Behållare Behållare

Lagan., Lagan, Ljungby
Storgatan 18

Driftkostnad
49 969 kr/år
Fastigh.bet
LJUNGBY TORG 1:84
Tomtarea
1 422 kvm
Intäkter
207 600 kr/år

Tillfälle för er som söker ett välskött flerbostadshus!

Välkommen till Storgatan 18 i Lagan!
Här finner ni en fastighet med 2 lägenheter och en butikslokal vilken kan göras om till bostad.
Byggnaden är väl underhållen och har låga driftskostnader.
Butikslokalen kan göras om till en eller två lägenheter.

Lägenhet 1201 – ( 5 rok ca: 130 m²) - 8500 kr/mån
Lägenhet 1202– ( 2rok ca: 58 m²) - 3900 kr/mån
Butikslokal 1101- (ca 130 m²) - 4900 kr / mån

Nuvarande totalintäkter = 207 600 kr/år
Total driftkostnad = ca 50 000 kr/år
Fastigheten ägs privat och inte i bolagsform.
Ytorna är ej exakt uppmätta.

Välkommen att boka visning!

Utgångspris
2 395 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker ett välskött flerbostadshus!

Välkommen till Storgatan 18 i Lagan!
Här finner ni en fastighet med 2 lägenheter och en butikslokal vilken kan göras om till bostad.
Byggnaden är väl underhållen och har låga driftskostnader.
Butikslokalen kan göras om till en eller två lägenheter.

Lägenhet 1201 – ( 5 rok ca: 130 m²) - 8500 kr/mån
Lägenhet 1202– ( 2rok ca: 58 m²) - 3900 kr/mån
Butikslokal 1101- (ca 130 m²) - 4900 kr / mån

Nuvarande totalintäkter = 207 600 kr/år
Total driftkostnad = ca 50 000 kr/år
Fastigheten ägs privat och inte i bolagsform.
Ytorna är ej exakt uppmätta.

Välkommen att boka visning!

Dela
Inspiration
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 422 kvm
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY TORG 1:84
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
120 kvm
Byggnadsår
1940
Taxeringsvärde
128 000 kr
Taxeringsvärdesår
1940
Stor konditoriet.
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsår
1940
Senaste renovering
1993
Taxeringsvärdesår
1940
Teknisk beskrivning
Renoveringar.
Stammar delvis utbytta.
Tak:Betongpannor. 2017.
Plåt: Lackerat galvad plåt. 2017.
Källaren delvis renoverad 2020.
Den stora lägenheten.
Markiser 2016.
Ytskikt 2017.
Renoverat och gjort köket större 2017.
Utbyggnad på ovanvåningen och renoverat ytskikten 2017.
Inglasning balkong 2017.
Trädäck på balkongen 2017.
Gästtoalett 2019.
Byggnadsbeskrivning
Tak:Betongpannor. 2017
Plåt: Lackerat galvad plåt. 2017
Fasad: tegel.
Grund:Källare
Fönster: tvåglas och treglas.
Stomme: trä: betong.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Fjärrvärme.
Självdrag.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt VA
Internet
Fiber.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
185 kvm
Byggnadsår
1940
Taxeringsvärde
460 000 kr
Taxeringsvärdesår
1940
Areatyp
Hyreshusmark lokaler
Taxeringsvärde
41 000 kr
Areatyp
Hyresbostad
Taxeringsvärde
139 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta på entrésidan och baksidan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1422 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lagans Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19501223)
Ekonomi
Taxeringsvärde
768 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
588 000 kr
Markvärde
180 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1940
Intäkter
207 600 kr/år
Uppvärmning
28 980 kr/år
Försäkring
7 900 kr/år
Vatten och avlopp
8 542 kr/år
Renhållning
2 567 kr/år
Elkostnad
1 980 kr/år
Årlig elförbrukning
1200 kWh/år
Total driftkostnad
49 969 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 487 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 456 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
350 kvm
Uthyrd total area
350 kvm
Total intäkt
207 600 kr/år
Summa hyresintäkter
207 600 kr/år
Totalt antal hyresgäster
3
Totalt antal bostäder
2
Totalt antal lokaler
1
Området
Kommunikationer
Regelbundna bussförbindelser till Ljungby och Värnamo.
Ekonomi
Taxeringsvärde
768 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
588 000 kr
Markvärde :
180 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår :
1940
Intäkter :
207 600 kr/år
Uppvärmning :
28 980 kr/år
Försäkring :
7 900 kr/år
Vatten och avlopp :
8 542 kr/år
Renhållning :
2 567 kr/år
Elkostnad :
1 980 kr/år
Årlig elförbrukning
1200 kWh/år
Total driftkostnad :
49 969 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 487 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 456 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lagans Pizzeria
      112 m
    • Golfplatz
      572 m
    • Buslandet Lagan
      1,13 km
    • Bistro Lagans golfklubb
      3,02 km
    • The Edible Country - Kasteberg
      3,49 km
    • Ljungby Dykarskola AB
      124 m
    • BergaLyckans förskola
      231 m
    • Åbyskolan
      1,06 km
    • Vittarydsskolans förskoleklass & fritidshem
      6,5 km
    • Vittarydskolan
      6,51 km
    • Lagan Torggatan
      90 m
    • Lagan Laganskolan
      263 m
    • Industrigatan, Lagan
      306 m
    • Berga Kyrka
      519 m
    • Lagan Ringvägen
      596 m
Avstånd
  • Vatten
    277 m
    2 min
    3 min
    5 min
  • Hållplats - Lagan Torggatan
    90 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren