Till salu

Sanneruds bygata 23

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Tiveden— Tived— Laxå

Sanneruds bygata 23


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Laxå - Tived - Tiveden

Tiveds Lanthandel – unik verksamhet i natursköna Tiveden

Välkomna till Tiveds Lanthandel! En lokal med historia som nu söker sin nya ägare som vill förvalta och vidareutveckla verksamheten. Här finns en fin möjlighet att ta över ett välkänt koncept med gott renommé.

I natursköna Sannerud, vid sjön Unden och i närheten av Tivedens nationalpark, erbjuds nu ett unikt tillfälle för dig som vill leva och verka nära naturen. Läget skapar en perfekt grund för dig som vill fullt ut satsa på din affärsidé. Byggnaden rymmer idag lanthandel, kök samt personalutrymmen med dusch. Här finns även frysar och kylar för både färskvaror och frysvaror.

Möjligheterna är många – driv vidare lanthandel, starta restaurang, delikatessbutik eller kanske hantverksbutik och café. Tiveden är ett välbesökt område året om med många turister, vilket ger ett bra kundunderlag. Eller är du kanske ute efter ett unikt boende med ett härligt läge vid sjön Unden? Ta chansen att bygga om lokalen till bostad. Här är det endast fantasin som sätter gränser.

Fastigheten är mycket trevligt renoverad och har en charm som passar väl in i Tivedens naturnära miljö. Omgivningarna erbjuder glittrande sjöar, djupa skogar samt populära vandrings-, rid- och cykelleder som lockar besökare från både Sverige och övriga Europa.

Verksamheten omsatte mellan cirka 4,2 och 7,3 miljoner kronor under åren 2022–2024.

Fastigheten säljs utan inventarier. Möjlighet att köpa till inventarier finns efter överenskommelse.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris
1 595 000 kr

Driftkostnad
54 900 kr/år

Fastigh.bet
LAXÅ SANNERUD 1:49

Tomtarea
1 100 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Martin för mer information kring Sanneruds bygata 23.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 100 kvm

Fastighetsbeteckning

LAXÅ SANNERUD 1:49


02
Affär
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

230 kvm

Byggnadsår

1929

Senaste renovering

2015

Taxeringsvärde

312 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

369 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

312 000 kr

Markvärde

57 000 kr

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 500 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

25000 kWh/år

Total driftkostnad

54 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 590 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
369 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
312 000 kr
Markvärde
57 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 500 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Total driftkostnad
54 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 590 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tiveds lanthandel

5 m


Tivedstorps Kaffestuga

3,82 km


Skagagården

6,89 km


Tivedens Mat "krogen mitt i skogen"

10,27 km


Stigmansgården

10,59 km


Skolbyggnaden I Tived

972 m


Gullvivans förskola

15,32 km


Älgarås skola

16,32 km


Förskolan Näckrosen

16,66 km


Forsviks friskola

21,17 km


Gödselbrunn Hova

22,07 km


Be-Ge:s

24,45 km


Alwaled livsmedel

24,54 km


X:-tra, Askersund

25,49 km


Varuhuset Rönneshytta AB

33,77 km


Häggeboda

4,06 km


Undenäs kyrka

14,75 km


Stråhlevägen

15,12 km


Jägarstigen

15,52 km


Källebacken

15,78 km


Gårdsjö station

15,96 km


Hova station

20,45 km


Töreboda

24,47 km


Laxå station

24,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Häggeboda
    4,06 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.