Behållare Behållare

Centrum, Enköping
Västra Ringgatan 28A

Driftkostnad
171 048 kr/år
Fastigh.bet
ENKÖPING CENTRUM 15:2
Bruksarea
497 kvm
Totalareal
1 120.5 kvm
Intäkter
634 536 kr/år

Unik hyresfastighet med 4 lägenheter och 2 lokaler i centrum.

Unik hyresfastighet med centralt läge i Enköping. Byggnaden är uppförd på 20-talet och inrymmer 4 lägenheter, varav och 2 lokaler i gårdshuset med bostandard. Renoveringar gjorts kontinuerligt. Gårdshuset byggdes om från kontor till lokaler med bostandard 2011 och 2019. Lägenheter och lokaler har totalt sett hög standard. Enköping är en ständigt expanderande kommun och har mycket god marknad för bostadsuthyrning. En hundraåring med stil!

Utgångspris
9 900 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unik hyresfastighet med 4 lägenheter och 2 lokaler i centrum.

Unik hyresfastighet med centralt läge i Enköping. Byggnaden är uppförd på 20-talet och inrymmer 4 lägenheter, varav och 2 lokaler i gårdshuset med bostandard. Renoveringar gjorts kontinuerligt. Gårdshuset byggdes om från kontor till lokaler med bostandard 2011 och 2019. Lägenheter och lokaler har totalt sett hög standard. Enköping är en ständigt expanderande kommun och har mycket god marknad för bostadsuthyrning. En hundraåring med stil!

Dela
Story telling image
Fasad mot Västra Ringgatan.
Exteriör mot Västra Ringgatan
Story telling image
Byggnad på innergård.
Byggnad på innergård
Story telling image
Interiör exempelbild.
Exempelbild interiör.
Inspiration
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
497 kvm
Totalareal
1 120.5000 kvm
Fastighetsbeteckning
ENKÖPING CENTRUM 15:2
Energideklaration
Beskrivning
Energideklaration är beställd.
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
185 kvm
Byggnadsår
1960
Taxeringsvärde
528 000 kr
Taxeringsvärdesår
1960
Byggnader
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden är uppförd med betongplatta och murad källarvåning, stomme av plank som isolerats och putsats utvändigt. Invändiga skivor och bjälklag av trä. Yttertak av trä med tegelpannor.
Fjärrvärme i huvudbyggnad och värmepumpar i gårdshuset.
Murstockar ej eldningsbara.

Gårdshuset har murad stomme och plåttak.
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
312 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
2 218 000 kr
Taxeringsvärdesår
1930
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 2 parkeringsplatser på innergården som disponeras av de 2 större lägenheterna.
Tomt/Servitut
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Enköpingsåsen Nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19970210, Registreringsdatum: 20190826), Enköpingsåsen i Fagerudd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19600706)
Planbestämmelser
Storken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19200317), Kvarteren Ejdern, storken Och Del Av Tärnan, centrum 4:3 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040205)
Övrigt
Angivna ytor i fastighetstaxeringen avviker från verkliga ytor.

Angivna ytor på lägenheter har mätts på ritning och kan avvika från gällande mätregler. Om exakta boytor är av vikt för en köpare uppmanas denna att utföra en mätning.

Följande renoveringar och underhåll har gjorts.

2020
• Övergång av yttertak komplettering trasiga takpannor
• Ny diskmaskin övervåning
• Ny wc och blandare källare
• Ny spis övervåning
2019
• Omläggning golv och tilläggsisolering övervåning ett rum
• Helrenovering lokal gårdshus 50 m² nya ytskikt kök badrum alla installationer utbytt
• Byte tvättmaskin
2018
• Ny torktumlare

2017
• Nytt staket mot fastighet i söder
• Ommålning och nytt badrum på övervåning
2016
• Vattenskada i övervåning, rivning tre rum samt stora lägenhet i markplan två rum samt källaren. Nya ytskikt i alla skadade utrymmen. Nya vatten och avloppsstammar från källaren upp till samtliga lägenheter.



2012
• Byte kök inkl vitvaror lilla lägenheten i markplan samt nya ytskikt.

2011 Helrenovering av stora lokalen i gårdshuset. Nya ytskikt överallt samt helt nya installationer och nya inredningar.

2010
Nytt avlopp i mark mellan husen. Ny parkering och ny asfalt.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 399 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
2 746 000 kr
Markvärde
1 653 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter
634 536 kr/år
Uppvärmning
76 449 kr/år
Försäkring
10 473 kr/år
Vatten och avlopp
38 654 kr/år
Renhållning
10 478 kr/år
Elkostnad
34 994 kr/år
Total driftkostnad
171 048 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
15 177 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 186 225 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
525 kvm
Uthyrd total area
525 kvm
Total intäkt
634 536 kr/år
Summa hyresintäkter
634 536 kr/år
Totalt antal hyresgäster
6
Totalt antal bostäder
4
Totalt antal lokaler
2
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 399 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 746 000 kr
Markvärde :
1 653 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter :
634 536 kr/år
Uppvärmning :
76 449 kr/år
Försäkring :
10 473 kr/år
Vatten och avlopp :
38 654 kr/år
Renhållning :
10 478 kr/år
Elkostnad :
34 994 kr/år
Total driftkostnad :
171 048 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
15 177 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 186 225 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pinchos
      106 m
    • The Queens Arms
      118 m
    • Restaurang Thai House Enköping AB
      123 m
    • Kebab zone
      131 m
    • Ettan Pizzeria & Grillbar
      131 m
    • Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län
      181 m
    • SV, Studieförbundet Vuxenskolan
      181 m
    • Robinson Vårfru
      310 m
    • Kgu
      558 m
    • Enavallens Förskola
      627 m
    • ICA Supermarket Västerhallen
      849 m
    • Lidl
      1,36 km
    • Maxi ICA Stormarknad Enköping
      1,88 km
    • Swedol Enköping (ny)
      2,75 km
    • Enköping Gustav Adolfs plan
      64 m
    • Väskor & Mera I Enköping
      110 m
    • Enköping Stora Torget
      172 m
    • Liten
      209 m
    • Vårfrugruppen
      210 m
    • Enköping station
      1,21 km
Avstånd
  • Vatten
    262 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Enköping station
    1,21 km
    6 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Enköping Gustav Adolfs plan
    64 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren