Naturskön kommersiell fastighet nära stationen
Upptäck möjligheten att driva en verksamhet i den välkända Åsenstugan, belägen i ett naturskönt område i centrala Enköping. Denna kommersiella fastighet erbjuder en unik chans att etablera en verksamhet för allmänheten, med potential för kontor, dagis, restaurang eller café. Med sin tomträtt är fastigheten ett attraktivt alternativ för entreprenörer som söker en plats med historia och karaktär.
Läget är idealiskt för att dra nytta av både lokalbefolkning och besökare, då det endast är ett stenkast till stationen. Detta innebär utmärkt tillgänglighet och ett konstant flöde av potentiella kunder. Åsenstugans charm och omgivande natur skapar en inbjudande atmosfär som kan förstärka vilken verksamhet som helst.
Fastigheten ger dig friheten att anpassa och utveckla din affärsidé i en miljö som är både inspirerande och funktionell. Oavsett om du vill skapa ett kontorsutrymme med utsikt över grönskande landskap eller en restaurang där gäster kan njuta av lokala delikatesser, erbjuder Åsenstugan rätt förutsättningar. Man arrenderar marken (1786,6 kvm) av kommunen via ett tomträtts kontrakt som löper på 20 år i taget.
Ta steget och gör Åsenstugan till din nästa framgångsrika verksamhet. Kontakta oss för mer information och visning.
4 495 000 kr
106 608 kr/år
1-plans friliggande kommersiell byggnad med källare
ENKÖPING SANKT ILIAN 10:46
400 kvm
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
400 kvm
ENKÖPING SANKT ILIAN 10:46
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans friliggande kommersiell byggnad med källare
2-glas kopplade
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning
Direktverkande elradiatorer samt från en luft/luftvärmepump
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-05
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
Åsenstugan
Småhusbyggnad
400 kvm
1970
Byggnadstyp: 1-plans kommersiell byggnad med källare.
Grundläggning: Källare med grundmurar av betongsten.
Stomme: Trä och betong.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Timmerpanel.
Fönster: 2-glas kopplade.
Yttertak: Sadeltak med beklädnad av schingelpapp.
Uppvärmning: Direktverkande elradiatorer samt från en luft/luftvärmepump.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Kommunalt
Byggnadens area: Byggnaden har cirka 200 kvm på markplan (boarea) och cirka 200 kvm i källarplan (biarea).
Ytan skall ej ses som en utfästelse från säljarens sida. Är ytan av största vikt bör en köpare göra en egen uppmätning.
Rumsbeskrivning:
Markplan
Hall/Entré: Rymlig hall med träväggar och plastmatta.
WC: I anslutning till hallen finns två st. wc. En större och en mindre. Båda med plastmatta och väggar i trä.
Storstuga: Stort rum med tak i nock och öppen spis. Ljust golv och träväggar.
Lillstuga: Rum med ljust golv och träväggar.
Kök: Kök med stor bänkyta och gott om förvaring. I köket finns två diskhoar, spis med köksfläkt och diskmaskin. Ljust golv och träväggar.
Kontor: Rum med ljust golv och träväggar.
Bakkök: Utrustat med två ugnar, diskho och mindre spisplatta. Ljust golv och gula väggar.
Källarplan
Bastu/omklädning: På källarplan finns ett utrymme med dusch, bastu, omklädningsrum samt en mindre wc.
Motionshall: Stort rum med träväggar och ljus plastmatta.
Rum/pentry: Rum med ljust golv och träväggar. I detta rum finns ett mindre kök/pentry med diskho, spis och bänkytor.
Hall: Nedre hall med gott om plast för ytterkläder och skor. Ljust golv och träväggar.
WC: Wc i anslutning till den nedre hallen. Träväggar och blå plastmatta.
Rum/förråd: På källarplan finns ett förvaringsutrymme samt ytterligare tre mindre rum som kan användas efter eget önskemål. Rummen har ljust golv och träväggar.
Uppvärmning: Direktverkande elradiatorer samt från en luft/luftvärmepump.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Kommunalt vatten och avlopp.
Utförd datum: 2025-09-05
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 77 kWh/m²
Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
05
Bilplats/Övriga byggnader
På framsidan av huset finns stora grusade ytor med plats för stort antal bilar.
06
Tomt/Servitut
Huset arrenderar idag marken från kommunen. Men disponerar en tomt om 1786,6 kvm
Enköpingsåsen i fagerudd, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1960-07-06, Registreringsdatum: 2025-04-07, Senast ändrad: 2025-07-21), Enköpingsåsen nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-02-10, Registreringsdatum: 2019-08-26, Senast ändrad: 2025-02-25)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-01-29, Senast ändrad: 2022-11-17)
01
0 kr
0 kr
15 000 kr/år
7 000 kr/år
28 500 kr/år
40000 kWh/år
47 000 kr/år
9 108 kr/år
106 608 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 185 000 kr.
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krVatten och avlopp
15 000 kr/årRenhållning
7 000 kr/årElkostnad
28 500 kr/årÅrlig elförbrukning
40000 kWh/årHushållsström
47 000 kr/årTomträttsavgäld
9 108 kr/årTotal driftkostnad
106 608 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 185 000 kr.Drottningens
112 m
Bangården Café & Kiosk
189 m
Restaurang Natti
407 m
Pizzeria Tullen
526 m
OKQ8
615 m
Korsängens förskola Baracken
272 m
Komvux Enköping
297 m
Entréskolan Enköping
343 m
Korsängsskolan
370 m
Korsängens Förskola
386 m
Lidl
568 m
Stora Coop Enköping
1,12 km
Tempo
10 km
Tempo Fjärdhundra
17,4 km
Enköping station
235 m
Enköping Korsängsskolan
278 m
Enköping S:t Ilian
374 m
Enköping Nyborgsskolan
443 m
Enköping
181 m
Bålsta
26,23 km
Västerås Centralstation
30,46 km
Strängnäs Resecentrum
30,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEnköping181 m--
-
HållplatsEnköping station235 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
