Behållare Behållare
Dela

Funäsdalen, Härjedalen
Rörosvägen 36

Driftkostnad
168 400 kr/år
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN FUNÄSDALEN 30:11
Tomtarea
1 585 kvm
Intäkter
249 152 kr/år

Centralt belägen hyresfastighet i Funäsdalen

Välskött hyresfastighet i centrala Funäsdalen fullt uthyrd med 3 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaden är uppförd 1945 och har genomgått löpande underhåll. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Fastigheten är belägen i centrala Funäsdalen med direkt närhet till mataffärer, restauranger, butiker samt linbanan upp till Funäsdalsberget. Från Funäsdalen når vi flera populära alpina skidområden med Tänndalen & Ramundberget som de två större och Kappruet som det mindre alternativet. I området finns välpreparerade längdspår, såväl i skog som upp till fjället. Det finns också gott om skoterleder.

Funäsfjällen är ett populär turistområde året om med fiske, golf, vandring och cykel som några aktiviteter under sommaren.

Hyresintäkter om 249 000 kr/år.

Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Budgivning pågår
3 750 000 kr
Utgångspris 2 950 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt belägen hyresfastighet i Funäsdalen

Välskött hyresfastighet i centrala Funäsdalen fullt uthyrd med 3 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaden är uppförd 1945 och har genomgått löpande underhåll. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Fastigheten är belägen i centrala Funäsdalen med direkt närhet till mataffärer, restauranger, butiker samt linbanan upp till Funäsdalsberget. Från Funäsdalen når vi flera populära alpina skidområden med Tänndalen & Ramundberget som de två större och Kappruet som det mindre alternativet. I området finns välpreparerade längdspår, såväl i skog som upp till fjället. Det finns också gott om skoterleder.

Funäsfjällen är ett populär turistområde året om med fiske, golf, vandring och cykel som några aktiviteter under sommaren.

Hyresintäkter om 249 000 kr/år.

Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 585 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN FUNÄSDALEN 30:11
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
271 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-29
Besiktningsman
Jakob Vidarsson Fries
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
84 kvm
Byggnadsår
1945
Taxeringsvärde
212 000 kr
Taxeringsvärdesår
1945
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
149 kvm
Byggnadsår
1945
Taxeringsvärde
755 000 kr
Taxeringsvärdesår
1945
Byggnadsbeskrivning
Grund: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas samt 2-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Skorsten: Murad
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 165 kr/månad. Har strömuttag.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1585 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Vid byggnaden finns parkeringsplatser. Gräsmattor.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fjärrvärme
Planbestämmelser
Funäsdalen 48:1 81:1 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810909), Fornminnesparken 1:2 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591204, Registreringsdatum: 20060404), Funäsdalen 33:11 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700417, Registreringsdatum: 20060404)
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 270 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
967 000 kr
Markvärde
303 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1945
Intäkter
249 152 kr/år
Uppvärmning
85 000 kr/år
Vatten och avlopp
29 000 kr/år
Renhållning
9 000 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Fastighetsskötsel
6 000 kr/år
Städ
5 000 kr/år
Fiber
12 400 kr/år
Total driftkostnad
168 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 616 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 174 016 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 97 275 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
233 kvm
Uthyrd total area
233 kvm
Total intäkt
249 152 kr/år
Summa hyresintäkter
236 492 kr/år
Totalt antal hyresgäster
5
Totalt antal bostäder
3
Totalt antal lokaler
2
Området
Kommunikationer
Närmaste tågstation är Sveg, Ljusdal och Östersund, därifrån tar man sig vidare med buss till Funäsdalen. Härjedalingen (buss från Stockholm via Uppsala, Gävle) Flyg är närmaste ort Röros i Norge alt Sveg eller Östersund.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 270 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
967 000 kr
Markvärde :
303 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår :
1945
Intäkter :
249 152 kr/år
Uppvärmning :
85 000 kr/år
Vatten och avlopp :
29 000 kr/år
Renhållning :
9 000 kr/år
Elkostnad :
22 000 kr/år
Fastighetsskötsel :
6 000 kr/år
Städ :
5 000 kr/år
Fiber :
12 400 kr/år
Total driftkostnad :
168 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 616 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 174 016 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 97 275 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skarvruets Bakficka
      56 m
    • Pizzeria Milano PIZZA & GRILL
      85 m
    • FUNÄSDALEN THAI SUSHI KITCHEN
      121 m
    • Eriks Kök & Bar
      266 m
    • Brödernas
      322 m
    • Turer?
      5,14 km
    • Instruktörsverket
      9,6 km
    • Bruksvallarnas skola
      10,45 km
    • Ljungdalens förskola och Bad
      36,12 km
    • Coop Marked Brekken
      35,81 km
    • Funäsdalen OK
      723 m
    • Funäsdalen busstation
      807 m
    • Malin Fjellgren
      999 m
    • Funäsdalen Sjösvängen
      1,07 km
    • Funäsdalen Söromsjön
      1,45 km
Avstånd
  • Vatten
    147 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Funäsdalen OK
    723 m
    1 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.