KOMMERSIELLA

Östgärdegatan 6 & 8, Storgårdsgatan 7,9 & 11, Skolgatan 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21 & 23 / Vemdalen / Härjedalen

Fastighetsbestånd i Vemdalen

Utgångspris
10 500 000 kr
Driftkostnad
696 878 kr/år
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 15:14, 31:7-31:9 & 31:26-31:30, 32:58
Bruksarea
1 675 kvm
Tomtarea
13 361 kvm
Intäkter
1 630 534 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I centrala Vemdalen kan vi nu erbjuda detta fastighetsbestånd om totalt 29 lägenheter fördelat på tre olika adresser. Alla tre enheter ligger inom några hundra meter från varandra vilket underlättar fastighetsskötseln.

Fastigheterna har historiskt haft mycket bra uthyrningsgrad och är för det mesta fullt uthyrt med intäkter på ca. 1.630.000 kr/år och driftskostnader på ca. 700.000 kr/år.

Fastigheterna ligger i centrala Vemdalen med gångavstånd till mataffär, restaurang, pizzeria, butiker, skola & bensinstation. Vemdalen är beläget mellan de båda populära skidorterna Vemdalsskalet & Björnrike som är mycket populära resmål inom fjällvärlden. Det är också nära till omtyckta Klövsjö & Storhogna som ligger öster om Vemdalsskalet.

Vemdalen är ett mycket välbesökt fjällområde vintertid men även under övriga årstider då det erbjuds golf, fiske, fjällvandring, cykling, kanot & fjällridning för att nämna några aktiviteter.

Bilder
Sponsrade länkar
Östgärdegatan
Östgärdegatan
Östgärdegatan
Östgärdegatan
Östgärdegatan
Östgärdegatan
Östgärdegatan
Östgärdegatan
Storgårdsgatan
Storgårdsgatan
Storgårdsgatan
Storgårdsgatan
Storgårdsgatan
Storgårdsgatan
Skolgatan
Skolgatan
Skolgatan
Skolgatan
Skolgatan
Skolgatan
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Bruksarea:
    1675 kvm
  • Totalareal:
    13 361 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 15:14, 31:7-31:9 & 31:26-31:30, 32:58
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Beskrivning
    Se respektive energideklaration under bifogade filer
Vemdalens kyrkby 15:14
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    406 kvm
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Storgårdsgatan 7, 9, 11
    Yta: (LOA/BTA): 406 BTA
    Totalhyra.
    Augusti 2020: 9 st lägenheter, fullt uthyrt.
    Hyreslägenheter i radhusformat. På fastigheten finns snickarbod, lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga samt pannrum.
    Tak: Plåt. Fasad: Trä/puts. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 2-glas & 3-glas. Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärme, 3 borrhål på baksidan.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2019:
    El: 118.561 kr
    VA: 48.429 kr
    Renhållning: 24.496 kr
    Fiber: 13.500 kr
    Yttre skötsel: 38.823 kr
    Fastighetsavgift: 5.256 kr
Vemdalens kyrkby 31:7-31:9 & 31:26-31:30
  • Byggnadstyp:
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    578 kvm
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Skolgatan 9-23 (ojämna nummer)
    Yta: (LOA/BTA): 578 BTA
    Taxerad som 220, småhus.
    Kallhyra, hyresgästerna betalar själva värme, varmvatten & hushållsel. Kallarage ingår i hyran.
    Augusti 2020: 8 st lägenheter, fullt uthyrt. En lägenhet uppsagd per den 31/8, erbjudande har gått ut till potentiella hyresgäster men svarstiden har ej gått ut vid annonsens upprättande.
    Hyreslägenheter i parhusformat.
    Tak: Plåt. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Uppvärmning: Direktverkande el. Stomme: Trä.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2019:

    VA: 48.408 kr
    Renhållning: 30.532 kr
    Fiber: 12.000 kr
    Yttre skötsel: 7.680 kr
    Fastighetsavgift: 32.940 kr
Vemdalens kyrkby 32:58
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    691 kvm
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Östgärdegatan 6 & 8
    Yta: (LOA/BTA): 691 BTA
    Totalhyra, garage ingår i hyran.
    Augusti 2020: 12 st lägenheter. En lägenhet vakant men ny hyresgäst från 1/9.
    Hyreshus i två våningar. På fastigheten finns gemensam tvättstuga samt pannrum.
    Tak: Tegel. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärme, 6 borrhål på ängen utanför Östgärdegatan 6.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2019:
    El: 100.738 kr
    VA: 69.614 kr
    Renhållning: 36.920 kr
    Fiber: 18.000 kr
    Yttre skötsel: 52.177 kr
    Fastighetsavgift: 10.524 kr
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    13361 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Se respektive fastighetsutdrag för rättigheter & belastningar.
Övrigt
  • FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
    Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
    avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
    Följande försäljningsvillkor gäller:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
    Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
    köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
    Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
    som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
    Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
    eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
    Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
    och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
    fastigheten.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    10 242 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    7 773 000 kr
  • Markvärde:
    2 469 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Se respektive fastighetsutdrag för taxeringsvärde & värderingsenheter för respektive fastighet.
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    1 630 534 kr/år
  • Försäkring:
    77 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    166 451 kr/år
  • Renhållning:
    91 948 kr/år
  • Elkostnad:
    219 299 kr/år
  • Yttre skötsel:
    98 680 kr/år
  • Fiber:
    43 500 kr/år
  • Total driftkostnad:
    696 878 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    48 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 745 598 kr/år)
  • Försäkring
    Försäkringen är en uträkning utifrån Härjegårdars totala kostnad fördelat/yta
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 168 200 kr.
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total area:
    1661 kvm
  • Uthyrd total area:
    1661 kvm
  • Total intäkt:
    1 630 534 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    1 630 534 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    29
  • Totalt antal bostäder
    29
Ekonomi
Taxeringsvärde
10 242 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
7 773 000 kr
Markvärde :
2 469 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Se respektive fastighetsutdrag för taxeringsvärde & värderingsenheter för respektive fastighet.
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
1 630 534 kr/år
Försäkring :
77 000 kr/år
Vatten och avlopp :
166 451 kr/år
Renhållning :
91 948 kr/år
Elkostnad :
219 299 kr/år
Yttre skötsel :
98 680 kr/år
Fiber :
43 500 kr/år
Total driftkostnad :
696 878 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
48 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 745 598 kr/år)
Försäkring
Försäkringen är en uträkning utifrån Härjegårdars totala kostnad fördelat/yta
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 168 200 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Toppen
    186 m
    Husky Restaurang
    583 m
    Macken i Vemdalen AB
    684 m
    Härjedalspizza - Vemdalen
    737 m
  • Skolor
    Vemdalens skola
    477 m
  • Kommunikationer
    Vemdalen Kyrka
    265 m
    Vemdalen skola
    400 m
    Vemdalen by
    780 m
    Grönkällan
    1,54 km
    Vemdalen Parkgatan
    1,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 413 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,43 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Hållplats - Vemdalen Kyrka
  • 265 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn