Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vemdalen by, Vemdalen, Härjedalen
Landsvägen 5

Driftkostnad
241 126 kr/år
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 80:1
Tomtarea
11 730 kvm

Charmiga Gästis i Vemdalen!

Nu finns möjligheten att överta Gästis, det mysiga vandrarhemmet centralt beläget i Vemdalen by. Historian sträcker sig ända tillbaka till 1843 och idag blandas modern bekvämlighet med bevarade detaljer från förr.

Vandrarhemmet har totalt 55 bäddar fördelat på enklare rum med tvättställ, rum med eget badrum samt lägenheter med eget kök & badrum. Ursprungligen bestod gården av två större byggnader som under 80-talet byggdes ihop. I den högra delen finns tre mycket charmiga matsalar och i anslutning till dessa finns gästkök där gästerna själva kan ordna frukost, lunch & middag. Det finns dessutom ett restaurangkök som idag är godkänt för catering, uppvärmning av mat samt frukostservering. Med mindre åtgärder skulle det godkännas för tillagning av mat. Tack vare en separat entré till matsalarna från gården skulle det finnas möjlighet att utveckla någon form av restaurangverksamhet.

I anslutning till entrén finns reception och två fräscha omklädningsrum med bastu för dam respektive herr. Till vänster om receptionen finns tre lägenheter med eget kök & badrum, dessa nås via separat entré från gården. I de övre planen finns de flesta rummen för uthyrning och här finns konferensrum samt sällskapsrum.

På fastigheten finns också en större ekonomibyggnad med en stor loge som har använts för fester.

Uthyrning sker idag till bland annat skidklubbar, läger av olika slag samt privatpersoner. För den som vill utveckla verksamheten finns god möjlighet att starta upp restaurang/café, satsa mer på uthyrning till företag eller varför inte bröllop med härliga fester på logen?

Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Utgångspris
7 700 000 kr
01
OKT
Fredag

Anmälan krävs / Kontakta oss för mer information & bokning!

Charmiga Gästis i Vemdalen!

Nu finns möjligheten att överta Gästis, det mysiga vandrarhemmet centralt beläget i Vemdalen by. Historian sträcker sig ända tillbaka till 1843 och idag blandas modern bekvämlighet med bevarade detaljer från förr.

Vandrarhemmet har totalt 55 bäddar fördelat på enklare rum med tvättställ, rum med eget badrum samt lägenheter med eget kök & badrum. Ursprungligen bestod gården av två större byggnader som under 80-talet byggdes ihop. I den högra delen finns tre mycket charmiga matsalar och i anslutning till dessa finns gästkök där gästerna själva kan ordna frukost, lunch & middag. Det finns dessutom ett restaurangkök som idag är godkänt för catering, uppvärmning av mat samt frukostservering. Med mindre åtgärder skulle det godkännas för tillagning av mat. Tack vare en separat entré till matsalarna från gården skulle det finnas möjlighet att utveckla någon form av restaurangverksamhet.

I anslutning till entrén finns reception och två fräscha omklädningsrum med bastu för dam respektive herr. Till vänster om receptionen finns tre lägenheter med eget kök & badrum, dessa nås via separat entré från gården. I de övre planen finns de flesta rummen för uthyrning och här finns konferensrum samt sällskapsrum.

På fastigheten finns också en större ekonomibyggnad med en stor loge som har använts för fester.

Uthyrning sker idag till bland annat skidklubbar, läger av olika slag samt privatpersoner. För den som vill utveckla verksamheten finns god möjlighet att starta upp restaurang/café, satsa mer på uthyrning till företag eller varför inte bröllop med härliga fester på logen?

Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Dela
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
11 730 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 80:1
Tillträde
Diskuteras
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
66 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-11
Besiktningsman
Lars Fyhr, LF Konsult AB
Gästis
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
1020 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
609 000 kr
Taxeringsvärdesår
1980
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden är ursprungligen från mitten av 1800-talet och var från början två separata byggnader som byggdes ihop under 80-talet. Byggnaden består av två respektive tre plan. Uppvärmning sker via jordvärme med 3 st ack. tankar på 1.500 liter. Som spets vid kraftig kyla används olja. I den nyare delen är det mekanisk frånluftsventilation, i övrigt är det självdrag.

Den vänstra delen av byggnaden är i timmer. På nedervåningen finns reception, ett rum med öppen spis och badrum. Tre lägenheter för uthyrning med separat entré från gården. Lägenheterna har allrum/kök, sovrum samt badrum.

Rakt fram från entrén finns omklädningsrum för herr respektive dam med dusch och bastu.

I den högra delen av huset som också är byggd i timmer finns på entrévåningen matsal med anslutande gästkök samt restaurangkök. Vidare finns tvättstuga samt flera WC-rum. De tre vackra matsalarna har synliga timmerväggar samt tapet i äldre stil. Gästköket är utrustat med flertalet kylar/frysar samt två spisar. Restaurangköket har stekbord, stekhäll samt arbetsytor. I anslutning finns skafferi/förråd samt diskrum. Restaurangköket är idag godkänt för catering, uppvärmning av mat samt frukostservering. Det krävs endast mindre åtgärder för att få det godkänt för tillagning av mat.

På övervåningen finns linneförråd, sällskapsrum med bar, konferensrum, flertalet WC-rum samt tretton sovrum av olika storlek där tre av dem har egna badrum, fem rum har tvättställ & fem rum har toalett och handfat. Sällskapsrummet rymmer stora sällskap. Det rymliga konferensrummet har högt i tak och gott om plats för relativt stora sällskap.

I den högra delen av byggnaden finns en tredje våning med tre sovrum samt ett badrum.

Under den högra byggnaden finns delvis källare med teknikrum samt förvaringsutrymmen. Under den vänstra byggnaden finns en mycket charmig vinkällare.

På fastigheten finns också en stor ekonomibyggnad med mängder av förvaring , ett äldre stall samt en stor loge som har utnyttjats för fester. Det finns dessutom en isolerad snickarbod på tomten.
Areatyp
Hyreshusmark lokaler
Taxeringsvärde
573 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stora parkeringsytor på innergården.
Tomt/Servitut
Tomtarea
11730 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Jordvärme - Se beskrivning
Planbestämmelser
Detaljplan För Vemdalens Kyrkby 32:48 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20200616, Registreringsdatum: 20201022)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VA-ledningar
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut jordvärme
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset.
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 182 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
609 000 kr
Markvärde
573 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Uppvärmning
30 000 kr/år
Försäkring
36 232 kr/år
Vatten och avlopp
13 000 kr/år
Renhållning
9 000 kr/år
Vägav/Snö
10 000 kr/år
Elkostnad
128 869 kr/år
Årlig elförbrukning
96962 kWh/år
Brandlarm
7 125 kr/år
Härjedalens kommun, Miljö & Bygg
6 900 kr/år
Total driftkostnad
241 126 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 252 946 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 182 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
609 000 kr
Markvärde :
573 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Uppvärmning :
30 000 kr/år
Försäkring :
36 232 kr/år
Vatten och avlopp :
13 000 kr/år
Renhållning :
9 000 kr/år
Vägav/Snö :
10 000 kr/år
Elkostnad :
128 869 kr/år
Årlig elförbrukning
96962 kWh/år
Brandlarm :
7 125 kr/år
Härjedalens kommun, Miljö & Bygg
6 900 kr/år
Total driftkostnad :
241 126 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 252 946 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Området

Vemdalen by

Det är det här som är byn, det var den här som fanns först och det här är den bofasta miljön. Vemdalen upplever idag en byggboom, tomter styckas av och nytt byggs. Priset på fastigheter har gått upp ordentligt de senaste åren, ungdomar väljer att bo kvar i högre utsträckning och byn får även nya, inflyttade invånare.

Fördelar med området

Gym Skidspår Cykelstigar (mtb) Tågstation Golf Caféer Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykeluthyrning Fiske Lugnt Bussar Restauranger Landsbygd

Skidåkning

Håller man till i Vemdalen har man lika nära till Björnrike som till Vemdalsskalet. Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Där finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare, där finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Björnrike är också parkåkarnas paradis.
På Lövås finns elljusspår för längdåkning och här hålls många olika träningspass inomhus hela veckan. Mer info hos Vemdalens IF.

Service och restauranger

I byn finns en stor och mycket välsorterad frilufts- och fiskebutik som gjort sig känd genom sitt kunnande inom fiske, sitt utbud av varor och inte minst för sina öppettider. De är även ombud för systembolaget så här kan du beställa och sedan hämta upp din beställning.

I byn finns en Icabutik, som på senare tid satsat stort med utbyggnad, nya frysar och kylar, ny kassalinje och en del nytt sortiment. Här hittar du också restaurang Husky med bowlinghall, pizzeria, sportshop med skiduthyrning, stenugnsbageri/pizzeria, frisörer och en charmig biograf som fungerar som de gjorde förr; med en paus mitt i filmen, café mm.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna och förbi Vemdalen varje dag under skidsäsongen.

Familjeliv

Vemdalsskalet och Björnrike har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdena. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. I området har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Bion visar matinéer på söndagarna under vintern, på skolan finns en hockeyrink vintertid och många nyttjar gungor och klätterställning på skolgården under lediga dagar.

Använd kartan
X
Platser
    • Mal:S Restaurang AB
      302 m
    • Husky Restaurang
      587 m
    • Härjedalspizza - Vemdalen
      724 m
    • Restaurang
      1,42 km
    • Bageriet Björnrike
      5,49 km
    • Vemdalens skola
      466 m
    • Förskolan Ängen
      533 m
    • Vemdalen Österlånggatan
      223 m
    • Vemdalen Kyrka
      265 m
    • Vemdalen skola
      390 m
    • Skidhyra
      569 m
    • Vemdalen by
      784 m
Avstånd
  • Hållplats - Vemdalen Österlånggatan
    223 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,58 km
    4 min
    8 min
    23 min
  • Vatten
    572 m
    1 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Karl Tommy den 3 september
    Hej! Vi är Vemdalen nu, dvs fre-sön. Kan vi titta på Gästis på något sätt eller måste en vänta till 1 oktober?
    Svar från Pierre Thorsell
    Hej! Vi behöver mer framförhållning än så. Det kan bli någon tidigare visning än 1/10, håll utkik på annonsen. Mvh Pierre Thorsell, Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Einar den 26 augusti
    Hej, jag skulle vilja se Fastighetskarta Med vänlig hälsning, Einar Åsman
    Svar från Pierre Thorsell
    Hej Einar! Fastighetskarta ligger på annonsen, längst ner bland bilderna. Mvh Pierre Thorsell, Mäklarhuset