Förvärva tre välskötta hyresfastigheter i ett av Kumlas mest attraktiva områden – Haga. Fastigheterna är belägna på Mossbanegatan 69, 71 och 73 och kan förvärvas tillsammans eller var för sig.

Med en total BOA om 758 m² och en sammanlagd tomtyta på 3 020 m², utgör dessa fastigheter en stabil investering med goda förvaltningsmöjligheter. Tre byggnader uppförda i två plan med oinredd källare, totalt 11 lägenheter som varierar i storlek från 2 till 5 rum och kök, vilket tilltalar en bred målgrupp av hyresgäster. ROT-renoveringar under 1980-talet (Violen 12 är ej rotad). Löpande underhåll har utförts såsom fönsterbyten, fasadrenoveringar och uppgraderingar av värmesystem till bergvärme.

Samtliga lägenheter är uthyrda och genererar en årlig hyresintäkt om totalt 1 015 460 kr. Driftskostnad inkl fastighetsskatt uppgår till 261 900 kr per år, vilket ger ett driftnetto (exkl underhåll) 753 560 kr.

Haga är ett av Kumlas mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin närhet till centrum, goda kommunikationer och tillgång till skolor och service. Området har en stark efterfrågan på hyresbostäder, vilket ger en trygg grund för långsiktig förvaltning.

Utgångspris för resp fastighet:
VIOLEN 10/Mossbanegatan 73: 3 300 000 kr
VIOLEN 11/Mossbanegatan 71: 3 850 000 kr
VIOLEN 12/Mossbanegatan 69: 3 100 000 kr
SUMMA UTGÅNGSPRIS: 10 250 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om försäljningsprocessen, objekten och för att boka visning.