KOMMERSIELLA

Marsvägen 16 / Fylsta industriområde / Kumla

Fastighet med kontor och lager i Fylsta industriområde!

Utgångspris

5 750 000 kr

Driftkostnad

197 500 kr/år

Fastigh.bet

KUMLA SATURNUS 9

Bruksarea

930 kvm

Totalareal

3 959 kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Kontors- och lagerbyggnad i 1-plan som uppfördes 1978, tillbyggt 1996 och renoverat 2011. Fastigheten är belägen i Fylsta industriområde, ca 1,5 km väster om Kumla centrum.

Hela fastigheten är tillgänglig för uthyrning/inflyttning för nya köparen vid tillträdet fr om 1 juli 2019 eller eventuellt tidigare.

Friköpt tomt 3 959 m2 med asfalterad yta runt byggnaden. Parkering på framsidan av tomten och inhägnad gårdsplan på baksidan.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokad visning!

Ansvarig mäklare

Assisterande mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 33 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Beskrivning

Bruksarea:

930 kvm
Fastighetsbeteckning

KUMLA SATURNUS 9

Visa fastighetsgräns på karta

Kontors- och lagerbyggnad

Byggnadstyp:

Kontorsbyggnad
Byggnadsarea:

930 kvm
Byggnadsår:

1978
Teknisk beskrivning

Tak - papptak (omlagt ca 2009, plåt i tillbyggnad
Fasad - puts (ny puts 2011), plåt i tillbyggnad
Fönster - 3-glas
Stomme - betong, stål i tillbyggnad
Grund - platta på mark
Golv - plastmattor i kontor, betonggolv i lager
Byggnadsbeskrivning

På fastigheten finns en byggnad kombinerat med kontor och lager i 1-plan som uppfördes 1978, tillbyggt del av lagret 1996 och kontorsdelen är renoverad 2011. Byggnadens totala area är ca 930 m2 och fördelas ca 330 m2 kontor och 600 m2 varmlager.

KONTOR
Hela kontorsdelen renoverades 2011 med 9 kontorsrum, lunch- och fikarum, omklädningsrum med dusch och wc, 2 sep wc, konferensrum, förråd/fläktrum.

VARMLAGER
2 lager varav det ena är tillbyggt 1996 av fabrikat LLENTABHALLEN. Takhöjd ca 4,0 till 4,7 meter.

I huvudbyggnadens lager finns elektrisk port med höjd ca 3 meter.
Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning - fjärrvärme. Vattenburna radiatorer till kontorsdelen och luftburen värme till lager.
Ventilation - mekanisk till- och frånluft. Ventilationssystemet för kontorsdelen är nyinstallerat 2011.
Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad personal- och besöksparkering på framsidan av byggnaden. Gårdsplanen på baksidan är inhägnad och asfalterad.

Tomt/Servitut

Tomtarea

3959 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Ändr Av Spl För Fylsta Ind, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770323)

Övrigt

- Säljes i nytt AB.
- Säljes med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 995 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
Byggnadsvärde:

1 600 000 kr
Markvärde:

395 000 kr
Typkod

433 Industrienhet annan övrig byggnad
Uppvärmning:

85 000 kr/år
Försäkring:

6 000 kr/år
Vatten och avlopp:

3 000 kr/år
Renhållning:

25 000 kr/år
Elkostnad 2018 befintlig ägare:

65 000 kr/år
Snöröjning:

13 500 kr/år
Total driftkostnad:

197 500 kr/år
Beskrivning av kostnader:

I kostnaden
Fastighetsskatt:

12 000 kr/år
Upplåtelseform:

Kommersiell
Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 964 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Tågstation - Kumla station
1,15 km
4 min
7 min
24 min
Hållplats - Kumla Fylsta vårdcentral
159 m
2 min
2 min
8 min

Mike's Food Truck

280 m

Grillcenter i Kumla

751 m

Restaurang Indigo

784 m

Pizzeria Aramis

910 m

KÖK1

947 m
Förskolan Trädgården

642 m

Förskolan Duvan

894 m

John Norlander Gymnasiet

938 m

Vialundskolan

1,02 km

Hagaskolan

1,09 km
ICA Maxi Stormarknad Kumla

1,24 km

NewRoz

1,4 km

Maggans Loppis

1,46 km

Lidl

1,61 km

Ahlan Livsmedel

7,06 km
Kumla Fylsta vårdcentral

159 m

Solhemsgatan 18

229 m

Kumla Gartzvägen

560 m

Nygatan Kumla

606 m

Idrottsgatan

677 m
Kumla station

1,15 km

Hallsberg station

7,08 km