Mossbanegatan 69, 71 och 73

Tak - Tegel
Fasad - Puts, ny puts 2021.
Grund - Källare
Fönster - 3-glas, nya fönster 2014.

Hyreshus i två plan med oinredd källare. 4 st lgh med total BOA 240 m². I källaren finns lägenhetsförråd, tvättstuga och torkrum.

Lägenheterna har i huvudsak tapetserade väggar, med vissa rum målade. Golvbeläggningen består överlag av plastmattor, medan vardagsrummen har parkettgolv. Ytskikten håller normal standard. Samtliga lägenheter är utrustade med klädkammare vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Väggarna i badrummen består av målade våtrumsväggar med glasfiber. Golven har plastmatta. Utrustningen inkluderar wc, tvättställ, badrumsskåp samt dusch, med plats för badkar. Ett av badrummen är totalrenoverat för cirka fyra år sedan. Köken är utrustade med spis och fläkt, vilka har bytts ut efter behov. Köksinredningen är i original från 1980-talet med rostfri diskbänk. Kyl och frys har också bytts ut successivt. Matplats/kök är avskilt från vardagsrummet.

LÄGENHETSFÖRDELNING:
Bottenvåning
Lgh nr 1001 - 2 rok - 60 m²
Lgh nr 1002 - 2 rok - 60 m²

Övervåning
Lgh nr 1101 - 2 rok - 60 m²
Lgh nr 1102 - 2 rok - 60 m²

Finns separat garagebyggnad med 3 platser.

EKONOMI
Hyresintäkter 2025 - 332 970 kr/år.
Driftskostnad inkl fastighetsskatt - 89 470 kr/år
El - 50 300 kr
Vatten/sopor - 19 050 kr
Försäkring - 13 200 kr
Fastighetsskatt - 6 920 kr

Utförd datum: 2025-03-20
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 47 kWh/m²

Tak - Tegel
Fasad - Puts
Grund - Källare
Fönster - 2+1 fönster, nya 3-fönster i tillbyggnad 2020. Målning fönster 2018.

Hyreshus i två plan med oinredd källare. 4 st lgh med total BOA 290 m². I källaren finns lägenhetsförråd, tvättstuga och torkrum. Finns 3 varmgarage i tillbyggnaden med nedfart på baksidan av huset (1 av 3 är uthyrda).

Lägenheterna har i huvudsak tapetserade väggar, med vissa rum målade. Golven är generellt belagda med plastmattor, medan vardagsrummen har parkettgolv. En tvårumslägenhet renoverades 2018. I den stora lägenheten genomfördes en uppgradering 2023 med tapetsering samt nya parkettgolv i hall, vardagsrum och ett av sovrummen. Ytskikten håller i övrigt normal standard. Lägenheterna är utrustade med både garderober och klädkammare, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummen har plastmatta på både golv och väggar. Utrustningen inkluderar wc, tvättställ, badrumsskåp, dusch och möjlighet för badkar. Den stora lägenheten har även ett extra wc-rum med tvättställ. Köken är utrustade med spis och fläkt som bytts ut efter behov. Inredning med originalskåp från 1980-talet samt rostfri diskbänk. Kyl/frys har bytts ut successivt. Den stora lägenheten har separat kyl och frys. Diskmaskin finns i två av lägenheterna, och en av lägenheterna har även tvättmaskin installerad. Matplats/kök är avskilt från vardagsrummet.

LÄGENHETSFÖRDELNING:
Bottenvåning
Lgh nr 1001 - 5 rok - 107 m²
Lgh nr 1002 - 2 rok - 61 m²

Övervåning
Lgh nr 1101 - 2 rok - 61 m²
Lgh nr 1102 - 2 rok - 61 m²


EKONOMI
Hyresintäkter 2025 - 389 500 kr/år.
Driftskostnad inkl fastighetsskatt 2024 - 101 160 kr/år
El - 51 500 kr
Vatten/sopor - 30 900 kr
Försäkring - 11 840 kr
Fastighetsskatt - 6 920 kr

Utförd datum: 2025-03-20
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 52 kWh/m²

Tak - Tegel, tak omlagt 2019.
Fasad - Puts, ny puts 2019.
Grund - Källare
Fönster - 3-glas, nya fönster 2014.

Hyreshus i två plan med oinredd källare. 3 st lgh med total BOA 228 m². I källaren finns lägenhetsförråd, tvättstuga och torkrum. Finns ett varmgarage (ej uthyrt).

Lägenheterna har i huvudsak tapetserade väggar, med vissa rum målade. Golvbeläggningen består överlag av plastmattor, medan vardagsrummen har parkettgolv. Ytskikten håller normal standard. Samtliga lägenheter är utrustade med klädkammare vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Väggarna i badrummen består av målade våtrumsväggar med glasfiber. Golven har plastmatta. Utrustningen inkluderar wc, tvättställ, badrumsskåp samt dusch, med plats för badkar. Ett av badrummen är totalrenoverat för cirka fyra år sedan. Köken är utrustade med spis och fläkt, vilka har bytts ut efter behov. Köksinredningen är i original från 1980-talet med rostfri diskbänk. Kyl och frys har också bytts ut successivt. Kök/matplats är avskilda från vardagsrummet.

LÄGENHETSFÖRDELNING:
Bottenvåning
Lgh nr 1001 - 2 rok - 57 m²
Lgh nr 1002 - 2 rok - 57 m²

Övervåning
Lgh nr 1101 - 5 rok - 114 m²


EKONOMI
Hyresintäkter 2025 - 292 990 kr/år.
Driftskostnad inkl fastighetsskatt - 71 270 kr/år
El - 42 600 kr
Vatten/sopor - 14 280 kr
Försäkring - 9 200 kr
Fastighetsskatt - 5 190 kr

Utförd datum: 2025-03-20
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 48 kWh/m²

PLANER OCH BESTÄMMELSER
VIOLEN 10 - Kv myggan mfl,nordvästra kumla. Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-09-09, Senast ändrad: 2022-07-06) - AKT NR - 1881-P97/6
VIOLEN 11 - Kv myggan mfl,nordvästra kumla. Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-09-09, Senast ändrad: 2022-07-06) - AKT NR - 1881-P97/6
VIOLEN 12 - Kv myggan mfl,nordvästra kumla. Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-09-09, Senast ändrad: 2022-07-06) - AKT NR - 1881-P97/6

- Säljes med friskrivningsklausul
- Energideklaration och OVK är utförd. Protokoll finns.
- Säljes som fastighet och ej i AB.