Till salu
Östra Storgatan 3
Utgångspris
5 950 000 kr
Hyreshus mitt i centrala Hallsberg
Centralt beläget hyreshus innehållande bostäder och lokaler. Alla lägenheter och lokaler är idag uthyrda.
- 5 lägenheter 429 m2 som fördelas på fyra stycken 3 rok och en 2 rok.
- 2 lokaler 235 m2 som fördelas på kontor/butik med entré och skyltfönster mot Östra storgatan.
- 2 kallgarage samt ett varmgarage med plats för tre bilar.
- Totala intäkter är 709 860 kr och driftnetto ex underhåll är 498 023 kr.
Underhåll har skett vid avflyttning samt löpande vid behov.
5 950 000 kr
199 418 kr/år
HALLSBERG BERGÖÖ 2
664 kvm
951 kvm
682 560 kr/år
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Ida för mer information kring Östra Storgatan 3 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
664 kvm
951 kvm
HALLSBERG BERGÖÖ 2
02
HYRESHUSBYGGNAD MED BOSTÄDER OCH LOKALER
Hyreshusbyggnad
664 kvm
1929
2009
Tak - plåt
Fasad - eternit och tegel
Fönster - 2-glas samt 3-glas isolerglas
Stomme - trä
C:a 90 % av fastigheten är stambytt.
Totalt fem lägenheter 429 m2, två lokaler 235 m2 fördelas enligt nedan.
ENTRÉER ÖSTRA STORGATAN 3:
BUTIK/KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 50 m2 + 100 m2 i källarplan. Nyrenoverat badrum.
BUTIK/KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 150 m2 inkl. en lägenhet. Nyrenoverat badrum.
ENTRÉ MOT INNERGÅRDEN
LÄGENHET, VINDSVÅNING - 3 rok, 70 m2 - inredd 2013
LÄGENHET, VINDSVÅNING - 3 rok, 70 m2 - inredd 2013
LÄGENHET, OVANVÅNING - 2 rok, 50 m2
LÄGENHET, OVANVÅNING - 3 rok, 110 m2
LÄGENHET, ENTRÉPLAN - 3 rok, 90 m2
Uppvärmning - fjärrvärme
Ventilation - självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Två kallgarage.
Ett varmgarage med plats för tre bilar.
04
Tomt/Servitut
951 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2022-08-16)
Kv torp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-06-02)
05
Övrigt
- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet och inte i AB.
- Alla lägenheter, lokaler och garage är uthyrda.
- Radonmätning pågår.
- OVK är utförd.
- Taxerad area 235 + 429 m2
01
2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 050 000 kr
566 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1929
682 560 kr/år
138 349 kr/år
14 940 kr/år
23 003 kr/år
8 418 kr/år
14 708 kr/år
199 418 kr/år
12 419 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 211 837 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
01
Sammanfattning
300 kvm
300 kvm
682 560 kr/år
682 560 kr/år
10, varav 10 st uthyrda
5
2
Taxeringsvärde
2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 050 000 krMarkvärde
566 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1929Intäkter
682 560 kr/årUppvärmning
138 349 kr/årFörsäkring
14 940 kr/årVatten och avlopp
23 003 kr/årRenhållning
8 418 kr/årElkostnad
14 708 kr/årTotal driftkostnad
199 418 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 419 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 211 837 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Hallsberg pizzeria
50 m
The old english pub
193 m
Coco Thai
223 m
City Grillen
289 m
Amuu sushi
322 m
Magnetens förskola
285 m
Förskolan Björkängen
304 m
Restaurang- och livsmedelsprogramet
315 m
Förskolan kompassen
422 m
Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan
425 m
X:-tra
775 m
Lidl
1,31 km
Hallsberg Östra Storgatan 26
154 m
Tisarvägen
462 m
Hallsberg Kommunalkontor
533 m
Hallsberg Esplanaden
834 m
Hallsberg station
257 m
Kumla station
6,76 km
Södra station
23,12 km
Örebro C
24,21 km
Laxå station
29,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten564 m3 min3 min9 min
-
TågstationHallsberg station257 m1 min2 min9 min
-
HållplatsHallsberg Östra Storgatan 26154 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
