Hyresfastighet med 5 lägenheter centralt i Häverödal
Hyresfastighet med 5 lägenheter centralt i Häverödal finns nu till salu. Byggnaden som tidigare har varit en EFS-kyrka byggdes om till lägenheter 2008. I samband med ombyggnationen totalrenoverades hela fastigheten både exteriört och interiört. Idag så finns det 5 st lägenheter med mycket hög standard i huset och samtliga hyresgäster som bor i huset har bott länge i huset. Totalt är det 471 kvm uthyrningsbar yta för bostäder.
De lägenheter som finns i huset är:
4:a på 120 kvm
4:a på 97 kvm
3:a på 100 kvm
samt 2 st 3:or på 77 kvm
Samtliga lägenheter har en parkeringsplats på fastigheten och det finns en uthusbyggnad med förråd. Den stora gemensamma trädäckade uteplatsen på framsidan av huset används flitigt liksom den lummiga trädgården runt huset med gräsmatta, träd och buskar.
Fastigheten ligger mitt i Häverödal som endast ligger en kort bit ifrån Hallstavik där du hittar välsorterade matbutiker, skolor, förskolor och serviceutbud. Bra pendlingsmöjligheter om du ska ta dig till bland annat Uppsala, Norrtälje eller Älmsta.
Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Krypavstånd till populära Gottsta skola - kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Ring Björn Wallerström 0709 - 600 501 för personlig visning
Utgångspris
4 500 000 kr
Driftkostnad
247 106 kr/år
Fastigh.bet
NORRTÄLJE GOTTSTA 13:1
Bruksarea
471 kvm
Total markareal
2 998 kvm
Intäkter
632 082 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Björn för mer information kring Gottstavägen 97.
01
Beskrivning
471 kvm
2 998 kvm
NORRTÄLJE GOTTSTA 13:1
Enligt överenskommelse
02
Hyreshuset
Hyreshusbyggnad
471 kvm
1929
2008
2 293 000 kr
1977
Byggnades gjordes om till lägenheter 2008 och totalrenoverades interiört och exteriört.
Varje lägenhet har en luft/luft-värmepump
Kommunalt vatten och avlopp
03
Hyreshusmark bostäder
681 000 kr
04
Tomt/Servitut
2998 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Markområde - Se beskrivning
Gottsta 7:1 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-09-08, Senast ändrad: 2020-01-14), Häverödal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1991-05-30, Senast ändrad: 2017-04-26)
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut markområde
01
2 974 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 293 000 kr
681 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1977
632 082 kr/år
149 918 kr/år
15 854 kr/år
58 654 kr/år
22 680 kr/år
247 106 kr/år
8 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 255 846 kr/år)
Kostnader 2025:
Vatten 58.654kr
Renhållning 22.800 kr
El 149.918 kr
Försäkring 15.854 kr
Nuvarande fastighetsägare betalar uppvärmning och hushållsel för samtliga lägenheter.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 400 000 kr.
01
Sammanfattning
632 082 kr/år
632 082 kr/år
Taxeringsvärde
2 974 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 293 000 krMarkvärde
681 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1977Intäkter
632 082 kr/årUppvärmning
149 918 kr/årFörsäkring
15 854 kr/årVatten och avlopp
58 654 kr/årRenhållning
22 680 kr/årTotal driftkostnad
247 106 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 255 846 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader 2025:Vatten 58.654kr
Renhållning 22.800 kr
El 149.918 kr
Försäkring 15.854 kr
Nuvarande fastighetsägare betalar uppvärmning och hushållsel för samtliga lägenheter.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 400 000 kr.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten333 m1 min1 min4 min
-
Sjö411 m1 min1 min6 min
-
Hav2,81 km6 min10 min41 min
Har du några frågor?
Kontakta Björn för mer information kring Gottstavägen 97.