KOMMERSIELLA

Lindövägen 2 / Sommen / Tranås

Industrifastighet med bra läge vid sjön Sommen

Utgångspris
4 995 000 kr
Fastigh.bet
TRANÅS ROCKEBRO 8:1
Bruksarea
8 526 kvm
Totalareal
2,6538 ha
Intäkter
1 610 100 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastigheten inrymmer lokaler för lager, produktion, och kontor med en total uthyrningsbar yta om 8 526 kvm taxerad yta fördelat på produktionsytor 4 457 kvm, kontor 256 kvm, lager 3 813 kvm.
En total markyta om ca 26 000 kvm där gårdsmarken till största del är hårdgjord och asfalterad. I dagsläget är ca 6 150m² lokalyta uthyrd med en årlig intäkt om 1 610 100 kr

Servitut för brygga i småbåtshamnen följer med fastigheten.
I närområdet finns småbåtshamn med båtramp, camping och badplats.

Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Markerad yta är under pågående avstyckning och ingår inte vid försäljning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    980 kvm
  • Byggnadsår:
    1977
  • Taxeringsvärde:
    694 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1977
Produktion och lagerbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Teknisk beskrivning
    Industribyggnad med lager och produktionsytor uppförda i ett plan med gjuten platta, stommar av betong samt i en del trä och limträ, äldre del uppförd i två plan med källare, gjutet golv, stommar och övre bjälklag i trä. Fasad: Behandlad betong, plåt och trä. Fönster: kopplade 2-glas.
    Byggnaden har nyttjats för produktion och lager samt kontor och utställning.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning genom pelletsanläggning från 1987 och uppgraderad tidigt 2000-tal. Mekanisk till och frånluft samt självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    1717 kvm
  • Byggnadsår:
    1984
  • Taxeringsvärde:
    1 568 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1984
Kontor
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Teknisk beskrivning
    Kontorsbyggnad med kontor, konferens och lunchrum samt arkiv. Grund: krypgrund. Stomme och bjälklag: Trä. Tak: plåt. Fönster: kopplade 2-glas.
    Byggnaden har huvudsakligen använts för kontor och delvis arkiv.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning genom pelletsanläggning från 1987 och uppgraderad tidigt 2000-tal. Mekanisk till och frånluft.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet
    Fiber finns indraget i kontorsbyggnad.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    330 kvm
  • Byggnadsår:
    1969
  • Taxeringsvärde:
    203 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1969
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    1430 kvm
  • Byggnadsår:
    1946
  • Taxeringsvärde:
    1 074 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1970
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    256 kvm
  • Byggnadsår:
    1946
  • Taxeringsvärde:
    180 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1954
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    615 kvm
  • Byggnadsår:
    1972
  • Taxeringsvärde:
    297 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1972
  • Klassificering std:
    Enkla
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    168 kvm
  • Byggnadsår:
    1987
  • Taxeringsvärde:
    131 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1987
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    3030 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 119 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1929
  • Klassificering std:
    Enkla
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    26538 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Pågående avstyckning av mark markerad på tomtkarta ingår inte vid försäljningen.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg brygga, Officialservitut: Rätt att använda område a som gång-och cykelväg. - Gångväg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Trädsäkring, Officialservitut: Annat servitut
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning mm, Avtalsrättighet Avloppsledning mm
  • Planbestämmelser
    Sommens Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600630), Stg 676 Del Av Och Del Av Stg 1887 m Fl i Sommens Samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 19931021)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 062 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    5 266 000 kr
  • Markvärde:
    796 000 kr
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Intäkter:
    1 610 100 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    30 310 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 8 265 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    6150 kvm
  • Uthyrd total area:
    6150 kvm
  • Total intäkt:
    1 610 100 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    1 610 100 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    4
  • Totalt antal lokaler:
    3
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sommen Affär Restaurang Pizzeria
    160 m
  • Skolor
    Sommens skola
    1,25 km
  • Kommunikationer
    Sommen station
    159 m
    Sommen Rockebrogatan
    576 m
    Sommen Brandgatan
    803 m
    Gripbäcken
    1,24 km
    Grytbäcken
    1,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 127 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Sommen station
  • 159 m
  • 4 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier