Behållare Behållare
Dela
Stjärnsnäs, Hagfors
Bäckvägen 3
Driftkostnad
32 101 kr/år
Fastigh.bet
HAGFORS BECKASINEN 2
Tomtarea
1 608 kvm
Intäkter
142 800 kr/år

Kombinerad affärs-/hyresfastighet med bergvärme

Kombinerad affärs-/hyresfastighet som inrymmer en affärslokal och två hyreslägenheter om vardera 3 rum och kök. Lägenhetsyta 84 kvm. Balkong. Hel källarvåning. Tvättstuga Garage. Förråd. Bergvärme. Trädgård på baksidan av huset. Fastigheten ligger i trevligt villaområde med närhet till sjö. Möjlighet finns att förvärva befintlig butik.

Budgivning pågår
800 000 kr
Utgångspris 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kombinerad affärs-/hyresfastighet med bergvärme

Kombinerad affärs-/hyresfastighet som inrymmer en affärslokal och två hyreslägenheter om vardera 3 rum och kök. Lägenhetsyta 84 kvm. Balkong. Hel källarvåning. Tvättstuga Garage. Förråd. Bergvärme. Trädgård på baksidan av huset. Fastigheten ligger i trevligt villaområde med närhet till sjö. Möjlighet finns att förvärva befintlig butik.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 608 kvm
Fastighetsbeteckning
HAGFORS BECKASINEN 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
57 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
155 kvm
Byggnadsår
1955
Taxeringsvärde
205 000 kr
Taxeringsvärdesår
1955
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
148 kvm
Byggnadsår
1955
Taxeringsvärde
391 000 kr
Taxeringsvärdesår
1955
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats:
Tomt/Servitut
Tomtarea
1608 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del Av Hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490422)
Övrigt
Någon hyra för butikslokalen har inte debiterats då ägaren av fastigheten själv driver butiken. Detta medför att hyresintäkterna är lite missvisande.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
722 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
596 000 kr
Markvärde
126 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1955
Intäkter
142 800 kr/år
Försäkring
15 081 kr/år
Vatten och avlopp
17 020 kr/år
Årlig elförbrukning
24082 kWh/år
Total driftkostnad
32 101 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 066 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
168 kvm
Uthyrd total area
168 kvm
Total intäkt
142 800 kr/år
Summa hyresintäkter
142 800 kr/år
Totalt antal hyresgäster
2, varav 2 st uthyrda
Totalt antal bostäder
2
Ekonomi
Taxeringsvärde
722 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
596 000 kr
Markvärde :
126 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår :
1955
Intäkter :
142 800 kr/år
Försäkring :
15 081 kr/år
Vatten och avlopp :
17 020 kr/år
Årlig elförbrukning
24082 kWh/år
Total driftkostnad :
32 101 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 066 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Hagfors
      1,32 km
    • Uwån pizzeria
      1,4 km
    • Nack’s Thai Kök
      1,41 km
    • Bryggan
      1,48 km
    • Restaurang & Pizzeria Värmullen
      1,75 km
    • Förskola Milan
      663 m
    • Föräldrakooperativet Kojan
      1,12 km
    • Berggården
      1,26 km
    • Grå villans förskola
      1,39 km
    • Älvstranden Bildningscentrum
      1,45 km
    • Lidl
      1,14 km
    • Saras livs
      1,82 km
    • City salongen malung
      6,52 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      38,74 km
    • ICA Supermarket Toria
      39,26 km
    • Hagfors Stjärnsnäset
      128 m
    • Sund
      488 m
    • Hagfors Sättraskolan
      668 m
    • Hagfors Hotellet
      871 m
    • Hagfors Busstationen
      1,26 km
    • Sunne station
      37,65 km
    • Kolsnäs station
      38,64 km
    • Rottneros station
      41,37 km
Avstånd
  • Vatten
    449 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Hagfors Stjärnsnäset
    128 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.