Behållare Behållare
Dela

Älmsta, Väddö, Norrtälje
Norrtäljevägen 69A

Driftkostnad
267 744 kr/år
Fastigh.bet
NORRTÄLJE ÄLMSTA 2:55
Tomtarea
4 005 kvm
Intäkter
666 312 kr/år

Hyresfastighet i funkisstil med 8 lägenheter centralt i Älmsta

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med 8 lägenheter från 31 - 128 kvm i centrala Älmsta. Samtliga lägenheter är idag uthyrda liksom de 6 garageplatserna. Hyresfastigheten har 3 entréer och är i 2 plan med vind och källare. Plan tomt med gräsmatta framför och bakom huset, gemensam grill- och uteplats samt stensatta gångar till entréerna. Huset är byggt 1956 och har många av de tidstypiska funkisdetaljerna bevarade såsom tegelfasad, släta luckor och "sneda" överskåp med skjutluckor, fönsterbleck i sten. Samtliga balkongdörrar är nyligen bytta. I vissa av lägenheterna finns även "reda"-lådorna kvar, glaslådor för förvaring som sitter som en egen liten hylla under överskåpen. Fastighetens har visst renoveringsbehov och ett driftsnetto på 392 000 kr på helåret i dagsläget.

Utgångspris
7 900 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresfastighet i funkisstil med 8 lägenheter centralt i Älmsta

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med 8 lägenheter från 31 - 128 kvm i centrala Älmsta. Samtliga lägenheter är idag uthyrda liksom de 6 garageplatserna. Hyresfastigheten har 3 entréer och är i 2 plan med vind och källare. Plan tomt med gräsmatta framför och bakom huset, gemensam grill- och uteplats samt stensatta gångar till entréerna. Huset är byggt 1956 och har många av de tidstypiska funkisdetaljerna bevarade såsom tegelfasad, släta luckor och "sneda" överskåp med skjutluckor, fönsterbleck i sten. Samtliga balkongdörrar är nyligen bytta. I vissa av lägenheterna finns även "reda"-lådorna kvar, glaslådor för förvaring som sitter som en egen liten hylla under överskåpen. Fastighetens har visst renoveringsbehov och ett driftsnetto på 392 000 kr på helåret i dagsläget.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
4 005 kvm
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ÄLMSTA 2:55
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
748 kvm
Byggnadsår
1956
Taxeringsvärde
2 942 000 kr
Taxeringsvärdesår
1956
Byggnadsbeskrivning
2019 ny installerad luft/vatten värmepump samt oljepanna som spets.
2020 samtliga balkongdörrar utbytta.
Källaren består av 6 st garage, tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelrum med utgång till baksidan, samt 2 tomma rum. samt stora lägenhetsförråd till alla lägenheter. Takhöjden är 2,30.
Vinden är låg och ej inredd.
Radonmätning ej utförd.
Fiber finns indraget i källaren men ej vidare i fastigheten.
Fastigheten har 2 - glas fönster förutom balkongdörrarna som är utbytta.
Taket är bytt på 90-talet.
Om dränering ej utförd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 407 kr/månad.
Beskrivning, parkering
Det finns 6 garageplatser som hyrs ut till de boende samt ett flertal parkeringsplatser utomhus.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Älmsta Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
4005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan tomt med gräsmatta, gångar och asfalterad nedfart till garage och p-platser.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Älmsta 2:4 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19781005)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 788 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
2 942 000 kr
Markvärde
846 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter
666 312 kr/år
Uppvärmning
135 473 kr/år
Försäkring
15 000 kr/år
Vatten och avlopp
97 021 kr/år
Renhållning
17 250 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Total driftkostnad
267 744 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 364 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 279 108 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 6 347 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total intäkt
666 312 kr/år
Området
Här bor du i ett naturskönt och lugnt område med vackra promenadstråk längs kanalen, möjlighet till båtplats. gästhamn, butiker, restauranger och övrig service på kort promenadavstånd i Älmsta centrum.

I centrum finns ICA-butik, systembolagsombud, bank, apotek. Här finns även flera trevliga restauranger och omtyckta Väddö gårdsmejeri som gör egna ostar, yoghurt och glass.

Endast 30 min bilfärd till Norrtälje samt goda bussförbindelser!
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 788 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 942 000 kr
Markvärde :
846 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
666 312 kr/år
Uppvärmning :
135 473 kr/år
Försäkring :
15 000 kr/år
Vatten och avlopp :
97 021 kr/år
Renhållning :
17 250 kr/år
Vägav/Snö :
3 000 kr/år
Total driftkostnad :
267 744 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 364 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 279 108 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 6 347 000 kr.
Området

Älmsta

Liten och trevlig tätort där Väddö kanal mynnar igenom orten.

Fördelar med området

Gym Restauranger Motionsspår Lätt att parkera bilen Uteliv Tennis Båtliv Bussar Båthamn Tryggt Parker/Grönområden Skidspår Ishall

Nöje

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar även glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Roslagen. Glassen går att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en plats som erbjuder shopping av allt möjligt som har med trädgården att göra. Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.

Sport och fritid

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.

Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.

Kommunikationer

Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Totties Mat
      958 m
    • Ankaret Restaurang & Bistro
      1,58 km
    • Massum Café
      1,87 km
    • Thai Take Away
      1,89 km
    • Restaurang Zorbas
      1,95 km
    • Älmsta Skola
      1,38 km
    • Förskolan
      1,74 km
    • Norrsundsskolan
      2,03 km
    • Väddö folkhögskola
      2,39 km
    • Förskolan Lotsen AB
      2,97 km
    • Älmsta Västerbacke
      211 m
    • Toftinge norra
      472 m
    • Älmsta missionshus
      612 m
    • Toftinge södra
      825 m
    • Muskö Rökeri
      901 m
Avstånd
  • Hållplats - Älmsta Västerbacke
    211 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    1,99 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Sjö
    1,43 km
    4 min
    10 min
    42 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren