KOMMERSIELLA

Stocksättersvägen 1 / Stocksätter / Hallsberg

Industrifastighet till salu!

Utgångspris
7 500 000 kr
Driftkostnad
301 000 kr/år
Fastigh.bet
HALLSBERG ÄNGEN 4
Bruksarea
2 941 kvm
Tomtarea
7 841 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

INDUSTRIBYGGNAD i 2-plan som uppfördes i slutet av 70-talet med totalarea 2 941 m2. Bra logistiskt läge bakom Stocksätters handelsområde intill järnvägen. Byggnaden inrymmer kontors-, personal-, verkstads- och lagerutrymmen.

AREAN fördelas enligt följande:
Kontor - 595 m2
Industri - 829 m2
Lager/garage - 1 516 m2

Total markareal 7 841 m2 där marken kring byggnaden är asfalterad och utgörs av kommunikations-, lastnings- och parkeringsytor.

Hela fastigheten är tillgänglig för ny ägare.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokad visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2-d entréplan
Planritning 2-d övre plan
Fakta
Fakta

Beskrivning
Gatukontoret
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsarea:
    2941 kvm
  • Byggnadsår:
    1975
  • Teknisk beskrivning
    Grundläggning - betongplatta på mark/asfalt
    Stomme - stålpelare/trä
    Takbjälklag - betong
    Fasadmaterial - plåt
    Fönster - 2 och 3-glas
    Yttertak- papp omlagt ca 2012
  • Byggnadsbeskrivning
    INDUSTRIBYGGNAD i 2-plan som uppfördes i slutet av 70-talet med totalarea 2 941 m2 (enligt ritning).

    Byggnaden inrymmer kontors- och personalutrymmen, verkstads- och lagerutrymmen.

    AREAN fördelas enligt följande:
    Kontor - 596 m2
    Industri -829 m2
    Lager/garage - 1 516 m2


    KONTORS- & PERSONALUTRYMMEN
    Kök renoverat ca 2015 med lunch- och fikarum. 2 omklädningsrum med duschar, bastu och 3 separata wc, Övervåning med 7 kontor, sep wc, omklädningsrum, vilorum, pentry och konferensrum.


    VERKSTADS- OCH LAGERUTRYMMEN
    Isolerat ej uppvärmt lager beläget östra gaveln mot Stocksätters handelsområde. Asfalt som markbeläggning. Finns 2 entresol plan med bra förvaring.

    Garage/lager är beläget i mitten av byggnaden. Isolerat och uppvärmt via luftburen fjärrvärme.

    Verkstad/tvätthall finns beläget på den bortre gaveln mot väster. 3 portar med 5 meter i höjd. Oljeavskiljare finns på vissa brunnar i verkstadsdelen, 2 på gården samt i tvätthallen. Tvätthallen är renoverad 2011 och separat vattenmätare finns installerad. Både tvätthall och verkstad har luftburen värme och gjutet betonggolv. Pannrum , fläktrum och oljerum ligger i anslutning. Takhöjd för verkstad, garage/lager ca 8 meter i takhöjd.

    Snickeri finns beläget på den bortre långsidan mot järnvägen. Vattenburna radiatorer via fjärrvärme.


    SKÄRMTAK ca 90 x 4 meter = 360 m2 beläget på prickad mark (finns ej bygglov).
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning - luft- och vattenburen värme via fjärrvärme.
    Ventilation - mekanisk ventilation
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Finns ca 35 st asfalterade p-platser runt byggnaden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7841 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • - Säljes som fastighet och ej i AB.
    - Säljes med friskrivningsklausul

    - Tälten på gårdsplanen ingår ej.
Ekonomi

  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Uppvärmning:
    203 000 kr/år
  • Försäkring:
    39 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    29 000 kr/år
  • Renhållning:
    30 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    301 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens elkostnad är 163 000:- och är ej inräknad i driftkostnaden.

    Utgår ingen fastighetsskatt pga typkod 828 - Specialenhet allmän byggnad. Om fastigheten ändras till industrienhet så utgår fastighetsskatt på 0,5 % på taxeringsvärdet.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Uppvärmning :
203 000 kr/år
Försäkring :
39 000 kr/år
Vatten och avlopp :
29 000 kr/år
Renhållning :
30 000 kr/år
Total driftkostnad :
301 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens elkostnad är 163 000:- och är ej inräknad i driftkostnaden.

Utgår ingen fastighetsskatt pga typkod 828 - Specialenhet allmän byggnad. Om fastigheten ändras till industrienhet så utgår fastighetsskatt på 0,5 % på taxeringsvärdet.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Krogensomintefinns Gatukök
    96 m
    Pizzeria Picasso Hallsberg
    296 m
    Restaurang & Pizzeria Nytorget
    420 m
    Frendo
    493 m
    Pizzeria Milano
    666 m
  • Skolor
    Förskolan Norrgården
    496 m
    Studieförbundet vuxenskola
    592 m
    Stocksätterskolan
    672 m
    Förskolan Äppellunden
    792 m
    Bana 1, Järnvägen Cup, Hallsberg
    854 m
  • Mataffärer
    Coop Handelshuset Hallsberg
    381 m
    ICA Supermarket Allé
    828 m
    Lidl
    993 m
    Coop City Hallsberg
    1,06 km
    Ahlan Livsmedel
    1,07 km
  • Kommunikationer
    Wehlins väg
    112 m
    Stocksätersvägen
    168 m
    Familjecentralen Hallsberg
    234 m
    Hallsberg Västra skolan
    284 m
    Hallsberg Esplanaden
    329 m
  • Tågstationer
    Hallsberg station
    914 m
    Kumla station
    7,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 644 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Hallsberg station
  • 914 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Wehlins väg
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn