Strandvägen 32

Fastigheten är byggd 1907 med värdeår 1929 (uppgifter enligt säljaren)


År 2022-2024 genomgick fastigheten en genomgripande renovering:

- Ny bergvärmeinstallation + borrning

- Isolering av fasad på Källarväggar - ovan mark (ej färdigställd)

- Klimatskärm - tilläggsisolering av tak + nytt innertak vindslägenhet.

- Byte av tak, ny takpapp, läkt och pannor. Byte av skadad råspont

- Dränering utförd 2024

- Solceller

- Termostatbyte

- Snålspolande blandare

- Ytskiktsarbeten i vindslägenhet (ej färdigställd)

Se mer info om utförda renoveringar i Frågelista som du hittar under Dokument.

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Teknisk beskrivning: Byggnad i tre plan med sutteräng/källarplan. Timmerstomme med plåtfasad samt tegeltak. I huvudsak äldre tvåglasfönster.

Uppvärmning: Bergvärme

Lägenheterna som samtliga har sjöutsikt är uppdelade enligt följande:

Plan 3 (Vindsvåning): 2 rok, 52 kvm (renoverad 2022-2024 av nuvarande ägare).
Entré från trapphuset in i stor hall/sällskapsrum, badrum med dusch, kök, sovrum
innanför köket. Charmigt snedtak. Renovering av ytskikt är påbörjat.

Plan 2: 3 rok, 75 kvm (renoverades senast 2018 av tidigare ägare).
Hall, badrum med dusch, vardagsrum med utgång till balkongen, allrum med öppen
spis (ej i bruk), kök, två sovrum. I renoveringsbehov.

Plan 1 (Entréplan): 4 rok, 75 kvm (renoverades senast 2018 av tidigare ägare).
Kök, vardagsrum samt 2-3 sovrum, badrum med dusch samt gästtoalett. I renoveringsbehov.

Sutteräng: 1 rok, 40 kvm (renoverad och omgjord från butikslokal till lägenhet 2021 av tidigare ägare).
Egen entré, vardagsrum och kök i ett, separat sovrum, badrum med dusch.

Kvm är uppgifter från säljaren.

Järpen är centralort i Åre kommun och en trivsam tätort i hjärtat av Jämtland. Orten ligger vackert belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, cirka 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund. Här bor knappt 1 500 invånare i en naturnära miljö med närhet till både fjällvärld och service.

I Järpen finns ett brett utbud av samhällsservice med bland annat hälsocentral, kommunhus, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsbutiker, övriga affärer och restauranger. Här finns även skola, förskola, biograf, ishall, gym, curlinghall samt längd- och motionsspår för den aktiva vardagen. Den nya mötesplatsen Verket erbjuder dessutom aktiviteter för både unga och vuxna, bland annat skatepark och olika arrangemang.

Kommunikationerna är goda med både buss- och tågförbindelser mot Åre, Östersund och vidare mot Trondheim. Järpen har även ett starkt föreningsliv med aktiviteter inom bland annat ishockey, fotboll och längdåkning.

Orten är också välkänd för sina utbildningsmöjligheter inom idrott, där flera gymnasieutbildningar med riksintag lockar ungdomar som satsar på exempelvis alpint och längdåkning.

Järpen erbjuder en kombination av småstadens bekvämlighet, närhet till naturen och ett aktivt fritidsliv – året runt.