Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Lillhärdal, Härjedalen
Lillhärdal, fastighetsbestånd

Driftkostnad
680 726 kr/år
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN KYRKHEDEN 1:18 & 1:27, LILLHÄRDALS KYRKBY 4:19, 4:32, 23:20 & 59:15
Bruksarea
2 199.7 kvm
Tomtarea
21 307 kvm
Intäkter
1 019 100 kr/år

Hyresbestånd med totalt 34 lägenheter i Lillhärdal, Härjedalen kommun.

Lägenheterna är fördelade på 6 fastigheter med fyra olika lägen i Lillhärdal. 33 st lägenheter i par-/radhusformat samt 1 st friliggande villa.

I Lillhärdal finns Lillhärdals kyrka och Lillhärdals hembygdsgård Högen. Det finns ett historiskt museum i Lillhärdal som berättar om häxprocesserna. Härdalsbuda heter butiken som ligger centralt i byn. I Lillhärdal finns såväl förskola som grundskola F-6.

I närheten av Lillhärdal kommer det under de närmaste åren pågå två större vindkraftsprojekt. Under denna period kommer en stor mängd personer arbeta i området med ökat behov av boende i Lillhärdal som följd. Efter att vindkraftparkerna är färdigställda kommer det även utföras en del efterarbeten i 1-2 år vilket även det kan innebära ett ökat behov av lägenheter i Lillhärdal.

Lillhärdal anses vara den plats där den första härjedalingen, Härjulf Hornbrytare, bosatte sig. Härjulf står som staty mitt i byn tillsammans med sin fru Helga. I Lillhärdal startade de svenska häxprocesserna på 1600-talet genom Gertrud Svensdotters anklagelse mot Märet Jonsdotter 1668. Här miste sex kvinnor livet. På Spångmyrholmen, där häxorna brändes, finns idag ett minnesmärke över dessa händelser.

I skogarna utanför Lillhärdal placerades 2016 The Statue of Integrity. In memory of Greta Garbo, en betongstaty av Greta Garbo sittande mediterande på en sten invid en liten öppen myr. Skulpturen gjordes av den islandssvenske skulptören Jón Leifsson i samarbete med Fotografiska, och den är relativt svårlokaliserad. Greta Garbo hade inget känt att göra med Lillhärdal, utan platsen valdes för att den var svåråtkomlig likt Garbo själv.

Budgivning pågår
3 050 000 kr
Pris 2 975 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresbestånd med totalt 34 lägenheter i Lillhärdal, Härjedalen kommun.

Lägenheterna är fördelade på 6 fastigheter med fyra olika lägen i Lillhärdal. 33 st lägenheter i par-/radhusformat samt 1 st friliggande villa.

I Lillhärdal finns Lillhärdals kyrka och Lillhärdals hembygdsgård Högen. Det finns ett historiskt museum i Lillhärdal som berättar om häxprocesserna. Härdalsbuda heter butiken som ligger centralt i byn. I Lillhärdal finns såväl förskola som grundskola F-6.

I närheten av Lillhärdal kommer det under de närmaste åren pågå två större vindkraftsprojekt. Under denna period kommer en stor mängd personer arbeta i området med ökat behov av boende i Lillhärdal som följd. Efter att vindkraftparkerna är färdigställda kommer det även utföras en del efterarbeten i 1-2 år vilket även det kan innebära ett ökat behov av lägenheter i Lillhärdal.

Lillhärdal anses vara den plats där den första härjedalingen, Härjulf Hornbrytare, bosatte sig. Härjulf står som staty mitt i byn tillsammans med sin fru Helga. I Lillhärdal startade de svenska häxprocesserna på 1600-talet genom Gertrud Svensdotters anklagelse mot Märet Jonsdotter 1668. Här miste sex kvinnor livet. På Spångmyrholmen, där häxorna brändes, finns idag ett minnesmärke över dessa händelser.

I skogarna utanför Lillhärdal placerades 2016 The Statue of Integrity. In memory of Greta Garbo, en betongstaty av Greta Garbo sittande mediterande på en sten invid en liten öppen myr. Skulpturen gjordes av den islandssvenske skulptören Jón Leifsson i samarbete med Fotografiska, och den är relativt svårlokaliserad. Greta Garbo hade inget känt att göra med Lillhärdal, utan platsen valdes för att den var svåråtkomlig likt Garbo själv.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
2199,69995117188 kvm
Totalareal
21 307 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN KYRKHEDEN 1:18 & 1:27, LILLHÄRDALS KYRKBY 4:19, 4:32, 23:20 & 59:15
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Beskrivning
Se respektive energideklaration under bifogade filer.
Kyrkheden 1:27 & 1:18
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
310.8 kvm
Byggnadsår
1974
Byggnadsbeskrivning
Adress: Römyrvägen 3-5 & 11-17
Yta: (LOA/BTA) Kyrkheden 1:27: 103,6 kvm BTA, Kyrkheden 1:18: 207,2 kvm BTA.
Kallhyra, hyresgästen betalar själv värme, varmvatten och hushållsel.
Januari 2021: 6 st lägenheter varav 4 st är uthyrda.
En av lägenheterna omtapetserad i alla rum, samt byte köksluckor under 2015.
Hyreslägenheter i parhusformat.
Grund: Torpargrund. Tak: Plåt. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 2-glas. Stomme: Trä. Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump i någon lägenhet.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Driftskostnader 2019:
El: 9.500 kr
VA: 36.400 kr
Renhållning: 17.100 kr
FiberTV: 1.978 kr
Internet
Fiber.
Lillhärdals Kyrkby 4:19
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
384.4 kvm
Byggnadsår
1978
Byggnadsbeskrivning
Adress: Huckers Väg 6-16
Yta: (LOA/BTA) 384,4 kvm BTA.
Totalhyra. Värme, varmvatten & hushållsel ingår i hyran.
Januari 2021: 6 st lägenheter varav alla är uthyrda.
En lägenhet omtapetserad i alla rum 2019, en lägenhet fick ny varmvattenberedare 2018.
Hyreslägenheter i radhusformat.
Grund: Torpargrund. Tak: Plåt. Fasad: Puts. Fönster: 2+1-glas. Stomme: Trä. Uppvärmning: Direktverkande el.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Driftskostnader 2019:
El: 117.300 kr
VA: 36.400 kr
Renhållning: 22.500 kr
FiberTV: 7.339 kr
Internet
Fiber.
Lillhärdals Kyrkby 4:32
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
108.5 kvm
Byggnadsbeskrivning
Adress: Huckers Väg 4
Yta: (LOA/BTA) Objektarea 108,5 kvm
Kallhyra. Hyresgästen betalar själv värme, varmvatten och hushållsel.
Januari 2021: 1 st lägenhet som är vakant.
Hela lägenheten omtapetserad 2014, byte även matta i hall och kök 2014.
Hyreslägenhet i form av en villa. Tillhörande kallgarage med förråd.
Grund: Platta. Tak: Plåt. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Stomme: Trä. Uppvärmning: Direktverkande el.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Driftskostnader 2019:
VA: 6.400kr
Renhållning: 6.600 kr
FiberTV: 2.071 kr
Internet
Fiber.
Lillhärdals Kyrkby 23.20
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
963.2 kvm
Byggnadsår
1982
Byggnadsbeskrivning
Adress: Furulundsvägen 1-19 & Kyrkhedsvägen 16A-18A
Byggår: 1982-1986
Yta: (LOA/BTA) 963,2 kvm BTA
Kallhyra, hyresgästen betalar själv värme, varmvatten & hushållsel.
Januari 2021: 14 st lägenheter varav 6 st uthyrda. 1 st lägenhet har Hyresgästföreningen idag, de betalar ingen hyra.
2018 har 3 st lägenheter tapetserats om. En ny varmvattenberedare har installerats i en lägenhet. 2017 har 2 st lägenheter tapetserats om. 2016 fick ett badrum nya mattor på väggar och golv.
Hyreslägenheter i radhusformat. 1 st kallförråd per lägenhet.
Grund: Platta. Tak: Tegel. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Stomme: Trä. Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump i någon lägenhet.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Driftskostnader 2019:
El: 86.800 kr
VA: 84.800 kr
Renhållning: 49.000 kr
FiberTV: 18.389 kr
Internet
Fiber.
Lillhärdals Kyrkby 59:15
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
432.8 kvm
Byggnadsår
1971
Byggnadsbeskrivning
Adress: Rössgårdsvägen 2-14
Yta: (LOA/BTA) 432,8 kvm BTA
Kallhyra. Hyresgästen betalar själv värme, varmvatten och hushållsel.
Januari 2021: 7 st lägenheter varav 3 st är uthyrda.
Ett kök renoverat år 2018.
Hyreslägenheter i radhusformat. Kallförråd till varje lägenhet.
Grund: Platta. Tak: Plåt. Fasad: Puts. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 2-glas. Stomme: Siporex. Uppvärmning: Direktverkande el
Uppvärmning, kylning och ventilation
Driftskostnader 2019:
El: 43.800 kr
VA: 45.300 kr
Renhållning: 21.300 kr
FiberTV: 8.263 kr
Internet
Fiber.
Tomt/Servitut
Tomtarea
21307 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övriga rättigheter och belastningar
Se respektive fastighetsutdrag under bifogade filer för aktuella rättigheter och belastningar.
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 230 000 kr (Fastställt)
Byggnadsvärde
3 435 000 kr
Markvärde
795 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Se respektive fastighetsutdrag för värderingsenheter & taxeringsvärde för varje fastighet.
Intäkter
1 019 100 kr/år
Försäkring
59 486 kr/år
Vatten och avlopp
209 300 kr/år
Renhållning
116 500 kr/år
Elkostnad
257 400 kr/år
Fiber/TV
38 040 kr/år
Total driftkostnad
680 726 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
32 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 712 826 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Det finns idag ett upphandlat avtal för yttre skötsel med en fristående entreprenör vilket kan övertas av en köpare, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Försäkring
Försäkringen är en uträkning utifrån Härjegårdars totala kostnad fördelat/yta
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 136 200 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
2199,7 kvm
Uthyrd total area
1196,9 kvm
Vakant total area
1002,8 kvm
Total intäkt
1 019 100 kr/år
Summa hyresintäkter
1 019 100 kr/år
Totalt antal hyresgäster
34
Totalt antal bostäder
34
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 230 000 kr (Fastställt)
Byggnadsvärde :
3 435 000 kr
Markvärde :
795 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Se respektive fastighetsutdrag för värderingsenheter & taxeringsvärde för varje fastighet.
Intäkter :
1 019 100 kr/år
Försäkring :
59 486 kr/år
Vatten och avlopp :
209 300 kr/år
Renhållning :
116 500 kr/år
Elkostnad :
257 400 kr/år
Fiber/TV :
38 040 kr/år
Total driftkostnad :
680 726 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
32 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 712 826 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Det finns idag ett upphandlat avtal för yttre skötsel med en fristående entreprenör vilket kan övertas av en köpare, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Försäkring
Försäkringen är en uträkning utifrån Härjegårdars totala kostnad fördelat/yta
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 136 200 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Värdshuset i Lillhärdal
      409 m
    • Farsans Pub & Restaurang
      456 m
    • Lillhärdal Furulundskolan
      179 m
    • Lillhärdal
      378 m
    • Sunnanå
      1,19 km
    • Nordanhån
      2,07 km
    • Orrmo
      4,81 km
Avstånd
  • Vatten
    482 m
    6 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Lillhärdal Furulundskolan
    179 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration