Brf Lokalen 408 i HSB Brf Pukan Köpenhamnsvägen 40 / Mellanheden - Rönneholm - Dammfri -Slottstaden / Malmö

Snygg lokal i bra område

Utgångspris

710 000 kr

Rum

7 rum

Fastigh.bet

Pukan 1

Area

160.5 kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig fräsch lokal i trevlig omgivning och bra upptagningsområde. Lokalen är på 160,5 kvm och består av en ovanvåning i markplan med två ingångar och bra exponering ytor i fönster mot Köpenhamnsvägen. Bottenplan har en ingång och generösa ytor samt en köksdel. Lokalen erbjuder många möjligheter. Idag bedrivs massage och hälsostudio där.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 18 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Planlösning

Lokalen på 160,5 kvm är fördelad på två plan och har 3 ingångar. På plan ett finns idag entré och reception mot Köpenhamnsvägen. Här på plan 1 finns väntrum och tre behandlingsrum. Väggarna är vitmålade och det finns snygg parkett på golvet. På detta plan ligger också ett rymligt och modernt helkaklat badrum med dusch. Utgång mot gården finns också från detta plan. En trappa ner finner vi generösa utrymmen, behandlingsrum eller förvaring. Även här nere är väggarna vitmålade och det ligger ett snyggt enhetligt golv i alla rum. Här finns också en köksdel och separat utgång.
Snygg och fräsch lokal på representativt och bra läge.

Fakta

Beskrivning

Boarea:

0 kvm
Totalareal:

160.5000 kvm
Rum:

7 rum
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Allmän information

HSB Brf Pukan bildades när husen byggdes 1951-1954. Föreningen består av 5 st huskroppar med 395 bostadsrätter och 22 st lokaler. Marken innehas med tomträtt som kommer omförhandlas 2024-12-31. För den ekonomiska förvaltningen svarar HSB.
Det finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, bastu, övernattningslägenhet, fritidslokal samt föreningslokal som får användas av föreningens medlemmar och går att hyra för olika tillställningar eller aktiviteter. Övernattningslägenhet, renoverad 2016, finner ni på Köpenhamnsvägen 48c och kostar 200kr/dygn. Det finns även en boulebana och ett nystartat café i föreningen och det anordnas regelbundet aktiviteter som exempelvis grillkvällar, bussresor och chokladprovning.

Kabel-tv levereras av Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Samtliga lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling. Föreningen har valt Ownit som bredbandsleverantör. Bredbandsfaktura skickas separat från Ownit och det är valbart att använda Ownit.

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

148 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-10
Besiktningsman:

Magnus Holfelt ÅF

Bilplats

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 85 st garageplatser och 3 st MC platser. Det tillämpas kösystem. På gatorna runtomkring finns boendeparkering.

Övrigt

Föreningen utför löpande underhåll. 1990 byttes fönster, 1994 byttes vattenstammar, 1998 renoverades tak, 2003 renoverades tvättstugor, 2014/15 relinades avloppsstammar samma år såg man över sopnedkast, 1999 och 2015 renoverades trapphus, 2015 renoverades gården, 2015 installation bergvärme, 2016 byte av stigarledningar el samt elcentraler i lägenheter, 2019 OVK.

Ekonomi

Ingår i hyra

I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av hyran

Januari 2017 höjdes avgiften med 3 + 1%. Föreningens prognos för de närmaste åren är ca 2-3% höjning/år.
Index:

11630
Upplåtelseform:

Lokal
Överlåtelseavgift:

1 183 kr
Pantsättningsavgift:

472 kr
Andel av årsavg.:

0,70676
Andelstal insats:

0,70676
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-27.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Pukan

Ekonomi

Ingår i hyra

I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av hyran

Januari 2017 höjdes avgiften med 3 + 1%. Föreningens prognos för de närmaste åren är ca 2-3% höjning/år.

Index :

11630

Upplåtelseform :

Lokal

Överlåtelseavgift :

1 183 kr

Pantsättningsavgift

472 kr

Andel av årsavg. :

0,70676

Andelstal insats :

0,70676

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-27.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Genuin

4 m

Bellevue kiosk & grill

82 m

Pizzeria Erikslust

204 m

Marinas Gatukök

288 m

Lider

298 m
Skolor

Förskolan Pjättängen

93 m

Rönneholms förskola

165 m

RÖNNEHOLMSSKOLANS GYMNASTIKSAL

169 m

Erikslust förskola

254 m

Bladins gymnasium

317 m
Mataffärer

Lidl

347 m

Netto

723 m

Coop Tessins Väg

803 m

Hemköp

979 m

Tempo

1,63 km
Kommunikationer

Malmö Major Nilssonsgatan

91 m

Malmö Mellanheden

217 m

Malmö Erikslust

281 m

Malmö Rönneholm

400 m

Malmö Fridhemstorget

486 m
Tågstationer

Station Triangeln

1,81 km

Malmö Centralstation

2,48 km

Malmö Hyllie station

3,39 km

Hyllie St. (Malmö Arena)

3,43 km

Malmö Rosengård station

3,77 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
908 m
4 min
5 min
16 min
Hav
1,16 km
3 min
10 min
21 min
Tågstation - Station Triangeln
1,81 km
6 min
8 min
26 min
Hållplats - Malmö Major Nilssonsgatan
91 m
1 min
1 min
1 min

Kontakta mäklaren