KOMMERSIELLA

Ångevägen 19 / Ytterhogdal / Härjedalen

Hälsocentralen i Ytterhogdal till salu

Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VIKEN 6:75
Bruksarea
595 kvm
Totalareal
5 465 kvm
Intäkter
735 084 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu ska Hälsocenralen i Ytterhogdal säljas. Byggnaden uppfördes 1986-87, är på totalt 595 kvm och var från början en vårdcentral. Idag har fastigheten tre hyresgäster, bla har man hälsocentral i en del av byggnaden. Härjedalens Kommun har till ganska nyligen drivit ett HVB-hem i en del av lokalerna, men de står idag tomma och redo för någon annan att flytta in. Avtalet med kommunen går ut 30/9 2020. Den flygel som idag drivs som hälsocentral består av 3 undersökningsrum, reception, lab/provtagningsrum, omklädningsrum, personalrum och ett par förråd. Till denna del finns också en stor och ljus entré med väntrum och kapprum.
Den större delen, som tills nyligen drivits som HVB-hem, består av ett 14-tal rum, 3 stora kök, wc-rum, duschrum, tvättstuga, förråd, kontor och teknikrum.
Lokalerna är i gott skick och håller modern standard.
På fastigheten finns flera motorvärmarplatser, gästparkering och cykelställ under tak.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hälsocentral
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    595 kvm
  • Byggnadsår:
    1987
  • Teknisk beskrivning
    Grund: Platta på mark
    Fönster: 3-glas med koppel
    Tak: Betongpannor

    Ventilation: FTX

    Brandanläggning:

    SBF 110:8, ett totaltäckande larm som kan kopplas till SOS. Just nu ligger det vilande.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden består av två flyglar. Den ena innehåller en större entré med väntrum, kapprum och WC. Här hyr Region Jämtland Härjedalen idag och denna flygel består av 3 undersökningsrum, reception, lab/provtagningsrum, omklädningsrum, personalrum och förråd.
    Den större flygeln, som till nyligen drvits som HVB-hem, består av ett 14-tal rum, 3 stora kök, duschrum, wc-rum, tvättstuga, förråd, kontor och teknikrum. Alla håller god standard och köken håller modern standard. Genomgående plastmattor och linoliummattorpå golven och målad väv på väggar. Toalettytrymmen med våtmatta på golv och vägg, även de i gott skick.
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

    Fastigheten köptes från Region Jämtland Härjedalen.
    Säljaren har i övrigt ganska knapphändig information om byggnaden och en eventuell köpare uppmanas att genomföra en besiktning.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ytjordvärme och elpatron
  • Vatten och avloppstyp:
    Kommunalt V/A
  • Internet:
    Fiber
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2010-07-07
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 118 kWh/m²
    Besiktningsman: Oktopal AB
    Peter Cederwall
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På fastigheten finns ett antal parkeringsplatser med motorvärmaruttag samt gästparkeringar och cykelställ under tak.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5465 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Ledningsrätt för bredbandsnät - Elektronisk kommunikation, Ledningsrätt: För ledningarna upplåtes ett 10 meter brett område (lr) beläget mitt över ledningarna. - Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Viken 6:26 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780726)
Övrigt
  • FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
    Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
    avseende fastigheten
    tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
    Följande försäljningsvillkor gäller:
    fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
    Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
    köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
    Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
    som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
    Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
    eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB
    Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
    och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
    fastigheten.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Typkod 823-specialenhelt vårdbyggnad innebär att den idag är skattebefriad. Skulle man ändra det kan det komma att förändras.
  • Intäkter:
    735 084 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    El 76 000 kr
    V/A 14 000 kr
    Renhållning 10 000 kr
    FiberTV 11 000 kr
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnader från 2018
    Elkostnad innefattar både nätavgift och och förbrukning
  • Försäkring
    Fastigheten samförsäkras med andra och en separat försäkringskostnad har inte gått att få fram.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total intäkt:
    735 084 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    735 084 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    3
  • Totalt antal lokaler:
    3
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Knoppergården
    213 m
    Knopparegården
    226 m
    Pettersons
    242 m
    Shiraz Restaurang & Café
    303 m
    Ytterhogdals Folkets Hus
    304 m
  • Skolor
    Förskolan Bauers
    267 m
    Centralskolan
    305 m
  • Kommunikationer
    Ytterhogdal
    271 m
    Ytterhogdal Östansjö
    752 m
    Västansjö vägskäl
    1,52 km
    Gammelträdet
    1,73 km
    Hammarby
    2,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Ytterhogdal
  • 271 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 195 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Ytterhogdal

Ytterhogdal är Hogdalsbygdens centralort och har lite drygt 500 invånare. Ytterhogdal ligger i Hälsingland men hör till Härjedalens Kommun.

Historia

Ytterhogdalskyrka ligger vackert på ett näs omgiven av vatten. För 800 år sedan, på samma plats, byggdes den första stenkyrkan vid det som då var gränsen till Norge Fram till 1645 delades bygden av riksgränsen, som skilde det svenska Ytterhogdal från det norska Överhogdal. Området här började bebyggas under tidig medeltid och Ytterhogdal är det största samhället i Hogdalsbygden.

Fritid och service

Här finns storslagen natur utmed den slingrande ån Hoan som går genom samhället. Här finns berg, naturreservat, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer som ligger alldeles runt knuten. Här finns fantastiska bärrika skogar, jakt och fiske. Med andra ord ett rikt friluftsliv! I Ytterhogdal finns en Ica-butik, fik, bio, en hel del hantverkare och egna företagare, bensinmack, ett par restauranger och inte minst en stark fotbollstradition och ett bra lag som spelar i div 2 och vars matcher lockar hogdalspublik. Ett välutrustat gym finns i byn. I Ytterhogdal byggdes fibernätet ut under sommaren 2014.

Kommunikationer

Till Ytterhogdal går länstrafiken med bussar. Till Sveg är det drygt 4 mil och där har man tillgång till både flyg och tågförbindelser.

Familjeliv

2016-2017 renoverades skolan. Med moderna lokaler anpassade för nutidens undervisning och den bästa tekniken är Ytterhogdals skola utformad för lärande av högsta klass. Även på små orter bedrivs undervisning av stora mått; Ytterhogdals skola är ett bevis på det. Idag går 30 barn i skolan från F-årskurs 6. Skolan, förskolan, ett lokalt kommunkontor och biblioteket finns i samma lokaler. Det skapar möten mellan elever och bybor i alla åldrar.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier