Till salu

Riddarviksvägen 3

Sparad

Arholma— Norrtälje

Riddarviksvägen 3


Till salu

Norrtälje - Arholma

Fastighet för kommersiell eller ideell verksamhet.

På Arholma ö säljer nu Norrtälje kommun denna fastighet på ofri grund som tidigare varit polisens anmälningscentral. Fastigheten får endast användas till kontor, samlingslokal eller annan kommersiell verksamhet. Fastigheten får inte användas som privatbostad.

Byggnaden är belägen på ofri grund och tomten arrenderas av Skärgårdsstiftelsen. Den årliga arrendeavgiften uppgår till cirka 20 000 kr exklusive moms, men beloppets storlek kan variera beroende på om verksamheten är ideell eller kommersiell.
Ett villkor för försäljningen är att köparen godkänns som arrendator av jordägaren. Vid valet av köpare kommer inte enbart priset att beaktas, utan även den nytta den föreslagna verksamheten bedöms kunna tillföra Arholmas invånare och det omgivande området.

Länsstyrelsen i Stockholms län har också bedömt att byggnaden är lämplig att fungera som en SOT-punkt (trygghets- och samlingspunkt), vilket innebär att det finns ett kommunalt intresse av att köparen har förutsättningar och vilja att ta ett framtida ansvar för denna funktion. Länsstyrelsen kommer att bedöma köparens lämplighet i detta avseende. Observera att byggnadens storlek om ca 200 kvm är en uppskattad storlek.

Skriftligt anbud, inklusive beskrivning av planerad verksamhet, ska skickas senast den 8 maj till:
bjorn.wallerstrom@maklarhuset.se


Fastigh.bet
Byggnad belägen på fastigheten NORRTÄLJE ARHOLMA 1:119

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Björn för mer information kring Riddarviksvägen 3.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Anbudsdatum

2025-05-08

Kommentar, anbud

Anbud ska skriftlig tillställas fastighetsmäklaren Björn Wallerström senast 8 maj 2025.

Fastighetsbeteckning

Byggnad belägen på fastigheten NORRTÄLJE ARHOLMA 1:119

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Tomt/Servitut
Arrende

Ja


Ekonomi

01
Upplåtelseform

Arrenderätt


Dokument

Ekonomi
Upplåtelseform
Arrenderätt

Området
Arholma  i norrtälje

Arholma

Arholma är en levande och populär ö i Roslagens skärgård, välkänd som en av Stockholms skärgårds mest besökta öar.


01
Fördelar med området
Båtliv Hundvänligt Tryggt Lugnt Badstrand Fiske Barnvänligt

02
Strategiskt läge

På grund av sitt läge som den sista ön innan Åland har Arholma alltid haft en strategisk betydelse. Det var här ryssarna 1719 inledde sin plundring av Stockholms skärgård, och under kalla kriget var spärren Arholma den första försvarsposten för Stockholm. Under 1800-talet blomstrade Arholma som en rik skärgårdsbygd när segelskutor började byggas på ön. Detta välstånd resulterade i stora gårdar, som Ahlmans vid Norra bryggan. När seglationstiden tog slut, fungerade de stora redargårdarna som pensionat fram till 1960-talet.


03
Naturreservat och upplevelser

Idag är stora delar av Arholma ett naturreservat, förvaltat av Skärgårdsstiftelsen som även driver två gästhamnar på ön. Här finns både karga klippor och uppodlade kulturlandskap. På Arholma finns många spännande saker att upptäcka, som Arholma-båk, batteri, kyrka och dansbana. Dessutom finns många klippor och badplatser att utforska. På Arholma Nord kan äventyrslystna prova en ziplinebana eller hyra kajak och cyklar.


04
Läge och handel

Arholma Handel är en välfungerande skärgårdsbutik som har öppet året runt. Här erbjuds också en rad tjänster som post, ombud för Systembolaget och Apoteket, samt försäljning av bensin, diesel och gasol. Cykeluthyrning finns också tillgänglig. Under sommaren är två krogar öppna på ön, och här finns även Österhamns pensionat och Bull-August gård. Arholma nås med Waxholmsbåt från Stockholm samt passbåt från Simpnäs, dit man även kan komma med SL-buss. Det tar cirka 30 minuter med bil från Simpnäs till Älmsta, som erbjuder ett brett serviceutbud, och cirka 55 minuter till Norrtälje, där det finns ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service.


Använd kartan
X

Platser

Arholma Dansbana

365 m


Arholma Nord

1,7 km


Lotsvillan Pad Thai

3,01 km


Lidö Värdshus

8,61 km


Gräddö Bryggkafe

9,77 km


Björkö Arholma fritidshem

2,89 km


Björkö-Arholma förskola

3,98 km


Vätö förskola

9,39 km


Vätö skola

9,42 km


Viktoriagården Förskola Ab

10,44 km


Arholma Handel

448 m


Handlar'n

452 m


Tempo

9,22 km


Tempo Vreta Handel

21,67 km


Lidl

24,52 km


Stora Coop Norrteljeporten

26,45 km


Arholma

441 m


Östersjö

2,14 km


Östersjö brygga

2,14 km


Östersjö by

2,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Arholma
    441 m
    -
    -
  • Hav
    57 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    748 m
    5 min
    6 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.