Till salu

Vemdalsskalet Gamla Landsvägen 61

Utgångspris

2 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 900 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Gamla Landsvägen 61


Till salu
Utgångspris
2 900 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet

Byggnad i välhållet skick och centralt läge på populär turistort!

Industrifastighet belägen på Vargen, 2 km från välbesökta skidorten Vemdalsskalet.

På fastigheten finns en lokalbyggnad om 240 kvm fördelad på reception, maskinhall och utrymme för omklädningsrum, wc-rum och badrum. En lokal med goda möjligheter att starta upp något riktigt bra på en attraktiv turistort. Har tidigare nyttjats för eventverksamhet. Här har du närhet till skoterled och längdskidspår. Knappa 2 km till utförsåkning. Skalets torg med restauranger och butiker ligger med en platt promenad om 20 minuter från lokalen.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att kontakta oss för en visning!

Utgångspris
2 900 000 kr

Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 33:146

Bruksarea
240 kvm

Tomtarea
3 907 kvm


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

240 kvm

Tomtarea

3 907 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 33:146

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Huvudbyggnad
Byggnadstyp

Ekonomibyggnad

Byggnadens area

240 kvm

Byggnadsår

2022

Byggnadsbeskrivning

Platta på mark (vattenburen golvvärme)
Fasad: träpanel.
Tak: plåt.
Areauppgift angiven av fastighetsägaren.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Vattenburen golvvärme (Nibe elpanna och Focus varmvattenberedare).

Vatten och avloppstyp

Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration och ovk kommer ej utföras.


04
Bilplats
Beskrivning, parkering

Flertalet parkeringsplatser inom den egna fastigheten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya avloppsanläggning inom område a - Avlopp


07
Övrigt

Bostaden och tomten kommer ej att flyttstädas.
Lösöre som ej säljs vid planerad auktion kan komma att lämnas.
Iglon på fastigheten ingår ej i fastighetsöverlåtelsen.

Det finns ingen detaljplan för fastigheten och därmed ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall.

FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Detta är en konkursförsäljning.
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialetavseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.

Följande försäljningsvillkor gäller: fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Köparen uppmanas att själv utföra s.k. överlåtelsebesiktning.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB-
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

156 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

156 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad typkod 411 (industrienhet, tomtmark). Erforderliga bygglovshandlingar finns med byggnaden på fastigheten är inte inrapporterad till Skatteverket. Detta påverkar fastighetsskatt, taxeringsvärde etc. Köparen uppmanas att rapportera in korrekta uppgifter till Skatteverket. För mer info, kontakta Skatteverket.

Typkod

411 Industrienhet tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

780 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnader uppdateras eftersom när uppgifter inkommer.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 590 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
156 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
156 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad typkod 411 (industrienhet, tomtmark). Erforderliga bygglovshandlingar finns med byggnaden på fastigheten är inte inrapporterad till Skatteverket. Detta påverkar fastighetsskatt, taxeringsvärde etc. Köparen uppmanas att rapportera in korrekta uppgifter till Skatteverket. För mer info, kontakta Skatteverket.
Typkod
411 Industrienhet tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
780 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader uppdateras eftersom när uppgifter inkommer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 590 000 kr.

Området
Vemdalsskalet  i härjedalen

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.


03
Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Platser

Vargens Värdshus och Restaurang

714 m


Hovde Kök & Bar

1,68 km


Da Doris - lunch & fika

1,72 km


torgEtt

1,73 km


Sibylla

1,74 km


Förskolan Ängen

8,06 km


Klövsjö Skola

10,84 km


Sonfjällsskolan

26,06 km


Wemerskolan

26,31 km


Föräldrakooperativet Kongron

26,34 km


Coop Vemdalen

8 km


Tempo

26,39 km


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

1,64 km


Vemdalsskalet Hotell

1,76 km


Skalspasset/Pass Express

3,42 km


Fjällgården

5,39 km


Storhogna hotell

5,72 km


Röjan station

18,23 km


Kvarnsjö station

21,36 km


Sörtjärn station

35,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    1,64 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.