Behållare Behållare
Dela

Västra industriområdet., Ljungby
Näsvägen 19

Boarea
72 kvm
Fastigh.bet
Fastigheter under bildande

Tillfälle för er som söker "Egenlokal"på västra industriområdet!

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler.
I Eka, ett av Ljungbys mest expansiva områden med ett mycket strategiskt läge nära Ljungby centrum och E4an.
I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter.

På en tomt om ca 4000 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra 20 lokaler om ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen:
För egen verksamhet?
Förvaring?
Hyra ut?
Sälja den vidare?
Det är din egen fastighet – du bestämmer.

Pris: 899 000kr inkl. moms (som är avdragsgill för momspliktig verksamhet)

Pris för hörnfastighet / gavel: 1049 000kr (inkl. moms)

Förväntad inflyttning: slutet av 2021, början av 2022

Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på nästan 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till över 100 kvm.
Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat.
Du kan även inreda med ett pentry och dusch.
Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet, elen är förberedd i ett elskåp som är förberedd med 16 Ampere.
Utöver detta kommer det finnas brunn med lokalt fall som går till en gemensam oljeavskiljare.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser.
Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller förvaring.
Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar, husbilar och motorcyklar mm.
Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår.
Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare.
Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad.
Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra.
I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Axel Smedberg - axel@egenlokal.se 070 676 77 85
Micael Steneland - micael.steneland@maklarhuset.se 070 345 21 00

På www.egenlokal.se hittar du ytterligare information om oss!

Utgångspris
899 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker "Egenlokal"på västra industriområdet!

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler.
I Eka, ett av Ljungbys mest expansiva områden med ett mycket strategiskt läge nära Ljungby centrum och E4an.
I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter.

På en tomt om ca 4000 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra 20 lokaler om ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen:
För egen verksamhet?
Förvaring?
Hyra ut?
Sälja den vidare?
Det är din egen fastighet – du bestämmer.

Pris: 899 000kr inkl. moms (som är avdragsgill för momspliktig verksamhet)

Pris för hörnfastighet / gavel: 1049 000kr (inkl. moms)

Förväntad inflyttning: slutet av 2021, början av 2022

Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på nästan 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till över 100 kvm.
Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat.
Du kan även inreda med ett pentry och dusch.
Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet, elen är förberedd i ett elskåp som är förberedd med 16 Ampere.
Utöver detta kommer det finnas brunn med lokalt fall som går till en gemensam oljeavskiljare.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser.
Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller förvaring.
Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar, husbilar och motorcyklar mm.
Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår.
Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare.
Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad.
Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra.
I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Axel Smedberg - axel@egenlokal.se 070 676 77 85
Micael Steneland - micael.steneland@maklarhuset.se 070 345 21 00

På www.egenlokal.se hittar du ytterligare information om oss!

Dela
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm
Fastighetsbeteckning
Fastigheter under bildande
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Ekonomi
Upplåtelseform
Hyresrätt
Ekonomi
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bentone Verkstadsklubbs Marketenteri
      262 m
    • Florens Pizzeria
      900 m
    • Pizzeria Prima
      1,07 km
    • P.a. Langos
      1,26 km
    • Ilonas Gatukök
      1,37 km
    • Donationsgatans Förskolan
      824 m
    • Kungshögsskolan
      1,42 km
    • Ljungby Simhall
      1,65 km
    • Lasarettsgatans Förskola
      1,68 km
    • Personalkooperativet Skaparglädjen
      1,79 km
    • Maxi ICA Stormarknad Ljungby
      1,95 km
    • Lidl
      2,07 km
    • Netto
      2,76 km
    • City Gross Ljungby
      4,09 km
    • Näsvägen
      11 m
    • Svarvaregatan
      315 m
    • Silverstone
      483 m
    • Åkervägen Ljungby
      1,29 km
    • Harabergsgatan
      1,34 km
Avstånd
  • Vatten
    319 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren