Fastighet till salu på Södra Kungsvägen 55-57 i Lidingö

Dela

Lidingö

Södra Kungsvägen 55-57

Fastigh.bet

LIDINGÖ GEVÄRET 26

Bruksarea

1 081 kvm

Tomtarea

1 870 kvm

Hyresfastighet med mycket bra skyltläge längs Södra Kungsvägen på Lidingö!

Hyresfastighet med två byggnader med med ypperligt skyltläge längs Södra Kungsvägen på Lidingö. Den ena byggnaden består av butik/utställning och lager i markplan och kontor och bostadslägenheter på våning 1, 2 och 3. Den andra byggnaden består av 3 bostadslägenheter.
Ytorna är tillgängliga för den nya ägaren.

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Hyresfastighet med mycket bra skyltläge längs Södra Kungsvägen på Lidingö!

Ansvarig mäklare

Mäklare

Talar: Svenska, English

073-399 60 82

Skicka e-post

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Kontakta

Filip Ullhag

Mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Dela

Visa alla 57 bilder

Fakta

Beskrivning

Bruksarea

1 081 kvm

Totalareal

1 870 kvm

Fastighetsbeteckning

LIDINGÖ GEVÄRET 26

Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

843 kvm

Byggnadsår

1930

Teknisk beskrivning

Grund: betong, Stomme: trä, Bjälklag: trä, Fasad: puts, Tak: tegelpannor, Hängrännor: plåt

Byggnadsbeskrivning

Två sammanbyggda byggnader där gatubyggnaden är en 2,5 plansbyggnad med butik och utställning i markplan och 2 lägenheter på våning 1 och 1 lägenhet på vindsplan. Vinkelbyggnaden är sammanbyggd mot gatan med en byggnadsdel med ett lager i markplan och det övre planet utgör framkant på kontoret i vinkelbyggnaden som är uppförs 4 plan. I markplan är det lager, på våning 1 kontor och på våning 2 finns det 3 lägenheter och på våning 3 finns det 1 lägenhet.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Det finns två ventilationsaggregat i lokalen på nedervåningen där ”lagret” och visningsrummen är samt ett ventilationsaggregat uppe i kontorsdelen, det är ventilationsaggregat med värmeåtervinning i dessa. I övriga delar självdrag.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp

Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

238 kvm

Byggnadsår

1930

Teknisk beskrivning

Grund: betong, Stomme: trä, Bjälklag: trä, Fasad: stående träpanel, Tak: tegelpannor, Hängrännor: plåt.

Byggnadsbeskrivning

2- plansbyggnad med inredd källare i suterräng.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: självdrag.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Intill byggnaden finns det parkering för kunder och anställda.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1870 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: tillfartsväg - se beskrivning

Planbestämmelser

Geväret del av kv m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-20, Senast ändrad: 2005-08-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut tillfartsväg

Ekonomi

Taxeringsvärde

45 838 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

28 400 000 kr

Markvärde

17 438 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Värdeår

2003

Årlig elförbrukning

62529 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

182 580 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning : ca 62 529 kr/kwh
Vatten / avlopp/renhållning : 18 600 kr/år
Försäkring: ca 18 711 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 21 pantbrev om totalt 16 800 000 kr.

Hyresgästlista

Sammanfattning

Total area

910 kvm

Vakant total area

910 kvm

Totalt antal hyresgäster

Totalt antal bostäder

Totalt antal lokaler

Området

I området finns flertalet verksamheter med handel, kontor och lager samt privatbostäder (hyreshus och villor). Exempelvis, Elon, IVT Center, Elfirma, blomsterbutik, Svensk Fastighetsförmedling, arkitektkontor, hotell, Pelican Self Storage.

Dokument och länkar

VR-visning Södra Kungsvägen 55

VR-visning Södra Kungsvägen 57

Ekonomi

Taxeringsvärde

45 838 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde :

28 400 000 kr

Markvärde :

17 438 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Värdeår :

2003

Årlig elförbrukning

62529 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

182 580 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning : ca 62 529 kr/kwh
Vatten / avlopp/renhållning : 18 600 kr/år
Försäkring: ca 18 711 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 21 pantbrev om totalt 16 800 000 kr.

Området

Använd kartan

Platser

- Pocket by Pontus på Lidingö
  
  415 m
- Ekothai
  
  494 m
- Grill Inn Solna Korv
  
  502 m
- Trattoria dell'isola
  
  505 m
- Suuni sushi
  
  526 m
- Hersby förskola
  
  154 m
- KomTek Lidingö
  
  415 m
- Lidingö kommunala vuxenutbildning
  
  415 m
- Baggeby Gård Förskola
  
  540 m
- Småkockarna AB - Matlagningsskola för barn
  
  694 m
- Tempo
  
  669 m
- Lidl
  
  707 m
- Hemköp Gärdet
  
  2,39 km
- Hemköp Djurgårdsstaden
  
  2,69 km
- Stockholms Östra
  
  3,94 km
- Universitetet station
  
  4,76 km
- Cityterminalen
  
  5,49 km
- Stockholms central
  
  5,51 km
- Stockholm City
  
  5,51 km
- Drottningvägen
  
  176 m
- Siggebogården
  
  379 m
- Baggeby station
  
  404 m

Avstånd

Vatten

777 m

4 min

7 min

17 min
Sjö

1,2 km

5 min

6 min

21 min
Tågstation - Stockholms Östra

3,94 km

12 min

21 min

1 tim 6 min
Hållplats - Drottningvägen

176 m

1 min

4 min

3 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?

Vad letar du efter?

Kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill sälja min bostad

Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.