KOMMERSIELLA

Storgatan 19 / Lidhult / Ljungby

Möjligheternas hus i Lidhult!

Utgångspris
1 495 000 kr
Fastigh.bet
LJUNGBY LIDHULT 34:1
Bruksarea
918 kvm
Totalareal
1 552 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till en fastighet med många möjligheter!
Stor och ljus entré med plats för reception. Här finns hiss till övre plan.
Byggnaden har på entréplan och övre plan senast använts till kontor med både kontorslandskap och mindre kontorsutrymmen.
På övre plan finner ni ett större konferensrum och i anslutning till det ett rymligt kök.
I källaren finns teknikrum, föreningslokal och flertalet förrådsutrymmen.
Tidigare var den stora bastun med omklädningsrum en välbesökt samlingsplats för ortens invånare. Här känns de som tiden har stått stilla, då det troligen är i original skick.
Möjlighet finns att göra om lokalerna till lägenheter. De finns ett skissförslag om nio lägenheter eller färre om det önskas större lägenheter.
Hela eller delar av lokalerna kan även anpassas till föreningsverksamhet.
Byggnaden är väl underhållen och har fjärrvärme samt ett för verksamheten anpassat ventilationssystem.
Fiber och fast nätverk finns på entréplan och övre plan.

Bilder
Sponsrade länkar
Entré och parkeringsyta.
Entré.
Entré.
Plats för reception.
Toalett på entréplan..
Samlingssal.
Personalkök.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Kommunhuset.
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    918 kvm
  • Byggnadsår:
    1955
  • Senaste renovering:
    2011
  • Taxeringsvärde:
    980 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1978
Kommunhuset.
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår:
    1955
  • Senaste renovering:
    2011
  • Taxeringsvärde:
    980 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1978
  • Teknisk beskrivning
    Byggnad i två plan och källare.
    Byggnaden är uppförd i betong med gjutna valv.
    Larm och brandlarm.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme.
    Ventilationssystem som är anpassad efter lokalerna.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt VA
  • Internet:
    Fiber.
  • Areatyp:
    Hyreshusmark lokaler
  • Taxeringsvärde:
    246 000 kr
Gemensamhetsanläggningar
  • Ljungby Lidhult Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1552 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning, Nyttjanderätt bastu mm
  • Planbestämmelser
    Lidhult, torget m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870710)
Övrigt
  • FRI PRÖVNINGSRÄTT
    Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.
    FRISKRIVNING
    En friskrivningsklausul kommer att finnas med i
    köpekontraktet där säljaren friskriver sig från allt
    ansvar för fel eller brister i fastigheten. En köpare skall
    vara medveten om att en friskrivning av detta slag är
    mycket långtgående.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 226 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    980 000 kr
  • Markvärde:
    246 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnader 160 000 kr/år då lokalerna var fullt uthyrda.
  • Fastighetsskatt:
    12 260 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Området

  • Lidhult är ett mindre samhälle mitt emellan Halmstad och Ljungby.
    När het till flera sjöar för bad och fiske.
    På orten finns flera mindre och några större företag.
    Populär matbutik med internetcafé och bibliotek.
  • Kommunikationer
    Regelbundna bussförbindelser till Ljungby och Halmstad.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Markvärde :
246 000 kr
Byggnadsvärde :
980 000 kr
Upplåtelseform :
Kommersiell
Fastighetsskatt :
12 260 kr/år
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Taxeringsvärde
1 226 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader 160 000 kr/år då lokalerna var fullt uthyrda.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Lidhults Förskola
    674 m
    Lidhultsskolan
    678 m
  • Kommunikationer
    Lidhult Torggatan
    45 m
    Vråvägen
    438 m
    Ramnaryd Vsk
    2,8 km
    Årshult
    4,03 km
    Torseryd
    4,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 933 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Lidhult Torggatan
  • 45 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier