KOMMERSIELLA

Brf Lokalen 408 i HSB Brf Pukan Köpenhamnsvägen 40 / Mellanheden - Rönneholm - Dammfri -Slottstaden / Malmö

Snygg lokal i bra område

Utgångspris
710 000 kr
Rum
7 rum
Fastigh.bet
Pukan 1
Area
160.5 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig fräsch lokal i trevlig omgivning och bra upptagningsområde. Lokalen är på 160,5 kvm och består av en ovanvåning i markplan med två ingångar och bra exponering ytor i fönster mot Köpenhamnsvägen. Bottenplan har en ingång och generösa ytor samt en köksdel. Lokalen erbjuder många möjligheter. Idag bedrivs massage och hälsostudio där.

Bilder
Sponsrade länkar
Rum i källardelen
Köksdel
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Planlösning

  • Lokalen på 160,5 kvm är fördelad på två plan och har 3 ingångar. På plan ett finns idag entré och reception mot Köpenhamnsvägen. Här på plan 1 finns väntrum och tre behandlingsrum. Väggarna är vitmålade och det finns snygg parkett på golvet. På detta plan ligger också ett rymligt och modernt helkaklat badrum med dusch. Utgång mot gården finns också från detta plan. En trappa ner finner vi generösa utrymmen, behandlingsrum eller förvaring. Även här nere är väggarna vitmålade och det ligger ett snyggt enhetligt golv i alla rum. Här finns också en köksdel och separat utgång.
    Snygg och fräsch lokal på representativt och bra läge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    0 kvm
  • Totalareal:
    160.5000 kvm
  • Rum:
    7 rum
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Allmän information
    HSB Brf Pukan bildades när husen byggdes 1951-1954. Föreningen består av 5 st huskroppar med 395 bostadsrätter och 22 st lokaler. Marken innehas med tomträtt som kommer omförhandlas 2024-12-31. För den ekonomiska förvaltningen svarar HSB.
    Det finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, bastu, övernattningslägenhet, fritidslokal samt föreningslokal som får användas av föreningens medlemmar och går att hyra för olika tillställningar eller aktiviteter. Övernattningslägenhet, renoverad 2016, finner ni på Köpenhamnsvägen 48c och kostar 200kr/dygn. Det finns även en boulebana och ett nystartat café i föreningen och det anordnas regelbundet aktiviteter som exempelvis grillkvällar, bussresor och chokladprovning.

    Kabel-tv levereras av Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
    Samtliga lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling. Föreningen har valt Ownit som bredbandsleverantör. Bredbandsfaktura skickas separat från Ownit och det är valbart att använda Ownit.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-10
  • Besiktningsman:
    Magnus Holfelt ÅF
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen innehar 85 st garageplatser och 3 st MC platser. Det tillämpas kösystem. På gatorna runtomkring finns boendeparkering.
Övrigt
  • Föreningen utför löpande underhåll. 1990 byttes fönster, 1994 byttes vattenstammar, 1998 renoverades tak, 2003 renoverades tvättstugor, 2014/15 relinades avloppsstammar samma år såg man över sopnedkast, 1999 och 2015 renoverades trapphus, 2015 renoverades gården, 2015 installation bergvärme, 2016 byte av stigarledningar el samt elcentraler i lägenheter, 2019 OVK.
Ekonomi

  • Ingår i hyra
    I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av hyran
    Januari 2017 höjdes avgiften med 3 + 1%. Föreningens prognos för de närmaste åren är ca 2-3% höjning/år.
  • Index:
    11630
  • Upplåtelseform:
    Lokal
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr
  • Pantsättningsavgift:
    472 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,70676
  • Andelstal insats:
    0,70676
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-27.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Pukan
Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av hyran
Januari 2017 höjdes avgiften med 3 + 1%. Föreningens prognos för de närmaste åren är ca 2-3% höjning/år.
Index :
11630
Upplåtelseform :
Lokal
Överlåtelseavgift :
1 183 kr
Pantsättningsavgift
472 kr
Andel av årsavg. :
0,70676
Andelstal insats :
0,70676
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-27.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Genuin
    4 m
    Bellevue kiosk & grill
    82 m
    Pizzeria Erikslust
    204 m
    Marinas Gatukök
    288 m
    Lider
    298 m
  • Skolor
    Förskolan Pjättängen
    93 m
    Rönneholms förskola
    165 m
    RÖNNEHOLMSSKOLANS GYMNASTIKSAL
    169 m
    Erikslust förskola
    254 m
    Bladins gymnasium
    317 m
  • Mataffärer
    Lidl
    347 m
    Netto
    723 m
    Coop Tessins Väg
    803 m
    Hemköp
    979 m
    Tempo
    1,63 km
  • Kommunikationer
    Malmö Major Nilssonsgatan
    91 m
    Malmö Mellanheden
    217 m
    Malmö Erikslust
    281 m
    Malmö Rönneholm
    400 m
    Malmö Fridhemstorget
    486 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    1,81 km
    Malmö Centralstation
    2,48 km
    Malmö Hyllie station
    3,39 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    3,43 km
    Malmö Rosengård station
    3,77 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 908 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hav
  • 1,16 km
  • 3 min
  • 10 min
  • 21 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1,81 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Malmö Major Nilssonsgatan
  • 91 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn