KOMMERSIELLA

Rockströmsvägen 6 / Rockhammar / Frövi / Lindesberg

Rockhammar skola är till salu!

Utgångspris
950 000 kr
Driftkostnad
180 076 kr/år
Fastigh.bet
LINDESBERG ROCKHAMMAR 2:9
Bruksarea
1 036 kvm
Totalareal
7 634 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

För Dig som söker en fastighet med många möjligheter!

Nu kan vi erbjuda Rockhammar skola som består av 4 byggnader med total area 1 036 m2. Ytan fördelas enligt följande:
HUVUDBYGGNAD 496 m2
KLASSRUMBYGGNAD 144 m2
MATSALSBYGGNAD 234 m2
FÖRSKOLA LÖNNGÅRDEN 162 m2.

Byggnaderna är väl underhållna och det finns godkänd OVK, radonmätning, brandlarm, energideklarationer m.m.

Verksamheten med skola och förskola har varit aktiv fram till juni 2019. Finns möjlighet till snabbt tillträde från augusti 2019.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info och/eller bokad visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Huvudbyggnad
Klassrumsbyggnad
Förskolan Lönngården
Matsalsbyggnad
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Huvudbyggnad bottenvåning
Huvudbyggnad övre plan
Huvudbyggnad källare
Klassrumsbyggnad
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
HUVUDBYGGNAD
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsarea:
    496 kvm
  • Teknisk beskrivning
    Tak - tegel
    Fasad - trä
    Fönster - 2-glas
    Stomme - trä
    Grund - torpargrund/källare
  • Byggnadsbeskrivning
    HUVUDBYGGNAD 496 m2 i 2-plan med mindre källardel. Generella ytskikt är plastmatta på golv och målade väggar.

    BOTTENPLAN
    Kapprum, 2 omklädningsrum, flera sep wc, dusch, bastu, pentry, förråd och gymnastiksal.

    ÖVRE PLAN
    2 klassrum varav det ena används som lärarrum, halvtrappa upp till kapprum, 2 klassrum, sep wc.

    Mindre KÄLLARDEL med ingång från baksidan.
    Pannrum, fläktrum, tvättstuga (äldre standard) och förrådutrymmen.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen värme via pelletspanna fabrikat Janfire installerad 2013. Pellets silo ca 10 kubik finns installerad. Finns också oljepanna som används vid eventuellt behov av stödvärme fabrikat Viessmann år 2013.

    Mekanisk från- och tilluft (FTX) installerad 1999. Finns godkänd OVK.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
MATSALSBYGGNAD
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsarea:
    234 kvm
  • Teknisk beskrivning
    Tak - tegel
    Fasad - trä
    Fönster - 2-glas
    Stomme - trä
    Grund - platta på mark
  • Byggnadsbeskrivning
    MATSALSBYGGNAD 234 m2 i 1-plan. Generella ytskikt är plastmatta på golv och målade väggar.

    Hall, sep wc, matsal, kök med arbetsbänk och vita släta luckor, nya vitvaror/inventarier från 2015 och framåt (se lista nedan), förråd, klassrum som används som musiksal.

    Vitvaror/inventarier i köket är från 2015 och framåt:
    - stekbord
    - kokyta
    - kombiugn
    - diskmaskin
    - kyl/frys
    - 2 st kylar
    - diskho
    - potatisskalare
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen värme via pelletspanna. Kulvert från huvudbyggnad.

    Mekanisk från- och tilluft (FTX) installerad 1999. Finns godkänd OVK.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
KLASSRUMSBYGGNAD
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsarea:
    144 kvm
  • Teknisk beskrivning
    Tak - tegel
    Fasad - trä
    Fönster - 2-glas
    Stomme - trä
    Grund - platta på mark
  • Byggnadsbeskrivning
    KLASSRUMSBYGGNAD 144 m2 i 1-plan. Generella ytskikt är plastmatta på golv och målade väggar.

    Hall/kapprum med pentry (diskho, kyl/frys), sep wc, förråd och 2 klassrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen värme via pelletspanna. Kulvert från huvudbyggnad.

    Mekanisk från- och tilluft (FTX) installerad 1999. Finns godkänd OVK.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
LÖNNGÅRDEN FÖRSKOLA
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsarea:
    162 kvm
  • Teknisk beskrivning
    Tak - tegel
    Fasad - trä
    Fönster - 2-glas
    Stomme - trä
    Grund - platta på mark
  • Byggnadsbeskrivning
    LÖNNGÅRDEN FÖRSKOLA 162 m2 i 1-plan. Generella ytskikt är plastmatta på golv och målade väggar.

    Groventré, kapprum, tvättstuga, flera sep wc, städ, omklädningsrum, personalrum, vilorum, samtalsrum, kök med matplats (vita släta luckor, diskmaskin, spis med häll, fläkt), förråd, 2 allrum,
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen värme via pelletspanna. Kulvert från huvudbyggnad.

    Mekanisk från- och tilluft (FTX) installerad 1999. Finns godkänd OVK.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7634 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att för utfart begagna den öster om fastigheten gående vägen. - Väg
Övrigt
  • - Säljes med friskrivningsklausul.
    - Säljes som fastighet och ej i AB.

    - Ventilation och brandlarm är godkänt.
    - Protokoll för godkänd OVK (från 2017), energideklaration (från 2011) och radonmätning (2016-2017) finns att ta del av.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Uppvärmning:
    61 191 kr/år
  • Försäkring:
    9 316 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    19 244 kr/år
  • Renhållning:
    1 602 kr/år
  • Elkostnad:
    88 723 kr/år
  • Total driftkostnad:
    180 076 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för sophanteringen har legat på hyresgästen. Driftskostnaden och förbrukningen nedan är från när fastigheten användes som som skola och förskola.

    Ca 281 MWh/år (pellets + olja)
    Ca 31 MWh/år (elförbrukning)

    Kallvatten 151 m3.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
Sponsrade länkar
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Rockhammars skola
    28 m
    Pilkrogs Friskola ek för
    6,53 km
  • Kommunikationer
    Rockströmsvägen
    170 m
    Rockhammar
    331 m
    Källvägen Rockhammar
    655 m
    Pensionärshemmet Rockh
    1,22 km
    Fillmansbodavägen
    1,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 268 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Rockströmsvägen
  • 170 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier