Behållare Behållare
Dela

Alsterbro, Nybro
Rosenströmsvägen 1

Driftkostnad
64 893 kr/år
Fastigh.bet
NYBRO SANDSLÄTT 1:14
Bruksarea
225 kvm
Tomtarea
1 550 kvm
Intäkter
320 400 kr/år

Hyresfastighet i Sandslätt!

Välkommen till Rosenströmsvägen 1 i Sandslätt

Hyresfastigheten ligger i Sandslätt i utkanten av Alsterbro på ett bra och lättillgängligt läge. Det här är en fastighet för dig som söker efter att utöka befintligt bestånd med ytterligare lägenheter eller för dig som vil komma igång som fastighetsägare och vill ha en lättskött fastighet utan några större underhållsbehov. Det finns totalt fem lägenheter i fastigheten samt ett gårdshus som kan inredas och även det hyras ut. Samtliga lägenheter är idag uthyrda vilket innebär att du tar över en fastighet med full beläggning och alla de intäkter som det genererar, vilket är ett driftnetto på ca 228 000 kr om året. Hyreskö finns med intresse för lägenheter om det skulle bli något ledigt.

Under 2017 genomförde tidigare ägare en större renovering av samtliga lägenheter där nya ytskikt i form av nya parkettgolv och nya tapeter är fixade. Även kök och badrum renoverades och i samband med det genomfördes ett stamrenovering, även detta 2017.
Under 2020 har en del löpande renoveringar skett i form av renovering av värmepump, vvs-arbeten, bytt vissa vitvaror samt att man förberett elmätare för individuell el mätning till alla bostäder.

Fastigheten disponeras av fem lägenheter där fyra av dem är likadant fördelade med hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum.
Fördelningen av bostäderna är två 2:or i entréplan, två 2:or på andra planet och en 1:a i vindsplanet. Samtliga 2:or är på 59,5 kvm medan 1:an är på 46 kvm.
I källaren finns det gemensamma utrymmen i form av tvättstuga. Varje lägenhet har även tillgång till eget förråd med lås till.

Huset värms upp av en luftvatten värmepump vilket ger bättre ekonomi.

Den här försäljningen kommer ske som en bolagsöverlåtelse där du köper företaget där fastigheten Sandslätt 1:14 ingår.
För mer information om bolaget och hur en överlåtelse skulle gå till, hör av dig till fastighetsmäklaren.

Samtliga lägenheter är idag uthyrda varpå någon allmän visning inte går att ordna. Visning kan ordnas i samråd med fastighetsmäklaren, du är välkommen att höra av dig med ditt intresse!

Utgångspris
1 650 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresfastighet i Sandslätt!

Välkommen till Rosenströmsvägen 1 i Sandslätt

Hyresfastigheten ligger i Sandslätt i utkanten av Alsterbro på ett bra och lättillgängligt läge. Det här är en fastighet för dig som söker efter att utöka befintligt bestånd med ytterligare lägenheter eller för dig som vil komma igång som fastighetsägare och vill ha en lättskött fastighet utan några större underhållsbehov. Det finns totalt fem lägenheter i fastigheten samt ett gårdshus som kan inredas och även det hyras ut. Samtliga lägenheter är idag uthyrda vilket innebär att du tar över en fastighet med full beläggning och alla de intäkter som det genererar, vilket är ett driftnetto på ca 228 000 kr om året. Hyreskö finns med intresse för lägenheter om det skulle bli något ledigt.

Under 2017 genomförde tidigare ägare en större renovering av samtliga lägenheter där nya ytskikt i form av nya parkettgolv och nya tapeter är fixade. Även kök och badrum renoverades och i samband med det genomfördes ett stamrenovering, även detta 2017.
Under 2020 har en del löpande renoveringar skett i form av renovering av värmepump, vvs-arbeten, bytt vissa vitvaror samt att man förberett elmätare för individuell el mätning till alla bostäder.

Fastigheten disponeras av fem lägenheter där fyra av dem är likadant fördelade med hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum.
Fördelningen av bostäderna är två 2:or i entréplan, två 2:or på andra planet och en 1:a i vindsplanet. Samtliga 2:or är på 59,5 kvm medan 1:an är på 46 kvm.
I källaren finns det gemensamma utrymmen i form av tvättstuga. Varje lägenhet har även tillgång till eget förråd med lås till.

Huset värms upp av en luftvatten värmepump vilket ger bättre ekonomi.

Den här försäljningen kommer ske som en bolagsöverlåtelse där du köper företaget där fastigheten Sandslätt 1:14 ingår.
För mer information om bolaget och hur en överlåtelse skulle gå till, hör av dig till fastighetsmäklaren.

Samtliga lägenheter är idag uthyrda varpå någon allmän visning inte går att ordna. Visning kan ordnas i samråd med fastighetsmäklaren, du är välkommen att höra av dig med ditt intresse!

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
225 kvm
Totalareal
1 550 kvm
Fastighetsbeteckning
NYBRO SANDSLÄTT 1:14
Rosenströmsvägen 1
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
225 kvm
Byggnadsår
1945
Taxeringsvärde
855 000 kr
Taxeringsvärdesår
1945
Tomt/Servitut
Tomtarea
1550 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sandslätt, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050817, Registreringsdatum: 20060130)
Ekonomi
Taxeringsvärde
995 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
855 000 kr
Markvärde
140 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter
320 400 kr/år
Försäkring
3 780 kr/år
Renhållning
4 320 kr/år
Elkostnad
56 793 kr/år
Total driftkostnad
64 893 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 878 kr/år)
Underhåll
27 156 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
284,5 kvm
Uthyrd total area
284,5 kvm
Total intäkt
320 400 kr/år
Summa hyresintäkter
320 400 kr/år
Totalt antal hyresgäster
5
Totalt antal bostäder
5
Ekonomi
Taxeringsvärde
995 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
855 000 kr
Markvärde :
140 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
320 400 kr/år
Försäkring :
3 780 kr/år
Renhållning :
4 320 kr/år
Elkostnad :
56 793 kr/år
Total driftkostnad :
64 893 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 878 kr/år)
Underhåll :
27 156 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Villa Fröjdekulla
      2,04 km
    • Linneas Pizza
      2,1 km
    • Pizzeria Alsterbro
      2,11 km
    • Alsterbro Skola
      2,72 km
    • Sandslätt
      44 m
    • Hinsaryd
      463 m
    • Kyrka Kyrkogården & Församlingshem
      1,04 km
    • Rövareberg
      1,17 km
    • Alsterbro vägskäl Fröseke
      1,45 km
Avstånd
  • Vatten
    330 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Sandslätt
    44 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren