Vemdalsskalet Gamla Landsvägen 61
2 900 000 kr
Byggnad i välhållet skick och centralt läge på populär turistort!
Industrifastighet belägen på Vargen, 2 km från välbesökta skidorten Vemdalsskalet.
På fastigheten finns en lokalbyggnad om 240 kvm fördelad på reception, maskinhall och utrymme för omklädningsrum, wc-rum och badrum. En lokal med goda möjligheter att starta upp något riktigt bra på en attraktiv turistort. Har tidigare nyttjats för eventverksamhet. Här har du närhet till skoterled och längdskidspår. Knappa 2 km till utförsåkning. Skalets torg med restauranger och butiker ligger med en platt promenad om 20 minuter från lokalen.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen att kontakta oss för en visning!
Utgångspris
2 900 000 kr
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 33:146
Bruksarea
240 kvm
Tomtarea
3 907 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Katarina eller Linn för mer information kring Vemdalsskalet Gamla Landsvägen 61.
01
Beskrivning
240 kvm
3 907 kvm
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 33:146
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnad
240 kvm
2022
Platta på mark (vattenburen golvvärme)
Fasad: träpanel.
Tak: plåt.
Areauppgift angiven av fastighetsägaren.
Vattenburen golvvärme (Nibe elpanna och Focus varmvattenberedare).
Kommunalt avlopp.
Beskrivning: Energideklaration och ovk kommer ej utföras.
04
Bilplats
Flertalet parkeringsplatser inom den egna fastigheten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening
06
Tomt/Servitut
3907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya avloppsanläggning inom område a - Avlopp
07
Övrigt
Bostaden och tomten kommer ej att flyttstädas.
Lösöre som ej säljs vid planerad auktion kan komma att lämnas.
Iglon på fastigheten ingår ej i fastighetsöverlåtelsen.
Det finns ingen detaljplan för fastigheten och därmed ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall.
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Detta är en konkursförsäljning.
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialetavseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
Följande försäljningsvillkor gäller: fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Köparen uppmanas att själv utföra s.k. överlåtelsebesiktning.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB-
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av fastigheten.
01
156 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
0 kr
156 000 kr
Fastigheten är taxerad typkod 411 (industrienhet, tomtmark). Erforderliga bygglovshandlingar finns med byggnaden på fastigheten är inte inrapporterad till Skatteverket. Detta påverkar fastighetsskatt, taxeringsvärde etc. Köparen uppmanas att rapportera in korrekta uppgifter till Skatteverket. För mer info, kontakta Skatteverket.
411 Industrienhet tomtmark
780 kr/år
Kostnader uppdateras eftersom när uppgifter inkommer.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 590 000 kr.
Taxeringsvärde
156 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
156 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad typkod 411 (industrienhet, tomtmark). Erforderliga bygglovshandlingar finns med byggnaden på fastigheten är inte inrapporterad till Skatteverket. Detta påverkar fastighetsskatt, taxeringsvärde etc. Köparen uppmanas att rapportera in korrekta uppgifter till Skatteverket. För mer info, kontakta Skatteverket.Typkod
411 Industrienhet tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
780 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnader uppdateras eftersom när uppgifter inkommer.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 590 000 kr.
Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Vargens Värdshus och Restaurang
714 m
Hovde Kök & Bar
1,68 km
Da Doris - lunch & fika
1,72 km
torgEtt
1,73 km
Sibylla
1,74 km
Förskolan Ängen
8,06 km
Klövsjö Skola
10,84 km
Sonfjällsskolan
26,06 km
Wemerskolan
26,31 km
Föräldrakooperativet Kongron
26,34 km
Coop Vemdalen
8 km
Tempo
26,39 km
Vemdalsskalet Skistar Gästserv
1,64 km
Vemdalsskalet Hotell
1,76 km
Skalspasset/Pass Express
3,42 km
Fjällgården
5,39 km
Storhogna hotell
5,72 km
Röjan station
18,23 km
Kvarnsjö station
21,36 km
Sörtjärn station
35,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Skistar Gästserv1,64 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Linn!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.