Behållare Behållare

Vadstena
Storgatan 10

Driftkostnad
59 127 kr/år
Fastigh.bet
VADSTENA HANDELSMANNEN 2
Bruksarea
340 kvm
Tomtarea
1 074 kvm
Intäkter
610 200 kr/år

Trevlig hyresfastighet i centrala Vadstena

Nu finns möjligheten att förvärva centralt belägen fastighet i Vadstena där den totala byggrätten inte är fullt utnyttjad. Fastigheten är fullt uthyrd och omfattar två bostadslägenheter och och tre butikslokaler i markplan.
2013 beviljades bygglov för inredning av vind till två lägenheter samt tillbyggnad av byggnaden mot innergård som dock aldrig påbörjades.

Bostäder 2st 3rok om totalt 170m²
Butikslokaler 3st om totalt 170m²
8st p-platser
Hyresintäkter totalt 610 200kr

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Utgångspris
9 750 000 kr
Visningar
22
APR
Torsdag

Anmälan krävs

Trevlig hyresfastighet i centrala Vadstena

Nu finns möjligheten att förvärva centralt belägen fastighet i Vadstena där den totala byggrätten inte är fullt utnyttjad. Fastigheten är fullt uthyrd och omfattar två bostadslägenheter och och tre butikslokaler i markplan.
2013 beviljades bygglov för inredning av vind till två lägenheter samt tillbyggnad av byggnaden mot innergård som dock aldrig påbörjades.

Bostäder 2st 3rok om totalt 170m²
Butikslokaler 3st om totalt 170m²
8st p-platser
Hyresintäkter totalt 610 200kr

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
340 kvm
Totalareal
1 074 kvm
Fastighetsbeteckning
VADSTENA HANDELSMANNEN 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
170 kvm
Byggnadsår
1959
Taxeringsvärde
1 461 000 kr
Taxeringsvärdesår
1959
Byggnadsbeskrivning
Areauppgift enligt säljaren.
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
170 kvm
Byggnadsår
1959
Taxeringsvärde
756 000 kr
Taxeringsvärdesår
1959
Byggnadsbeskrivning
Areauppgift enligt säljaren
Tomt/Servitut
Tomtarea
1074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Planbestämmelser
Centrala Delen, vadstena, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800724)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 732 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
2 217 000 kr
Markvärde
515 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter
610 200 kr/år
Uppvärmning
31 244 kr/år
Försäkring
4 839 kr/år
Vatten och avlopp
13 692 kr/år
Renhållning
2 595 kr/år
Elkostnad
6 757 kr/år
Total driftkostnad
59 127 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
14 797 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 924 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 110 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
340 kvm
Uthyrd total area
340 kvm
Total intäkt
610 200 kr/år
Summa hyresintäkter
610 200 kr/år
Totalt antal hyresgäster
6
Totalt antal bostäder
2
Totalt antal lokaler
3
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 732 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 217 000 kr
Markvärde :
515 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter :
610 200 kr/år
Uppvärmning :
31 244 kr/år
Försäkring :
4 839 kr/år
Vatten och avlopp :
13 692 kr/år
Renhållning :
2 595 kr/år
Elkostnad :
6 757 kr/år
Total driftkostnad :
59 127 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
14 797 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 924 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 110 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Borgmestaren
      49 m
    • Rådhuskällaren
      94 m
    • Restaurang Wasa
      109 m
    • Restaurang Bakgatan
      134 m
    • Vadstena Klosterhotel Slottsstugan
      147 m
    • Sankt Persskolan
      144 m
    • Smultronställets förskola
      145 m
    • Förskolan Blanka
      469 m
    • trefaldigjetshuset
      498 m
    • Vadstena folkhögskola
      517 m
    • Coop Vadstena
      85 m
    • Vadstena Hovtullen
      300 m
    • Kungsvallavägen
      413 m
    • Vadstena station
      464 m
    • Vadstena Brandstation
      598 m
    • Birgittas väg
      1,08 km
Avstånd
  • Vatten
    225 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Vadstena Hovtullen
    300 m
    2 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren