Gullaboås 124
Gullaboås 124
Emil Borgemo, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare

Till salu

Gullaboås 124

Utgångspris

395 000 kr


Gullaboås— Gullabo— Torsås

Gullaboås 124


Till salu
Utgångspris
395 000 kr

Gullaboås— Gullabo— Torsås

Missionshus med charm!

Nu finns möjlighet at förvärva det tidigare Missionshuset i Gullaboås!
Här möts du av välbevarad charm och en byggnad med historia. Fina trägolv, kakelugn, vedspis och minst sagt generös takhöjd.

Missionshuset är en 1,5-plansbyggnad som i entréplan inrymmer samlingslokal med scen, ett genomgångsrum och en entré. Mindre källare under del av huset. På övre plan finns ett äldre kök med vedspis och ett rum med kakelugn. El finns indraget i byggnaden.

På tomten finns ett uthus med förråd och utedass (vatten och avlopp finns ej).

För information försäljs även grannfastigheten med adress Gullaboås 122 med bostadshus om önskemål finns att köpa båda fastigheterna (se separat annons).

På behagligt avstånd har du centrala Torsås, där du bl.a. hittar affärer, matställen, apotek, hälsocentral m.m. I Gullabo finns ett aktivt föreningsliv, samt både förskola och skola.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
395 000 kr
Hyra
kr/mån
Driftkostnad
9 274 kr/år
Fastigh.bet
TORSÅS GULLABOÅS 1:50
Tomtarea
706 kvm

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.

Emil Borgemo
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Det tidigare Missionshuset i Gullaboås.
Missionshus med charm!

Det tidigare Missionshuset i Gullaboås.

Väl omhändertaget och med flera charmiga detaljer bevarade.
Missionshus med charm!

Det tidigare Missionshuset i Gullaboås.

Väl omhändertaget!

Väl omhändertaget och med flera charmiga detaljer bevarade.

Vacker kakelugn och trägolv.
Vacker kakelugn!

Vacker kakelugn och trägolv.




Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

706 kvm

Fastighetsbeteckning

TORSÅS GULLABOÅS 1:50

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Missionshus
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

120 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

46 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929

Klassificering std

Enkla

Byggnadsbeskrivning

1,5-plansbyggnad som inrymmer samlingslokal med scen, ett genomgångsrum och en entré. Mindre källare under del av huset. På övre plan finns ett äldre kök med vedspis och ett rum med kakelugn. Byggtekniska detaljer: Tegelpannor på tak. 2-glasfönster. Träfasad. Trästomme. Torpargrund/Källare. Direktverkande el. Eldstäder (ej testade). Arean på 120 kvm är uppskattad av säljaren. I taxeringsinformationen står det 240 kvm, vilket säljaren bedömer är felaktigt.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

706 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark/Naturtomt

Rättigheter last

Ledningsrätt: belastar juansbo 1:23 istället för juansbo s:1 - tele


05
Övrigt

Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

67 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

46 000 kr

Markvärde

21 000 kr

Typkod

433 Industrienhet annan övrig byggnad

Försäkring

3 234 kr/år

Elkostnad

5 427 kr/år

Årlig elförbrukning

90 kWh/år

Hushållsström

613 kr/år

Total driftkostnad

9 274 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 609 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har nyttjat byggnaden sparsamt och endast sommartid.

Upplåtelseform

Äganderätt


Ekonomi
Taxeringsvärde
67 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
46 000 kr
Markvärde
21 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Försäkring
3 234 kr/år
Elkostnad
5 427 kr/år
Årlig elförbrukning
90 kWh/år
Hushållsström
613 kr/år
Total driftkostnad
9 274 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 609 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har nyttjat byggnaden sparsamt och endast sommartid.
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Veggiebönan

8,59 km


Healthy Grab by MJ

8,6 km


Torsås Torgkiosk

8,61 km


Restaurang & Pub Victoria

8,65 km


Tuppen Pizzeria

8,93 km


Torskolan

8,52 km


Fritidshem Torsås

8,52 km


Vindruvan Kyrkans förskola

8,54 km


Förskolan Smultronet

9,3 km


Norlandia Förskolor Filosofen

9,4 km


Tempo

13,2 km


Tving Supermarket

27,98 km


X:-tra

28,63 km


Lidl

29,08 km


Holmsjö station

19,61 km


Vissefjärda station

21,07 km


Emmaboda station

30,02 km


Örsjö station

30,58 km


Karlskrona Centralstation

33,83 km


Torsås Torg

8,61 km


Mariahemmet

8,7 km


Allfargatan

8,86 km


Bygatan

9,09 km


Olsborg

9,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    8,28 km
    10 min
    27 min
    -
  • Hållplats
    Torsås Torg
    8,61 km
    9 min
    24 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1