Välskött fastighet med bra avkastning!
Centralt belägen fastighet i Lagan med åtta lägenheter, restaurang och separat hotellbyggnad med nio hotellrum.
Hyreshuset har löpande underhållits och har fjärrvärme.
Va stammar är bytta och stora delar av elstammar är utbytta.
Lägenheterna har sedan 2014 renoverats och har bra standard.
Lägenheterna är förberedda för fiber.
Restaurangdel i tre plan.
Entreplan med klädförvaring och hygienutrymmen.
Källarplan med restauran och kök.
Ovanvåning med festlokal.
Hotellet har nio rum med enklare standard.
Byggnaden har behov av takbyte inom kort.
Fastigheten har idag intäkter på ca 1 056 000sek.
Driftskostnader på 221 000 sek.
Drifnetto på ca 835 000sek.
Välkommen att boka visning på fastigheten på Mäklarhusets hemsida.
Utgångspris
6 995 000 kr
Driftkostnad
221 000 kr/år
Fastigh.bet
LJUNGBY TORG 1:154
Total markareal
2 429 kvm
Intäkter
1 056 752 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Stationsgatan 2C.
-
![]()
![Hotell]()
Hotell
![Hotell]()
Hotell
![Hotell]()
Hotell
![Hotell]()
Hotell
![Hotell]()
Hotell
![Bostadslägenheter]()
Bostadslägenheter
![Bostadslägenheter]()
Bostadslägenheter
![Bostadslägenheter]()
Bostadslägenheter
![Bostadslägenheter]()
Bostadslägenheter
![]()
![Bostadslägenheter]()
Bostadslägenheter
![Bostadslägenheter]()
Bostadslägenheter
![Bostadslägenheter]()
Bostadslägenheter
![Bostadslägenheter]()
Bostadslägenheter
![]()
![Restaurang]()
Restaurang
![]()
![]()
![]()
![Festvåning]()
Festvåning
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
2 429 kvm
LJUNGBY TORG 1:154
02
Lägenheter
Hyreshusbyggnad
544 kvm
1961
2 436 000 kr
1961
03
Hotell
Hyreshusbyggnad
Fjärrvärme
04
Restaurang
Hyreshuslokal
711 kvm
1961
1 032 000 kr
1961
05
Hotell
Hyreshusbyggnad
1961
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Parkerings på fastigheten och en allmän parkering i anslutning till fastigheten.
07
Tomt/Servitut
2429 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning
Lagans stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-12-23, Senast ändrad: 2024-05-24), Lagan, torg södergård 1:132, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-27)
Avtalsservitut väg mm
08
Övrigt
Inventarier i resturangen ägs av hyresgästen.
01
4 421 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 468 000 kr
953 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1961
1 056 752 kr/år
110 000 kr/år
28 000 kr/år
45 000 kr/år
10 000 kr/år
28 000 kr/år
221 000 kr/år
22 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 243 874 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.
01
Sammanfattning
1480 kvm
1480 kvm
1 056 752 kr/år
1 056 752 kr/år
10, varav 10 st uthyrda
9
1
Taxeringsvärde
4 421 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 468 000 krMarkvärde
953 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1961Intäkter
1 056 752 kr/årUppvärmning
110 000 kr/årFörsäkring
28 000 kr/årVatten och avlopp
45 000 kr/årRenhållning
10 000 kr/årElkostnad
28 000 kr/årTotal driftkostnad
221 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
22 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 243 874 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.Lagan tätort
Lagan tätort ligger vid ån Lagan i Ljungby kommun Kronobergs Län
01
Fördelar med området
02
Samhälle
I Lagan finns golfbana, restauranger, äldreboende serviceboende frisersalonger. På orten har landstinget Kronoberg en vårdcentral med distriktsläkare och sköterskemottagning, folktandvård samt apotek
Åbyskolan åk 7-9 med bibliotek. I Lagan och Åby finns förskola,
03
10 min från Lagan till Ljungby
Arbetspendling är vanlig mellan Lagan till Ljungby men även från Ljungby till Lagan. De flesta arbetstillfällena i Lagan finns inom tillverkning.
04
Sport
Lagan har fotbollsföreningen Lagans AIK och Innebandylag Lagan IBK
05
Familjeliv
Leklandet i Lagan är en barnfavorit.
På Laganland finns älgpark och souvenirbutik.
Toftaholm Herrgård Hotel är ett toppenval när du besöker Lagan.
Spela golf
Lagans Pizzeria
81 m
Lagan Lunch & Catering
769 m
Buslandet Lagan
1,2 km
Samuels träffpunkt
6,82 km
Resturang dörarp
7,7 km
Ljungby Dykarskola AB
178 m
BergaLyckans förskola
256 m
Åbyskolan
1,06 km
Vittarydsskolans förskoleklass & fritidshem
6,69 km
Vittarydskolan
6,7 km
ICA Nära Bergahallen, Lagan
45 m
Lidl
9,74 km
City Gross Ljungby
12,03 km
Tallberga Köpcentrum AB
26,83 km
City Gross Värnamo
29,56 km
Hemmahallen
29,88 km
Lagan Torggatan
278 m
Lagan Ringvägen
408 m
Färgaregatan
520 m
Berga Kyrka
698 m
Laganland
756 m
Rydaholm station
21,28 km
Bor station
25,02 km
Rörstorp
29,12 km
Forsheda station
29,3 km
Värnamo station
30,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLagan Torggatan278 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
