245 kvm kontorshus med 7 kontorsrum, bra arkiv och konferens!
Nu finns möjligheten att förvärva denna kontorsbyggnad om hela 245 kvm med 7 kontorsrum, konferensrum samt goda förvaring/arkivmöjligheter. Kontorshuset ligger med bra läge i Arninge / Täby, lättillgängligt och med stora gemensamma parkeringsytor i området. Byggnaden innehåller förutom de fina kontorsrummen även kök och renoverat badrum på nedre plan och pentry och wc på övre plan. Hiss finns mellan våningarna. Fastigheten ägs till 100% av företaget som huserar där för tillfället men kan givetvis ägas och hyras ut externt. Större port finns i ett av rummen vilket medger enkel lastning/lossning om det behovet finns.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Hallquist, 070-720 71 00, för mer information och visning.
4 200 000 kr
60 000 kr/år
TÄBY LINJALEN 40
245 kvm
123 kvm
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Polygonvägen 63.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Arninge är ett område under expansion – här finns framtiden! Det är nära till bank, Postens Företagscenter samt Arninge Centrum med matbutiker och flera av de större butikskedjorna. Kommunikationerna är goda och blir hela tiden bättre i och med områdets utveckling.
Arninge är ett område under expansion – här finns framtiden! Det är nära till bank, Postens Företagscenter samt Arninge Centrum med matbutiker och flera av de större butikskedjorna. Kommunikationerna är goda och blir hela tiden bättre i och med områdets utveckling.
Här finns både kontorsrum, konferensrum, lunchrum och goda lagermöjligheter.
Hiss finns installerad mellan våningarna.
01
Beskrivning
245 kvm
123 kvm
TÄBY LINJALEN 40
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Hyreshuslokal
245 kvm
1990
2 681 000 kr
1990
04
Polygonvägen 63
Kontorsbyggnad
245 kvm
1990
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Yttertak: Betongtakpannor
Fönster: 3-glas isoler
Hiss: Finns
Parhus 2-plansbyggnad med 7 rejäla kontorsrum, konferensrum, kök, badrum, pentry, wc, god förvaring.
Direktverkande el + flera luft/luftvärmepumpar
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten och avlopp
Fiber
Status: Energideklaration ej utförd
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stora parkeringsytor i anslutning till byggnaden. Fri parkering dagtid.
06
Gemensamhetsanläggningar
Täby linjalen ga:4
07
Tomt/Servitut
123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-01-17, Senast ändrad: 2020-06-02)
Täby linjalen s:1
01
3 416 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 681 000 kr
735 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
15 000 kr/år
3 500 kr/år
1 500 kr/år
40 000 kr/år
20000 kWh/år
60 000 kr/år
34 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 94 160 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Taxeringsvärde
3 416 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 681 000 krMarkvärde
735 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerFörsäkring
15 000 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årTotal driftkostnad
60 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
34 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 94 160 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.MJ's Restaurang och Café
106 m
Thai Vagnen Arninge
201 m
Arninge Pizza Express Och Kök
226 m
Aktivitetscenter Täby
256 m
Åran Restaurang & Café
261 m
Täby Förskola Ullna
251 m
Arninge dagliga verksamhet
387 m
Hägerneholmsskolan
758 m
Lilla hägerneholm
866 m
Gribbylundsskolan, Täby Friskola
1,93 km
Lidl
930 m
Stora Coop Täby/Arninge C
1,01 km
Hemköp Täby Näsbypark
4,61 km
Tempo
5,44 km
Arninge station
1,15 km
Viggbyholm station
2,52 km
Galoppfältet
3,52 km
Visinge station
3,89 km
Täby Centrum
4,08 km
Linjalvägen
136 m
Måttbandsvägen
141 m
Ritarslingan
211 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö537 m3 min2 min10 min
-
Hav1,66 km4 min7 min29 min
-
TågstationArninge station1,15 km--
-
HållplatsLinjalvägen136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
