KOMMERSIELLA

Slagsån 552 / Järpen / Åre

Sockenstugan i Undersåker!

Utgångspris
1 500 000 kr
Driftkostnad
118 016 kr/år
Fastigh.bet
ÅRE UNDERSÅKERS PRÄSTBORD 1:66
Bruksarea
611 kvm
Totalareal
1 510 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Sockenstugan i Undersåker, en unik fastighet att utveckla och förvalta!

Byggnaden är uppförd i två plan plus källare i souterräng med en yta på sammanlagt 611 kvm.
Källar/souterrängplanet inrymmer personalutrymmen såsom badrum med dusch, WC, handfat. Kök som är utrustat med spis, ugn och diskho. Garage som idag används av kyrkvaktmästarna samt pannrum och förrådsutrymmen.

Entréplanet innehåller ett större gemensamhetsutrymme som har använts till konserter och föreläsningar. Samlingsrum som har använts till gruppmöten och samtal. Köket är utrustat med spis, ugn, två diskhoar, kyl, frys och diskmaskin. Köket har väldigt goda förvaringsmöjligheter. Det finns även två stycken toalettutrymmen på entréplan vid ingången, det ena är handikappanpassat och är utrustat med handfat, samt WC med armstöd. Andra toalettutrymmet har även det handfat, WC och även ett skötbord.

På det övre planet finns två stycken lägenheter om 3 RoK samt 2 RoK. Lägenheten med tre rum har en boyta på ca 85 kvm och inrymmer hall, WC med dusch, kök, matrum och två sovrum. Lägenheten med två rum har en boyta om ca 50 kvm och under 2018 ytskiktsrenoverades den. Väl inne i lägenheten finner du ett mindre kök, allrum, sovalkov samt ett badrum med dusch, WC, handfat,
Båda lägenheterna är för närvarande uthyrda.
188 kvm av källarplanet kommer att vara fortsatt uthyrt till kyrkan. Uthyrningen är planerad fram till hösten 2021 med en hyra på 600 kr/kvm/år.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Gemensamhetsutrymme entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Entré källarplan
Mötesrum samt kontor källare
Kök källare
Fikarum källare
Badrum källare
Ingång till lägenheteterna
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    261 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    208 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-28
Sockenstugan
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    611 kvm
  • Byggnadsår:
    1950
  • Byggnadsbeskrivning
    Två plan plus källare i souterräng.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen – pelletspanna kompletterad med el
    Gemensamt med intilliggande kyrka (underhållsvärme).
    Självdrag i grunden, mekanisk till o från körs vid behov
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten o avlopp
    Avloppstammar av gjutjärn
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-08-28
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 261 kWh/m²
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1510 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen a för utfart - Väg, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivning
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Försäkring:
    4 557 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    17 190 kr/år
  • Renhållning:
    6 240 kr/år
  • Elkostnad:
    72 617 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    63024 kWh/år
  • Pellets:
    17 412 kr/år
  • Total driftkostnad:
    118 016 kr/år
  • Underhåll:
    71 044 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för pellets 2018 uppgick i 43 529kr och har fördelats med 40% på sockenstugan samt 60% på kyrkan.
    Under hösten 2019 kommer en mätare installerats till pelletspannan.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
Området
  • Undersåker är en populär, trivsam by mellan Åre och Järpen. Ca 12 km åt båda håll. Här finns bland annat järnvägsstation, mataffär, skola upp till åk 6, förskola, fritidsgård och pizzeria. Söderut finns de södra Årefjällen med storslagen natur i till exempel Vålådalen, Vallbo, Ottsjö, Trillevallen och Edsåsdalen. Indalsälven som sträcker sig genom byn erbjuder fantastiskt öringfiske för den intresserade.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Järpen, Precis när du kört förbi Undersåkers kyrka sväng vänster och fortsätt över viadukten, ta sedan vänster och fastigheten är då på höger sida.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Norrpan Restaurang & Catering
    4,29 km
    Stekhuset
    4,34 km
    Westlund Företagspartner AB
    4,39 km
    Restaurang Sarolla
    4,47 km
    Meng's Kinamat
    4,49 km
  • Skolor
    Laduborg
    1,86 km
    Brunkulla
    1,87 km
    Åredalens Folkhögskola
    1,94 km
    Sveaborg
    1,96 km
    Vikingborg
    1,98 km
  • Kommunikationer
    Undersåker kyrka
    23 m
    Undersåker kyrka E14
    89 m
    Undersåker kyrkoruin
    397 m
    Slagsån E14
    824 m
    Slagsån kvarnen
    828 m
  • Tågstationer
    Järpen station
    4,7 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 231 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Tågstation - Järpen station
  • 4,7 km
  • 5 min
  • 19 min
  • 1 tim 4 min
  • Hållplats - Undersåker kyrka
  • 23 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Johan den 1 oktober
    Hej Vilka intäkter ger uthyrningen av lägenheterna på plan 2? Jag är i Östersund bara mån-tis. Finns det möjlighet att titta på fastigheten idag vid 17-18 tiden? Mvh Johan
    Svar från Jan Loberg
    Hej Johan! Lägenheterna har hyrts ut för 5000kr samt 3500kr. Tyvärr har vi inte möjlighet att visa idag. Hör gärna av dig om någon annan tid skulle vara aktuell! Mvh Didrik på Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier