Fastigheten är idag bebyggd med 2 kontorsbyggnader och 1 garagebyggnad. Området Boländerna är ett område under stor utveckling inom handel och lättare industri och ligger i anslutning till Kungsängsleden och även E4:an.

Spikgatan 1 ligger i kvarteret Rälsspiken och föreslås fortsätta att utvecklas för handelsändamål med huvudinriktning på sällanköpsvaror. Området ska dock också kunna innehålla kontor och icke störande industri men handelsinnehållet bör prioriteras.
Ytterliggare byggrätter bedöms vara möjligt både på befintlig kvartersmark och utmed Kungsängsledens norra sida. Detta förutsätter dock ny detaljplan.