Industrigatan 12

Här erbjuds en industrifastighet i Hallsberg med fyra sammanhängande hallar, hög takhöjd och traverser i samtliga hallar – utformad för verksamheter som behöver tydliga flöden, tung internhantering och stora uppställningsytor. Fastigheten står i dag tom, vilket ger en ny ägare möjlighet till snabb etablering. För den som vill driva verksamheten men inte äga och förvalta fastigheten kan jag även matcha med en långsiktig fastighetsägare och skapa en hyreslösning.

PREFAB - Nära till uppstart
Anläggningen har tidigare använts för tillverkning av prefab betongelement och stora delar av produktionslogiken finns kvar. Ballast hanteras på baksidan där grus lastas och förs via maskinell ränna in till 10 balastfickor. Cement hanteras via 3 cementsilos. Råmaterialförsörjningen matar in i början av hall 1 och därefter löper flödet genom byggnaden. I den långsmala produktionsdelen finns en automatiserad blandaranläggning placerad centralt mellan hall 1 och hall 2, med system för att distribuera betong vidare till gjutytorna.

Produktionsdelen är uppbyggd i fyra hallar i serie: hall 1–2 som huvudlinje med öppning vidare till hall 3 och därefter till hall 4. Upplägget ger ett tydligt flöde genom byggnaden där respektive hall har sin definierade funktion.

YTOR OCH FUNKTION
HALL 1-2: 3 700 m². Huvudlinje med automatiserad blandaranläggning och 15 st gjutbord (ingår ej), armeringsrobot (ingår ej) samt formsnickeri i anslutning till hall 2.
HALL 3: 910 m². Formhall med fast formbord ca 34 x 7 meter (ingår ej).
HALL 4: 695 m². Armeringshall med angöring mot baksidan för smidig materialhantering.
PERSONAL- & LAGERBYGGNAD: 920 m².

TRAVERSER OCH HÖJDER
9 traverser (ingår) som möjliggör lyft, vändning och positionering av tunga/skrymmande komponenter genom hela flödet och minskar behovet av truck i produktionen. Fri takhöjd till takstolar ca 8,7 meter och undersida traverser ca 7,2 meter.

ALTERNATIV ANVÄNDNING
Om man inte avser prefabproduktion är styrkan att lokalerna är byggda för industriell drift: stora öppna hallvolymer, robust konstruktion och traverser. Det gör fastigheten väl lämpad för tung montering och industriproduktion, verkstad för större enheter, lager/terminal med verkstadsinslag samt åkeri med uppställning och servicefunktioner.

TOMT, LOGISTISTKT LÄGE och EL
Den stora tomten ger goda möjligheter för uppställning, rangering och mellanlagring. Läget i Hallsberg är logistiskt starkt med närhet till övergripande vägstråk och en etablerad gods- och logistikmiljö kopplad till både väg och järnväg. Fastigheten är i dag säkrad till 320 A och det finns förutsättningar att arbeta med utökad effekt för den som har högre behov, då ställverk finns i närheten. Den exakta möjliga kapaciteten för just denna uttagspunkt fastställs i dialog med nätägaren.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokad visning!