Förskola i Visby
      111 m
    • Persgränd förskola
      325 m
    • Visby Montessoriförskola AB
      352 m
    • Förskolan Positivet
      455 m
    • Wisby Ost AB
      481 m
    • Tempo
      1,47 km
    • Lidl
      2,22 km
    • Maxi ICA Stormarknad Visby
      2,56 km
    • Stora Coop
      2,73 km
    • Visby inre hamnen
      174 m
    • Almedalen
      183 m
    • S:t Hansgatan 11
      218 m
    • Gotlands Katthem
      371 m
    • Visby busstation
      523 m
Avstånd
  • Vatten
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    316 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Visby inre hamnen
    174 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren