Garage/ förrådslänga
På egen tomt centralt i Hammenhög finns nu möjlighet att bli ägare till stort garage, tvätthall, lager/förråd samt öppen carport för 3 bilar. Längan byggdes 1980 och är 22,25 m lång och har en bredd på 8,5 m, vilket ger en total yta utvändigt på 189 kvm. Längan är byggd i leca, putsade väggar, plåtyttertak samt delvis loft. Manuella vikportar på garaget och i tvätthallen. Värme samt kommunalt vatten/avlopp finns. Elanslutning finns men är gemensam med grannfastigheten, kostnad för delning betalas av köparen. Söker du även ett stort permanent boende finns nu möjligheten att även köpa grannfastigheten, Ystadsvägen 1.
Utgångspris
1 500 000 kr
Fastigh.bet
SIMRISHAMN HAMMENHÖG 140:8 och Hammenhög 3:59
Bruksarea
189 kvm
Tomtarea
601 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Köpmangatan 4.
01
Beskrivning
189 kvm
601 kvm
SIMRISHAMN HAMMENHÖG 140:8 och Hammenhög 3:59
Diskuteras
02
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
03
Lager
126 kvm
1929
137 000 kr
1980
Normala
04
Garage/lagerbyggnad
Övrig
189 kvm
1980
1980
137 000 kr
2025
Stomme Leca, plåttak, gjutet golv.
Byggnaden uppdelad i 4 sektioner, lager, garage, tvätthall samt öppen carport för 3 bilar, loft över 3 sektioner. Vikport finns avseende garage o tvätthall dock manuell ej motorstyrd. I tvätthallen finns spolbrunn.
Uppvärmning i form av elvärme, egen varmvattenberedare.
Kommunalt vatten/avlopp.
Status: Energideklaration behövs ej
05
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplatser, öppen carport för 3 bilar, garage samt tvätthall.
06
Tomt/Servitut
601 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hammenhög 140:8 = 516 kvm och Hammenhög 3:59 = 85 kvm
Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-27, Senast ändrad: 2002-11-07), Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-18, Senast ändrad: 2022-10-15), Falken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-12-05, Senast ändrad: 2022-10-15)
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
01
209 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
137 000 kr
72 000 kr
Fastigheterna är samtaxerade.
432 Industrienhet lager
1 045 kr/år
Kostnad tillkommer avseende nyteckning av elnätsabonnemang då nuvarande är gemensamt med grannfastigheten.
Kostnad kommunalt/vatten; fast årsavgift f n 8.622 kr
Länsförsäkringar, kostnad fn gemensam med grannfastigheten.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 252 000 kr.
Fastigheten är inte samintecknad, inteckningarna å totalt 252.000 SEK gäller bara i Hammenhög 140:8.
Taxeringsvärde
209 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
137 000 krMarkvärde
72 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheterna är samtaxerade.Typkod
432 Industrienhet lagerFastighetsskatt/-avgift
1 045 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad tillkommer avseende nyteckning av elnätsabonnemang då nuvarande är gemensamt med grannfastigheten.Kostnad kommunalt/vatten; fast årsavgift f n 8.622 kr
Försäkring
Länsförsäkringar, kostnad fn gemensam med grannfastigheten.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 252 000 kr.Kommentar, inteckningar
Fastigheten är inte samintecknad, inteckningarna å totalt 252.000 SEK gäller bara i Hammenhög 140:8.
Hammenhög
Rogivande. Nära. Praktiskt.
01
Fördelar med området
02
Service
Servicegraden är god med butik, specialaffärer av olika slag, bed & breakfast-anläggningar, café, tandläkare, smedja och gallerier. I byn finns barnomsorg, skola och äldreboende.
03
Sevärdheter
Strax öster om byn, vid vägen mot Vallby och Glimmingehus, ligger Gunnarshögs gård där det pressas rapsfrön till en mängd olika produkter som säljs i den mycket populära gårdsbutiken. En liten bit av Medelhavet är välbesökt, liksom konserterna på Garaget.
04
Omgivningar
Avståndet till Simrishamn är ca 1,5 mil och till uppfriskande bad vid Borrby strand ungefär en mil. Men den som vill bada kan göra det i byn också på friluftsbadet.
05
Kommunikation
Här finns bussförbindelser i alla fyra väderstrecken och avståndet till järnvägsstationen i Smedstorp är cirka sju kilometer, järnvägsstationen i Gärsnäs ligger också nära.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav8,94 km14 min30 min-
-
Sjö4,49 km7 min17 min1 tim 10 min
Har du några frågor?
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Köpmangatan 4.
