KOMMERSIELLA

Stationsgatan 11 / Centrum / Vetlanda

Vacker fastighet med två lägenheter och en restauranglokal!

Utgångspris
4 500 000 kr
Fastigh.bet
VETLANDA LEJONET 15
Bruksarea
429 kvm
Tomtarea
423 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjligheten att förvärva denna vackra centrumfastighet som uppfördes 1929. Lugnt läge på en tvärgata till Storgatan. Fastigheten inrymmer en restauranglokal om 143 kvm och två paradvåningar om vardera 143 kvm boyta fördelat på sex rum & kök.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    375 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1929
Lejonet 15
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    429 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    2 161 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1929
  • Teknisk beskrivning
    Byggnaden är uppförd i 3-plan med vind och en liten källare, stomme av trä, putsad fasad, 2-glas/3-glasfönster, yttertaket omlagt 2018 med betongpannor.
  • Byggnadsbeskrivning
    Första våningen inrymmer en restauranglokal, 143 kvm, med serveringsyta, kök, toaletter och personalutrymmen.

    Andra och tredje våningen inrymmer två paradvåningar om vardera ca 143 kvm boyta fördelat på sex rum & kök. Lägenheten på tredje våningen är helrenoverad i hög klass 2018 medans lägenheten på andra våningen har visst renoveringsbehov. Möjligheten finns även att inreda vinden.

    På fastigheten finns även fem parkeringsplatser.

    Hyresintäkter:
    Restauranglokalen: 180.000:-/år
    Lägenheten på tredje våningen: 120.000:-/år
    Lägenheten på andra våningen: 84.000:-/år
    Summa hyresintäkter: 384.000:-/år
    Drifts- och underhållskostnader beräknas till 325:-/kvm, 139.425:-/år
    Samtliga lägenheter och lokaler är uthyrda.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme. Godkänt ventilationssystem i restauranglokalen.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Internet
    Fiber finns installerat i lokalen och i lägenheterna.
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 096 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1929
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    423 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg parkering
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Lejonet Del Av i Vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920415)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 161 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 471 000 kr
  • Markvärde:
    690 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Fastighetsskatt:
    10 298 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 161 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 471 000 kr
Markvärde :
690 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Fastighetsskatt :
10 298 kr/år
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aldyaa
    60 m
    Diia Hemlagat Mat
    123 m
    Vetlanda Pizzeria
    140 m
    Chili Thai
    149 m
    The Old Barn Corner
    149 m
  • Skolor
    Häggska förskolan
    83 m
    Ungdomsmottagningen i Vetlanda
    158 m
    Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
    158 m
    Withalaskolan
    179 m
    Mogärdeskolan
    284 m
  • Mataffärer
    Netto
    271 m
    ICA Maxi Stormarknad
    789 m
  • Kommunikationer
    Vetlanda Samuelsgatan
    130 m
    Norra Esplanaden
    361 m
    Vetlanda Missionskyrkan
    497 m
    Vetlanda kyrka
    519 m
  • Tågstationer
    Vetlanda station
    247 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 272 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Vetlanda station
  • 247 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hållplats - Vetlanda Samuelsgatan
  • 130 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn