Behållare Behållare
Dela

Sveg, Härjedalen
Jämtlandsgatan 1 & Fjällvägen 2

Driftkostnad
315 292 kr/år
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN KNUTEN 5
Tomtarea
916 kvm
Intäkter
984 000 kr/år

Vacker hyresfastighet med centralt läge!

I centrala Sveg kan vi nu erbjuda denna hyresfastighet om totalt 15 lägenheter samt en lokal.

Samtliga lägenheter är i dagsläget uthyrda med intäkter på 984.000 kr/år.

På fastigheten finns en vacker huvudbyggnad innehållandes 12 lägenheter fördelat på 1-4 rum + kök. Gemensam tvättstuga finns i källare. Det finns också en stor källarlokal som är en möjlighet till ytterligare hyresintäkter!
I gårdshuset finns ytterligare tre lägenheter och på innergården finns 6 st parkeringsplatser.

Fastigheten ligger i centrala Sveg med gångavstånd till mataffär, restaurang, pizzeria, butiker, skola, bensinstation & tågstation.

Från Sveg är det endast 45 minuters bilresa till populära skidorten Vemdalen och cirka 1,5 timme till Funäsdalen.

Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vacker hyresfastighet med centralt läge!

I centrala Sveg kan vi nu erbjuda denna hyresfastighet om totalt 15 lägenheter samt en lokal.

Samtliga lägenheter är i dagsläget uthyrda med intäkter på 984.000 kr/år.

På fastigheten finns en vacker huvudbyggnad innehållandes 12 lägenheter fördelat på 1-4 rum + kök. Gemensam tvättstuga finns i källare. Det finns också en stor källarlokal som är en möjlighet till ytterligare hyresintäkter!
I gårdshuset finns ytterligare tre lägenheter och på innergården finns 6 st parkeringsplatser.

Fastigheten ligger i centrala Sveg med gångavstånd till mataffär, restaurang, pizzeria, butiker, skola, bensinstation & tågstation.

Från Sveg är det endast 45 minuters bilresa till populära skidorten Vemdalen och cirka 1,5 timme till Funäsdalen.

Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
916 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN KNUTEN 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
870 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
1 857 000 kr
Taxeringsvärdesår
1930
Jäntlandsgatan 1
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Teknisk beskrivning
Tak: Falsad plåt.
Fasad: Puts.
Fönster: 3-glas, delvis 2-glas.
Byggnadsbeskrivning
12 st lägenheter, fördelat på 1-4 rum + kök.
Källare med tvättstuga & fjärrvärmecentral.
Källarlokal med stora utrymmen och bra takhöjd, möjlighet till extra hyresintäkter!
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ingår i hyran.
Ventilation: Självdrag.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt VA. Ingår i hyran.
Internet
Fiber.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Fjällvägen 2
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Teknisk beskrivning
Tak: Plåt
Fasad: Puts.
Fönster: 3-glas.
Byggnadsbeskrivning
3 st lägenheter, fördelat på 1-4 rum + kök.
Källarutrymme med förvaringsmöjligheter.
Carport med kallförråd.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ingår i hyran.
Ventilation: Självdrag.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten & avlopp. Ingår i hyran.
Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad.
Tomt/Servitut
Tomtarea
916 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Knuten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380503), Svegs Samhälle Kv Flottaren Skansen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19890608)
Samfällighet
Härjedalen sveg s:10
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 237 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 857 000 kr
Markvärde
380 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter
984 000 kr/år
Uppvärmning
171 748 kr/år
Försäkring
15 000 kr/år
Vatten och avlopp
50 920 kr/år
Renhållning
27 624 kr/år
Elkostnad
40 000 kr/år
Årlig elförbrukning
30654 kWh/år
Snöskottning
10 000 kr/år
Total driftkostnad
315 292 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 711 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 322 003 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
790 kvm
Uthyrd total area
790 kvm
Total intäkt
984 000 kr/år
Summa hyresintäkter
969 600 kr/år
Totalt antal hyresgäster
15
Totalt antal bostäder
15
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 237 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 857 000 kr
Markvärde :
380 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
984 000 kr/år
Uppvärmning :
171 748 kr/år
Försäkring :
15 000 kr/år
Vatten och avlopp :
50 920 kr/år
Renhållning :
27 624 kr/år
Elkostnad :
40 000 kr/år
Årlig elförbrukning
30654 kWh/år
Snöskottning :
10 000 kr/år
Total driftkostnad :
315 292 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 711 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 322 003 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Området

Sveg

Sveg är Härjedalens centralort med ca 2 500 invånare. Därmed är Sveg den största tätorten i Härjedalen och den fjärde största i Jämtland. Sveg är känt sedan slutet av 1200-talet som tingsplats.

Fördelar med området

Barnvänligt Bussar Sport och friluftsliv Tågstation Skidspår Ishall Simhall Nära flygplats Gym Fiske Bio

Historia

Sveg är beläget vid Ljusnan och väster om samhället ligger den konstgjorda sjön Svegssjön. Namnet Sveg tror man kommer från en krök som älven Ljusnan gör i området; "sveigr".
På 1900-talets början etablerade sig stora skogsbolag här och järnväg byggdes genom samhället. Skogens betydelse har minskat och idag finns andra näringar och arbetsgivare i området. Torvindustri och sågverk är två av dem. Sykes är en stor arbetsgivare och har runt 300 personer anställda i sitt callcenter.
Idag går Inlandsbanan och Snötåget förbi Sveg på sin väg genom landet och mot fjällvärlden.

Fritid och service

Här finns två stora butiker, Ica och Coop, verkstäder, bilprovning, restauranger, apotek och vårdcentral. Här har man fina fotbollsplaner en ganska nybyggd och fin ishall, ett relativt nytt och jättefint badhus och en bra sporthall. Man har mycket fina skidspår med skidskyttearena och en alpin backe som drivs av klubben. I närområdet finns fina fiskevatten och härlig natur att upptäcka.

Kommunikationer

Till Sveg tar man sig tex med flyg från Arlanda, inlandsbanan eller bussen Härjedalingen som avgår från Cityterminalen i Stockholm. Även till och från Östersund och Mora går det utmärkt att ta Länstrafiken som även har busstrafik mellan byarna Hede, Vemdalen, Funäsdalen och Sveg.

Familjeliv

I Sveg finns fem förskolor, ett låg- och mellanstadium, en högstadieskola och gymnasium som bl a har skidprogram. Sveg har ett bra idrottsutbud och erbjuder fina friluftsaktiviteter.

Använd kartan
X
Platser
    • Frasses Sveg
      64 m
    • Pizzeria Knuten
      89 m
    • Restaurang Mysen
      220 m
    • Mannes Krog
      269 m
    • Malin thai food express
      278 m
    • Skola
      25 m
    • Södra Skolan Sveg
      63 m
    • Härjedalens gymnasium
      63 m
    • Härjedalens kommun Lillmons förskola
      153 m
    • Norra skolan Svegs Rektorsområde
      264 m
    • Coop
      337 m
    • Sveg Södra skolan
      27 m
    • ArbetsCentrum
      104 m
    • Svegs Järnvägsterminal
      153 m
    • Sveg Norra skolan
      259 m
    • Sveg Åkargatan
      336 m
    • Sveg station
      516 m
Avstånd
  • Tågstation - Sveg station
    516 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Sveg Södra skolan
    27 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    599 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Vatten
    292 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren