Till salu

Sanneruds bygata 23

Utgångspris

1 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 900 000 kr



Tiveden— Tived— Laxå

Sanneruds bygata 23


Till salu
Utgångspris
1 900 000 kr

Laxå - Tived - Tiveden

Tiveden lanthandel nu till salu!

Välkomna till Tiveds Lanthandel, denna lokal med dess historia söker nu sin nya ägare för att förvalta och vidareutveckla konceptet med en lanthandel med gott renommé. I det natursköna Sannerud vid sjön Unden och alldeles i närheten av den magiska Tivedens nationalpark, finns nu en unik möjlighet för dig som drömmer om att leva och verka nära naturen. Tillsammans skapar de en perfekt grund för dig som vill kombinera boende och verksamhet, eller för dig som helt vill ägna dig helt åt din verksamhet.

Huset innehåller lanthandel, kök, personalrum med dusch, frysar och kylar för färsk- samt frysvaror.

Driv restaurang, delikatessbutik eller varför inte hantverksbutik och café? Tiveden är välbesökt av turister året om så underlag finns. Bygger du om lanthandeln till bostad så har du ett unikt boende i paradiset Tiveden, mitt i Sverige.

Mycket trevligt renoverat och har en härlig charm som verkligen gör sig i Tiveden med dess härliga natur och många besökare. Sannerud med dess fantastiska läge erbjuder omgivningar med glittrande sjöar, djupa skogar, vackra vandrings-, rid- och cykelleder med besökare från både Sverige och Europa. Verksamheten omsatte mellan 4,2-7,3 miljoner under åren 2022-2024.


Utgångspris
1 900 000 kr
Driftkostnad
54 900 kr/år
Fastigh.bet
LAXÅ SANNERUD 1:49
Tomtarea
1 100 kvm

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Martin för mer information kring Sanneruds bygata 23.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 100 kvm

Fastighetsbeteckning

LAXÅ SANNERUD 1:49


02
Affär
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

230 kvm

Byggnadsår

1929

Senaste renovering

2015

Taxeringsvärde

312 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

369 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

312 000 kr

Markvärde

57 000 kr

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 500 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

25000 kWh/år

Total driftkostnad

54 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 590 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
369 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
312 000 kr
Markvärde
57 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 500 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Total driftkostnad
54 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 590 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.